許修文第一個去的商鋪，位於市區，周圍交通便利，還有較為知名的商場，人流量較高。
黃保直接將車子開到商鋪門口的馬路上停下。
此時，中介已經提前在路邊等候著了。
這家中介是喬瑜敏提前聯係好，介紹給他的，為他省去了很多時間和力氣。
許修文從車上下來，男中介立刻迎了上來。
“請問，是許先生吧？”
許修文道“是我。”
“許先生，我是xxx……”男中介自我介紹完後，又遞來了一張名片。
許修文接過名片看了一眼，接著隨手拿給劉馨冉。
男中介的目光看向了他身後的劉馨冉。
劉馨冉個子高，身材好，長相也不一般。
即便在魔都這樣的城市，普通人也不常見。
更何況劉馨冉自帶的氣質，遠非一般女人可比。
男中介的目光情不自禁的在她的身上多逗留了幾秒。
劉馨冉自然也察覺到了。
她好看的柳眉微微蹙著，似是有些不喜。
許修文突然上前一步，說道“不用說那麼多了，你先領我們去看看鋪子吧。”
他上前的這一步，剛剛好擋住了男中介看向劉馨冉的視線。
男中介不得不收回目光，看向許修文。
“好的，許先生。”
男中介轉身朝身後的商鋪走去。
劉馨冉朝許修文投來了感激的目光。
然而，許修文並未理會，徑直向前走去。
劉馨冉微微一愣，旋即嘴角上揚。
黃保突然叫住了許修文，“許總，我就不去了，我也看不懂，我在這裡等你和劉秘書。”
許修文轉頭看了黃保一眼，旋即點頭道“可以。”
跟隨男中介走到商鋪門口。
這家商鋪大門是那種老式的卷簾門。
男中介彎腰將卷簾門拉上去。
隨著大門打開，裡麵的情況一目了然。
這間商鋪粗略估計有50平以上，寬5米以上，長10米。
麵積初步滿足開咖啡店的要求。
地段位置也不錯。
那麼隻剩下一個問題了。
那就是租金幾何。
如果房東願意賣，價格也適合的話，許修文也不介意買下來。
現在還是07年，在魔都任何地方買房，幾乎都是穩賺不賠的。
許修文倒也不怕買了房，咖啡店沒經營起來，房價還跌了這種事情發生。
許修文道“這間鋪子，租金如何？”
男中介聞言，眼前一亮。
看來許修文對這間鋪子頗為滿意，否則也不會這麼著急詢問租金。
男中介圓潤的臉上堆砌著笑容，“許先生，這間鋪子租金非常便宜，每月租金1萬五……”
每月租金一萬五，差不多1元㎡天，一年的總租金18萬。
稍微有點貴。
但考慮到商鋪的位置，這個價格倒也在接受範圍內。
許修文又問道“房東考慮過賣麼？”
男中介一愣，旋即點頭道“徐先生你想買的話也可以，不過這間鋪子地段很好，價格並不便宜……房東要90萬。”
他說完後盯著許修文的臉，發現對方並無多少表情變化。
這讓他一時間摸不準許修文的想法。
許修文並沒有覺得這個價格高了，相反，他覺得這個價格有點出乎意料的低。
90萬，50平，差不多1萬8千㎡。
如果放在金陵，的確有點貴了。
可還是那句話，這裡是魔都，而且這間鋪子所在的地段也比較好，那就不算貴了。
許修文突然問道“房東是不是不在國內？”
男中介一愣，旋即苦笑道“是的，房東在國外。”
許修文點頭，示意他知道了。
像這位房東這種情況很常見，因為人已經不在國內，在國內的房產隻能委托中介租出去或者賣出去。
對這些人而言，可能賣掉比租出去更加合適，因為省心省力。
許修文道“我們再看看……”
“好的，許先生。”
隨後，許修文和劉馨冉說道“我打算將這間鋪子買下來。”
劉馨冉道“我支持你。”
許修文投去驚訝的目光。
劉馨冉道“這間鋪子的位置太好了，以後房價隻會漲不會跌，買了絕對虧不了。”
許修文很意外劉馨冉竟然能看出來房價隻漲不跌。
他笑著問“你怎麼知道房價隻漲不跌？難道是你父親告訴你的？”
劉馨冉白了他一眼道“少瞧不起人。這種情況難道還要彆人告訴，不是很容易便能看出來麼？”
許修文搖頭苦笑。
劉馨冉覺得很容易就能看出來，跟她的家世，經曆和眼界有不小的關係。
而事實上有數不清的國人看不出來。
就以金陵舉例，房子價格相較於幾年前已經漲了很多，而且年年都在漲，但仍然有人覺得房價漲到頂了。
許修文畢竟是重生人士。
他當然清楚，房子價格還遠未達到最高點。
言歸正傳。
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許修文和劉馨冉說了他的想法後，後者頗為讚同和支持。
許修文找到男中介道“這間鋪子我打算買了，你讓房東儘快回國一趟，辦一下手續……”
男中介愣了一下。
他還沒見過像許修文這樣，買鋪子都不討價還價的。
這可不是買十塊百塊的東西。
不過，客戶不討價還價也好，省得他再去費口水。
男中介道“房東已經委托他的一個朋友全權代理，三天內就可以辦完全部手續……”
許修文點頭“那就這樣吧。”
頓了一下，“我們繼續去看第二家鋪子……”
男中介被許修文的爽快搞得有點不會了。
許修文效率極高。
一整個下午，他連著看了10個鋪子，看上了其中的五間鋪子。
這五間鋪子分彆位於hp區，ja區，xh區……等魔都的核心城區，不僅交通便利，而且周圍要麼是商業街或者商場，要麼是寫字樓。
咖啡店如果開在這裡，靠著電視劇打下的名氣，生意絕不會太差。
除了第五個商鋪，其他四個鋪子（包括第一個商鋪），房東都願意出售。
而第五個商鋪的房東隻委托中介出租，並沒有打算出售。
而恰恰這間鋪子是許修文最滿意，最想要的。
這第五個鋪子位於ja區，周圍有不少小區，客流量不會太高，但應該也不太低。
鋪子整體麵積約100平，裝修的也很漂亮。
如果許修文買下來，甚至不需要二次裝修，隻需要簡單處理下，就可以購買設備，招聘人員，然後開門開業了。
許修文看中這間鋪子有一個非常重要的原因。
那就是他知道鋪子對麵的老小區不久就會拆遷，然後會在原地上蓋一棟地標性商場。
到時候整條街都會變成熱門商街。
聽到中介說，房東不賣隻租。
許修文非常失望。
但中介很快又說，他可以去談。