看著宏遠賭坊這邊短時間也不會查到自己頭上,沈萍可就放心了,來到了專門租賃房子的人牙行。
這古代的牙行就跟現代的房屋中介差不多,在門口的公告欄貼了不少的招租公告,有出售的,有招租的。
一眼看去,有三四間這樣的牙行,沈萍站在了其中一間牙行的門口,這門口貼的東西端端正正,不像其他雜亂無章。憑著感覺,沈萍走了進去,找到了牙婆。
“這位娘子,俺姓吳,你就叫我吳牙婆,您是要租鋪子還是買鋪子。”這牙婆年紀也就五十上下,長的慈眉善目,不像一般生意人,一眼看去精明算計的樣,倒令沈平有些意外。
沈萍看了吳阿婆一眼,點了點頭“吳婆,俺姓沈,你叫俺沈娘子吧!”
其實沈萍來之前也想過這個問題,其實說到買,也不是沒那個能力,鋪子當然是自己的好,以後不管生意咋樣,不用再愁租金的事。
有一些不厚道的房東,看到你做生意,有點起色,等你租期到了,再想續租的時候,他就會千方百計的漲租金。
也不知道到時候他們做不做的下來,不過想到自己手頭上有銀子,這買了一處商鋪,也是不動產,就當是投資也好,總是不虧。
關鍵是看這地段,要是地段好,這買下來也就是賺到了。聽完沈萍的來意,這吳牙婆就笑了
“這位娘子,你找我可是找對人了,還真是巧了,我手頭上正好有一處這樣的鋪子。剛好這鋪子的主人先前也是做餐食生意,他這裡邊還有桌椅。
這戶主人家掙了大錢,想要去京城發展,昨兒個才把這鋪子拋了出來,俺這還沒來得及寫上去呢!”
這做生意的人口舌生花,死的都能說成活的,多說無益,眼見為實才是真,沈萍提出要看鋪子。
吳牙婆笑了起來“這是自然的,沈娘子,您等著,俺把這兒給俺兒交代好就帶你過去。”
牙婆向一位三十上下的男子交代了幾句走了出來,抬手向沈萍說道“沈娘子,咱們走吧!”
這牙婆一路走,一路向沈萍介紹“沈娘子,這商鋪可是一等一的好啊,這商鋪位於東南交接處,剛好是一路口,這東街和南街的生意可都兼顧上了。
況且這鋪子不小,您這要兩份人開做,那是正好合適,這個鋪子是兩層,況且主要他是夠寬,關鍵是後邊還帶了一後院子,。
這後院子裡邊還有一個井,還有幾間房,這幾間房,可以放雜物也可住宿,任你安排,都成。
聽著牙婆說的這麼好,沈萍倒是挺滿意。想著到時候真的把這鋪子買下來,可不得把大春他們高興壞了。
說著,吳牙婆在一處鋪子前停了下來,伸手指了指“沈娘子,到了,就是這了!”
想不到這麼快就到了,出乎沈萍的意料,沈萍停了下來看了看,這地理位置倒挺合適,這是一十字路口轉彎處,離聚福樓大概也就幾百米。
這商鋪開了倆大門,一個在東邊,一個在南邊這倒是挺合沈萍的意,這東南麵的客人都有可能會進來,無意間增加了客源。
但是這店鋪開兩個門,有好處也有壞處,在玄學上來說,拐彎處的店鋪要麼就很好,要麼就不好,而且兩個門容易散財,這是一大忌。
南邊的酒樓多,這沈萍倒不擔心有競爭,有競爭才有進步,況且她也相信自己的獨門秘方,一定可以一炮打響。
吳牙婆拿出了鑰匙,把門打開,隻見裡邊還真的擺了桌椅,一旁有一木樓梯上去,靠著樓梯旁邊有一櫃台。
沈萍數了數,這一樓大概擺了十張的桌子,按照每張桌子可以坐8個人,那這一層樓可以坐將近100個人。
二樓的布局和一樓不一樣,因為二樓沒有灶房,所以顯得更寬。二樓樓梯的左邊是包間設計,隔開了六個包間。
樓梯的右邊是用屏風做隔斷。同樣用屏風也隔開了六間,這樣也相當於小包間,隻是屏風的沒有包間的隱私性強。
但是可以更靈活使用,要是遇上兩桌客人是朋友的話,隻需要把中間屏風拿開就行。
沈萍仔細的瞧了瞧,這些桌椅挺結實,大概九成新左右,看著也不舊,灶房後邊鍋碗瓢盆也齊全,關鍵是這灶房有倆門一個在鋪子裡邊,一個通向後院。
後院裡有井,這樣也方便用水,在井的周圍,還有排水溝,這排水溝設計的方便合理,並沒有覺得有臭味,這一點倒讓沈萍挺滿意。
轉了一圈,整個鋪子布局挺合自己的心意,沈萍在心裡已經認定了,這鋪子一定要拿下。但心裡是這樣想,臉上卻不顯。
要知道,但凡是做買賣,說到談價錢,最忌諱的就是在賣家麵前,泄露自己的底牌。表現出自己很喜歡這東西,這樣彆人心裡有數,借此提高價錢拿捏你。
人牙婆子見多識廣,一張嘴除了叭叭不停,也在仔細觀察著沈萍的臉色,隻是一向能猜透人心的吳牙婆,此時心裡倒沒底了。
自從這沈娘子進門來,就沒說過話,還時不時的皺著眉頭,好像不是很滿意,眼瞅著轉了一圈,可這沈娘子也沒說啥,讓吳牙婆沉不住氣了。
“沈娘子,這鋪子你看咋樣?”吳牙婆看著沈萍,笑著問道,
沈萍本來還覺得這吳婆挺慈眉善目,不功利,想不到現在看來也沒啥差彆,做生意都是利字當頭。
說了這麼多話,可對這鋪子的價錢隻字不提,無非也是想先試探沈萍對這鋪子滿不滿意,好拉高價錢。
沈萍癟了癟嘴,搖了搖頭“嗯,我看不咋地,這鋪子的風水不是很好,要是俺猜的沒錯,牙婆你的話沒說全。
這鋪的原主人隻怕不是掙了錢要去京城發展,相反,這主人開這家店鋪應該虧損了不少錢,急需脫手吧!”
“啥!”吳牙婆心裡一驚,難道這婦人看出了啥。
眼前這婦人雖然身穿細棉布衣裙,但不像是大戶人家的夫人。這粗手大腳的,反倒像是鄉村農婦。
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