說話間，江口社區的工作人員已經打開了社區會議室的大門，安裝在會議室兩個角落的兩台櫃式空調也已經打開了。
水果、點心、小零食之類的已經擺放在了桌麵上。滾燙的茶水也都已經布置到位。
有一說一，江口社區這些人，在這些迎來送往方麵，算是有著豐富的經驗的。
隨著林浩雲和張登高落座之後。
夏偉和楊金科都拿出來了筆記本，裝模作樣的開始記錄起來。
林浩雲也沒有管這些，油滑是油滑了一些，可基層乾部，少有幾個是不油滑的。大體上過得去，隻要不是明目張膽的把集體的東西往他自己家裡送，那就不好說什麼。
水至清無魚的道理大家都懂。
像是基層這些人，江口社區還好一些，每年大約能夠有一萬左右的工資補助。彆覺得這個費用很高，平均下來一月一千。一般人還不一定能賺一千一個月呢。
要知道這是江口鎮唯一的一個社區。這跟村是有區彆的。可哪怕就是這個費用，也包括了電話費、交通費、餐補費等等這些。
換成下麵那些村的村乾部，那就更苦了。一年三千塊錢的補助。就這能做什麼？
每一個人都有家庭，也有自己的婆娘子女要養，上有父母要孝敬，真要是那麼大公無私，何必來當這個乾部，專心賺錢搞小家不好嗎？
基層的工作需要人去做。有些事情，睜一眼閉一眼。隻要不過分，大家都能過得去。
“感謝夏支書和楊主任的盛情款待，這又是配煙，又是安排如此隆重的招待，看樣子，以後我們要多來，張鎮你說是吧。”
張登高也笑著道“我一定陪著書記一起常來。”
夏偉立刻笑了起來，五大三粗的身子，笑起來滿麵橫肉的樣子，一看就不是什麼好人。這要是在外麵，沒人會覺得這是社區書記，一定會認為是殺豬的。
“歡迎書記和鎮長，我是巴不得你們天天住在我們社區才好。”
這一番開場，也使得氣氛變得鬆弛了下來。
林浩雲現在越發的得心應手的，搞工作，不能一直都緊繃著神經。好似搶火一樣，那樣反而會打擊大家的積極性。張弛有度、這才是正確的做事方式。
抬起手，林浩雲說道“說起來，感謝沈主任今天這麼吵鬨了一下，這也讓我引發了不少的深思。江口社區最近這兩年，沒少賣地基出去吧。”
看到夏偉和楊金科麵色一變。想要解釋。
“好了！我今天不是來問責的，更不是來翻舊賬的。我是說這是我們江口鎮發展的一個大好機會。”
林浩雲搶先說著，沒讓夏偉他們開口，真要是解釋，那事情就沒完沒了了。
轉頭又對著張登高道“張鎮，我也是突然有了這個想法，剛剛谘詢了一下沈主任，光是今年，江口社區就提交了14分新建房屋申請建房證的報告。據了解，隻有2戶是江口社區的居民。”
“我覺得，這是鎮上的一個機會。現在隨著經濟發展老百姓越來越有錢了。大家都想要生活更為便利。都想往城裡跑！當然了，有錢的直接去縣裡買房子了。我老家的幾個堂表兄弟就是這樣，都在梓陽市區買了房子。我看咱們江口鎮的老百姓也是這麼想的。”
“有錢的往縣裡跑，市裡甚至是省裡，還有一些在外麵發展得好的，直接落戶大城市了。剩下的，也都想往鎮上跑。所以，才會有這麼多不屬於江口社區的居民申請建房的存在。”
“這樣的方式，我認為不可取！”
林浩雲環視一圈，道“首先，沒有一個合理的規劃，其次，發展的方向基本上是沿著國道往兩邊延長。這是不符合城市發展規律的。這一路走過來，我看了一下，鎮中學背後，就是一片農田。衛生院後麵也是如此。派出所的後麵雖然有幾個房子，但那個樣子跟普通的農村民房沒有什麼差彆。”
隨著林浩雲說了這麼多，大家總算是回過味來了。
夏偉看了楊金科一眼，兩人是鬆了一口氣的同時，也露出了惋惜的神態。
這是書記也看上這一塊業務了啊。這以後，自己怕是要沒錢賺了。
張登高眼前一亮，道“書記，您的意思是。政府主導，可是，土地規劃方麵，能不能夠實現？”
“另外，征地拆遷補償的方案，鎮上能拿出這麼多錢來嗎？”
他是鎮長，主管全鎮的發展，說白了，他是具體做事的人。張登高這個人雖然年紀大了一些，但做事還是很穩的。
一下就說到了點子上。
林浩雲很是自信，道“征收拆遷沒有什麼問題。我看了一下，鎮政府對麵，衛生院、稅務所這片區這邊，恰好中間預留了一條八米寬的鄉間小道，是通往鬆木塘村方向的。在臨街的幾個單位後麵都是大片的荒土開辟了不少菜地出來。這一個麵積約莫一百多畝的大小吧。”
“夏支書，你熟悉情況，那邊應該是你們社區的用地，大約多少麵積？”
夏偉立刻對著林浩雲道“差不多有一百二十畝地樣子。以前是集體的茶園。後來這些茶樹都被砍掉了。現在社區不少人在這邊種菜，鎮上幾個單位的家屬也在這邊開辟了幾個菜園。”
林浩雲點頭“荒地，我看十分合適，開發出來，不會影響到耕地紅線。除此之外沒有建築物，拆遷費用比較小。按照縣裡的農用集體土地征收補償條例。最好的耕地也就元一畝。我看這個最多是3000元一畝可以拿下，包括上麵的菜地，給相應比例的青苗補助。應該不用花費多少資金就能夠拿下來。”
“按照城市的道路管網、水電等等相應設施配備規劃。包括市政道路占地算在裡麵。一共近8萬平米的麵積。按照6萬平米的地基來計算，一間地基，4米開間，15米的進深，正好60平米，這樣一算。我們可以賣一千間地基出去。”
“張鎮，我的意思就是，鎮政府迅速組織人手，城建辦牽頭負責，拿出一個規劃方案出來。趁著現在不少人回家過年，大家還在家，先賣一波地基。這樣既解決了老百姓想要來鎮上安家落戶的需求，也擴大了鎮區城市麵積。同時，對鎮上的財政也是一個促進！一舉三得。”
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