當然隻是簡單的聊一下前麵兩人相關的事情，畢竟快半年不見了，接下來自然就進入主題，林書記將這邊已經準備好的一些項目拿了出來“小夏你先看一下，這些是即將招商的項目。”
我接過先看了一下目錄，稍微有些奇怪地問道“林書記，這礦產也在招商目錄裡麵嗎？”
“我明白你的意思，礦產確實是國家相對控製比較嚴格的項目，但是主要也是關係國計民生的核心礦產，另外就是關係國家安全等的核心礦產，這次招商引資的鎢礦是管製礦產，實行配額開采和配額銷售的方式，價格方麵也會有一定的控製，回報率不算太高，預計在10左右，但是這個是一個長期的項目，主要是這個項目原來的國有企業效率比較低，現在麵臨要更新設備但是資金不夠的問題，國企的問題相信你也清楚，資金是統一管理的，另外效率確實是相對比較低，所以準備將其中一部分沒有開采的礦產剝離一部分單獨列為一個項目招商引資，這裡麵就有礦山的費用，這筆費用是定向投入到國企設備更新的，這個項目是上報了省政府審批過的。”林書記也是詳細介紹了一下。
“10的回報率是按照政府設備采購價格和投資算的吧。”都熟悉了我也直接問。
林書記也笑了“是的，這個是國企設備采購的價格核算出來的，這個一般留了餘地，實際成本會低一些，礦山的費用大概占總投資的35左右，如果按照你們的采購習慣預計設備這塊會低三成左右，實際上國企最後的采購價格大致也是計劃價格的七成左右，你們采購可能更低一些，怎麼，對這個項目有興趣？”
“這個得看看，畢竟礦產是有限資源，設備這些我也不熟悉。”我也是直接說道。
“我倒是建議你認真考察一下，一方麵礦產是國家政策支持的，雖然有限製，但是你可以延伸到鎢礦後續的加工產品，對於加工產品這塊是有額外的補貼的，包括廠房租金返還，用工補貼，稅收補貼等等，也就是說國家相對限製原礦開采和銷售特彆是出口限額是比較嚴格的，所以在礦產開發這塊的回報率相對比較低一些，就算折扣設備成本估計也就是15以內，但是對於再加工這種高附加值的產品是支持的，而且這方麵的配額也相對比較放得開一些，有些高附加值產品甚至是不限額的，目錄裡麵也有的，如果你能做成一個鏈條，自己開采自己再加工，這就比較靈活了。”
“明白，不過這個我確實不了解，可能需要比較多時間來考察，這個商業大廈和安廈差不多吧，如果是相差不多，這個我基本上可以先確定下來，都是熟悉的流程了，這個就簡單。”我直接翻開商住樓項目簡單看了一下。
“行，你這邊的情況我也大概清楚，不會勉強你投資多少，反正整個目錄都給你了，你也不用著急，哪些你願意投資的就認真考察一下，反正這邊其實挺近的，隻是交通狀況稍微差點，政府也在努力改善，再過兩三年的這邊應該就好很多了。”林書記也是笑了。
“好，林書記我也不拐彎抹角的，都熟悉了，商住樓這個項目我是熟悉的，我大概看一下，沒有問題這個可以先簽了，工業廠房這個有興趣但是我還不確定這邊發展的情況，所以也需要去了解，鎢礦和再加工這兩個我需要多考察一下，其他的我再回去看看，我可能會在這邊待兩三天，到時候能確定的就先簽，如果還不確定的反正像林書記說的我們距離挺近的，隨時過來就可以了。”
“成，有什麼問題你隨時聯係我，如果涉及到一些專業的問題的我讓各部門專業的人來給你解答，另外住宿已經給你安排了政府這邊的招待所，就在政府旁邊，這邊的條件相對會稍微差一點你彆介意。”林書記也不囉嗦，都合作挺久了，彼此都熟悉，包括做事的風格也熟悉。
我從林書記這邊出來，便聯係媛媛，她們就在旁邊，所以我也沒有開車，而是直接步行過去，其實順便就是考察了，商住樓的項目也就在旁邊，這裡縣城也不大，自然走走順便了解一些所要了解的情況，順便當旅遊就好了。
商住樓涉及的自然是首先要清楚周邊的房價，這個相對比較容易，隻需要在地塊旁邊多問問就清楚了，這個也是在商業比較繁華的地帶，但是不是在頭部，這裡的商業中心是一個三叉路口，而且中間還是相通的，所以規劃的項目就在中間位置，也是算這一片基本上最好的位置。
所以我一邊走一邊簡單的和人聊聊，等我找到媛媛她們的時候她們正在路邊吃小吃“這麼快就聊完了？”
“都熟悉了，隻是先了解一下有哪些項目。”我把招商手冊遞給媛媛，接過媛媛給我點的小吃“商住樓這個項目基本上能確定了，另外有幾個項目得看看，沒把握，主要是不了解，所以這幾天先全麵了解一下再決定，反正不著急。”
“商住樓做了三個了這個確實不需要花太多時間，這裡有一個旅遊項目好像挺不錯的樣子唉。”媛媛一邊吃一邊看項目。
我也沒有湊過去看，而是直接接過安安說道“那就順便看看吧，反正有時間而且這裡近，隨時可以過來，有適合的在資金允許範圍內都可以考慮的。”
這邊相對來說發展確實更慢一些，所以接下來的半天多時間我們都是在到處逛，順便了解一些我們所需要的信息，特彆是鎢礦這一塊我們以前是不了解的，但是這邊的人都挺熟悉，所以基本上隨便和人聊聊都能學到不少東西，甚至還碰到兩個下棋的老頭是鎢礦退休下來的，對鎢礦更為熟悉，所以中間我和兩老頭聊了差不多一個小時。
我們直接在外麵吃完飯才回招待所，林書記給開了兩個房間，然後媛媛先安排采購的事情，我則開始仔細看整個項目手冊。
接下來的兩天我們都是在這邊旅遊景點和礦區轉悠，算是一邊旅遊一邊全麵考察。
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