轉了一圈以後我就在六樓辦公室外麵看著整個安廈大廈，稍微有些出神了，雖然我是在想著招租的事情，卻貌似沒有什麼好辦法，除非是自己下場去開電影院這種跨行業的生意。
在我發呆的時候媛媛也下來了，現在安安大一些了，媛媛在安安睡著的時候也不時會下來看看，主要是電商這塊的事情媛媛在盯著。
“怎麼了？好像在發呆。”媛媛拍了拍我肩膀問道。
“我在想怎麼讓商場儘快滿租，不過也沒啥好辦法，想到的稍微有點用的就是在五樓開一個電影院，這樣人氣高了，電影院也需要不少場地，應該就能帶動五樓儘快出租，四樓已經快差不多了就基本上不用操心，但是自己搞電影院一方麵沒經驗，另外就是我也沒想跨行過去，畢竟這隻是一個門店的生意。”我回過神來也是說道。
“你就彆著急了，已經很好了，而且按你原來預計不是春節前就差不多可以滿租了嗎，畢竟現在人流越來越多了。”
“急倒是沒急，隻是這一突然閒下來有些不適應，所以順便想想，不過另外一件事情倒是可以做，就是和我們現在這些實體店合作做電商。”
“你是準備做全品類電商？”媛媛也是給我這想法震驚了。
“沒有，我隻是想將一樓的服裝先合作起來，我們工業園就曾想過以電商的方式來協助，其實服裝也是可以的，這樣我們大廈的商戶等於多了一個銷售渠道，也就算是我們的一種服務，員工我們不缺，從學員裡麵招聘就可以了，無非是和入駐的商戶談好一個分成的方式就可以了，正常也不太可能連員工費用都賺不回來吧，電商我們反正在做，賣啥產品不是賣不是，隻要是有一定的利潤空間，我們有場地，有人手，有技術，真正增加的就是人工開支，能做好當然最好，做不起來我們將員工調整到其他崗位就行，像一樓的服裝基本上是品牌服裝，品牌服裝的利潤空間基本上是五成以上，我們分個二成左右，商戶分個三成左右，我們不需要庫存，照片網上有，或者安排拍照也問題不大，直接在品牌店用店鋪的模特拍照還順便能展示一下是實體店來的，隻需要和商戶談好如果退換貨問題就好了。”我也是一邊指著樓下對媛媛說。
“你這麼說倒還真的有一定可行性，做起來自然最好，沒做起來也確實沒有多少損失，庫存是商戶現成的，我們隻是增加一些人手，店鋪增加類目，而且網上我們也算累積了一部分老客戶，甚至不僅僅是服裝，超市裡麵的一些產品甚至也可以考慮，特彆是電器一類的。”媛媛和我有些像的地方就是談到生意總是比較興奮。
“是啊，如果讓這些店鋪單獨來做，電商至少要配置一兩個人，而我們隻需要做成一個項目，幾個人就可以開始了，至少產品不專業的地方我們可以直接在商場內部搭建一個內部電話網絡甚至對講機係統，有問題客服回答不了的直接谘詢商戶就好了。”隨著話題提起，我也就越想越細了。
“這個我也讚同，你最好是找時間約大廈裡麵的商戶開一個會，或者一家一家去聊，就比較麻煩，最好是像一樓服裝店的，直接大家坐一起，聊聊這件事情，反正會議室有，看看大家的意見，如果大家都覺得可行就可以做了，不過最好是用固定電話網絡，不然對講機的話得用一對一的，不然整天隻聽到對講機聲音就不好了。”
“對講機是可以調頻道的，一般101novel.com個左右的頻道，每個店都用不同頻道就可以，不過固定電話更好一些，這個是小事，我再考慮下，哪天找中午的時間約一樓的商戶吃個飯聊聊，先從服裝開始，數碼類的就沒辦法了，我們自己已經在做了，四樓、五樓是餐飲這個暫時沒辦法合作，超市裡麵的電器如果我們做也可以像數碼產品一樣直接自己做，和超市合作倒也是可以考慮，不過這個我們得利潤占比稍微高一些，電器比較大，運費成本比較高。”
“想法不錯，而且這個也算是為箱包城項目探路了，隻是有可能會有一個問題就是這些品牌服裝會不會限製線上銷售。”
“正常應該不會，像手機也暫時沒有反對的，服裝因為要試穿這些，容易尺碼不符退換貨比率夫相對偏高一些，所以對實體店的影響不會那麼大，而且我們價格也和實體店一樣的，反正這幾天我先尋思尋思，如果能做再談這事。”
“怎麼尋思，我覺得應該可以。”
“這個是我們想的，至少要看看線上有沒有人這麼做，生意怎麼樣，甚至我們可以給老客戶發個調查問卷之類的看看意向。”
“直接發調查問卷可能會引起反感，順便抽樣調查一下倒是可以。”
“反正再想想吧，場地有，人手不缺，商戶不缺嚴格來說我們風險極小，隻是不著急這一兩天就行動而已，各方麵再看看考慮一下，箱包類目確定做了這其實就是多一個品類的事情。”
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“行吧，這個你決定，不過我覺得賺錢肯定是沒問題，就是多少而已，畢竟我們確實像你以前說的，邊際成本很低了，基礎團隊反正有了，甚至手機這塊相對還挺輕鬆的，再做服裝大家也可以互相支援，哪裡忙就幫下手這個還是沒問題的，所以我們類目越多其實綜合的平均人力成本反而是下降的。”
“行，你去忙吧，安安一般不會睡很久的，如果你忙就我先回家。”
“你就在這看著？”
“我待會，這突然感覺有些閒還挺不適應的，總得給自己找些事情來做不是？”
不過媛媛也是順便問下而已，電商她在負責，安安現在每次睡覺都不會太長時間，所以中間的時間也不多。
不過沒多久吳蘭便上來了“夏總，剛才看你在商場裡麵轉，是不是發現了我們工作上的問題？”
“沒有，我隻是這幾天有些閒所以轉轉，看看有沒有辦法儘快滿租，我前麵在考慮要不要我們直接開個電影院來拉動人氣，但是我又不想跨行來做不熟悉的事情。”
“這個夏總就彆操心了，我已經聯係上了一個在廣州做電影院生意的，他已經答應這幾天回來看看了，是樟樹人，前麵他的意思可能是如果是單獨在老家開一個不好管理，我也跟他說了樟樹那邊我們也在建一個商場，而且現在內地發展也比較快，所以他同意先回來考察一下，不過看他意思還是比較有意向的，如果他做的話估計就算開一個小型的也得上千方，這樣我們五樓就出租一半多了。”
“那就好，要不你先安排選個合適的區域用油布什麼的隔離出一千方左右，上麵寫上影院預留，這樣彆人看到即將有影院就更願意進場了。”
“如果那人過來考察就說這是規劃的影院位置？”
“是啊，預留到春節如果還沒人願意做大不了我們自己來。”
“好，我這就去安排。”吳蘭倒也沒有多說，屬於做事比較乾脆利落的類型。
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