假期永遠都是過得最快的，元旦在家裡住了一晚上，元月2號便回了，回縣城的路上大哥也是問道“你們這麼急回來是要準備房子銷售的事情了吧。”
“是啊，在家裡沒好說，今天十一了，我們大概安排好縣城和樟樹的項目就得回湖南那邊盯著點了，最遲十五也要開始銷售，不過今年應該比較輕鬆一些，請了一些專業銷售的人，還有人手也足一些了，隻是有三個項目同時開盤就沒辦法兼顧，不過這邊有吳蘭她們幾個，銀行這邊也熟悉了所以相對比較放心，湖南那邊銀行算是第一次貸款方麵的合作，雖然小夏和那邊銀行有談好了合作意向，不過得回去簽個合同，預售最好是和銀行一起合作買房的人會放心一些。”媛媛直接回答了。
“也是，你們去湖南盯著也好，你們也確實該回去過個年了，這邊人多和銀行也合作過就好，而且我們都在這邊，萬一有什麼問題我們也可以幫你看協調一下。”大哥倒是認同。
“今年找了四個在廣州深圳這些地方做房地產銷售的人兼職，有兩個原本不想回來的，畢竟那邊春節也是一個小高峰，不過我們這邊的房子相對可能沒有那麼大競爭力，所以四個人都同意春節兼職幫忙銷售了，我們前段時間在qq群裡麵也一直在聊這三個項目的情況，她們都是比較專業的，我們正常也不要太操心，隻是湖南那邊沒有人盯著，這邊有吳蘭還有小圓就相對放心一些。”媛媛也是進一步解釋道。
“你們以前不是一直主張不賣樓花嗎？”大嫂笑著問道。
“小夏是不主張賣樓花的，不過縣城這邊的工業彆墅主體已經完工了，隻剩下裝修了，這兩天樣板房裝修就完成了，春節前估計還能裝修出來一部分，基本上就算現樓銷售了，小夏當時參與樟樹那個項目，就是考慮這個樓盤基本上是現樓銷售了，回款幾千萬應該不成問題所以才做的。”
“資金鏈不會有問題吧。”大哥聽說是這樣的情況也稍微緊張了一點。
“沒有問題，就算一套樓不銷售，我們現在幾家公司銀行授信加起來就有將近兩個億的額度了，隨借隨還的那種，就算一套房沒賣出去，也不會有什麼問題，隻是會多出一些利息支出而已，而且現在基本上確定要買工業彆墅的都有十幾個人了，有幾個已經打款了，回款幾千萬問題應該不大，畢竟有三個項目同時在進行。”媛媛還是挺開心的，畢竟等於是到了收獲季節。
“你們還是得小心一些，不要為了利潤將自己放在風險比較高的位置，現在你們也不差錢了，沒有必要，另外箱包城的項目聽說這兩天就要簽約了，按小夏說的，他們有可能趕這個春節賣樓花，雖然你們定位不同，不過可能還是會有些影響的。”
“放心吧哥，小夏還是很穩的，我們最壞的打算是三個項目一套都沒有賣出去，已經確定沒有問題了，所以能賣多少都不要緊，我們這三個項目都算相對長線的投資，如果賣得慢一些其實房產還有可能升值，隻是後續的項目投資沒辦法去做而已，特彆是林書記那邊，小夏答應了明年去投資一些項目的，如果回款不順利就沒辦法過去了，而且那邊林書記也剛過去兩個月，沒那麼快，正常保守點算我們這邊回款一個億以上問題應該不大，這樣填上樟樹的項目投入就還有多出來的幾千萬，而且現在電商、安廈的租金和培訓這些一個月也有三四百萬的利潤，實在一套都沒賣我們也就一年左右就填回了樟樹的投資，何況一套不賣的情況肯定是不會出現的，就是回款多少的問題，畢竟現成已經付款的的有四套了，確定要買的還有十來個人，這樣至少就有幾百萬回款，這是確定了的，都是小夏的生意圈子裡麵的人這些肯定不會出問題。”媛媛自然明白大哥的擔心，所以也是耐心地解釋道。
“你們心裡有數就行，我就是擔心你們年紀太急了，錢這東西夠用就好，按你們現在的情況就算不再去做什麼也可以了，沒有必要把自己逼得太緊，我是你們大哥，長兄如父，雖然老爸老媽都還在，但是他們一方麵不懂，另外就是他們也不清楚情況，做長輩的其實都隻是希望你們平平安安的就好，不求你們大富大貴這些的，何況你們現在賺的錢已經完全足夠了真不要去冒險。”
“小夏的爸也說過差不多意思的話，雖然老人家也不清楚我們具體情況，但是上次家裡建房的時候原本我們說直接給小夏弟弟的，不過老人家反對了，說是我們各一半，就是給我們留個退路的意思，小夏這次樟樹的項目也是以老爸的名義參與的，而且小夏的意思就是樟樹這邊以後的收益單獨進行最保守的投資，這樣就基本上不會有太大問題了。”媛媛再次解釋。
“那就行，我們最擔心的是你們聽不太進去，你們能夠聽進去並自己警醒就好。”
“嗯，保證聽話照做。”媛媛也是俏皮地說了句“我們算挺幸福的了，有大哥，還有小夏的爸也會提醒一些，樟樹這個項目就是小夏的爸因為房子的事情說的話提醒了小夏才這樣安排的，上次慈善基金和分散投資是大哥提醒以後小夏才做後麵的一些事情的。”
“你們確實是挺幸福的，不過也是因為你們在這邊，你們的情況我們都清楚，像老三一樣，雖然上次去看了一下我還是挺擔心的，差不多是完全不清楚他那邊啥情況。”大哥這個時候儼然像一個慈父般的關心著我們還有三哥那邊的生意，這讓我們也挺感動的。
不過隨著這邊的話題開啟就轉到了三哥那邊了，沒有再聊我們生意相關的事情。
這次算是一個戰前會議一般，不過基本上都是大哥與媛媛在聊，我和大嫂都沒怎麼參與。
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