劉澈繼續說道“房產互助基金成立了，但是由誰來操盤呢？
正好，億達王總剛給我打電話，說榮創孫文武以前幫過他，現在有了難處，求到他那裡了，王總呢自己現在剛剛穩住，所以電話打到我這裡來了，看有沒有更好的法子。
我查了一下，孫文武成立了一個新的資本平台，而今資本，主要是引進外部資方，整合代建體係，切入地產不良資產淘金賽道。
這和我的一些思路有謀合的地方，所以，我說過了國慶，和他先見一麵談談看。然後就是不良資產這一塊，大家有什麼好的思路沒？”
大家聽了都在思索，過了一會兒，丁元英先說道
“不良資產這塊，我了解到的，銀行在處理不良資產的時候，最低可能會以四折的低價進行資產處理。
有些厲害的人，以四折的價格把資產買回來之後，可以通過墊資方式，以五折的價格賣給有需要的上市公司，上市公司取得這部分資產以後，可以以六折的價格從銀行重新申請貸款額度。
這樣以來，假如按資產是10億來算的話，銀行首先處理了4億的不良資產，資產公司獲得了1億的價差，上市公司支付資產價格後，還多獲得了1億的貸款餘額。最後，銀行又收獲了6億正常的上市公司貸款。
可以說是多贏的，最關鍵的是，盤活了資產，讓經濟恢複了活力才是最重要的。”
劉澈琢磨了好一陣兒，“這個法子好，大家都認可，都歡迎就好。
那麼差不多就是，成功運作一次大概有10的收益。
這樣吧，我考慮在九天恒達成立資產管理公司，由孫文武負責，專門處理不良資產業務。同時，也可以將房產互助基金交給他打理。
6000億的基金規模來處理不良資產，如果還不夠的話，在權益交易平台上發售資產包。同時引入九天國際信用評級機構做資產評估，引入九天保險做資產保險，兩家公司共同分得2收益，資產包到期收益率為8。
如果中間這個過程順利的話，時間越短，這個8收益率就越香，我的建議是時間要控製在半年內完成，折合年化收益率16，應該非常有吸引力。
這樣，普通人也可以選擇參與，其他大資金也可以參與，共同做好不良資產這塊業務。”
丁元英讚同道“這個流程很完美，估計這一下子，不小心又該成為規模第一的資產管理公司了！”
得到肯定，劉澈心情好了起來。
“之前我們談到爛片經濟，哪怕一個電影、一部電視劇拍出來時爛片，但它其實同樣創造出了價值，同樣促進了經濟。
那今天說的呢，就是共識經濟，也叫哈喇子經濟。”
我們今天去看鷹國，就是共識經濟占主體，工業經濟占很小一部分，農業經濟的占比就更低了。
什麼是共識經濟，舉個很形象的例子。
你覺得曼哈頓中心能夠看到中央公園的高端公寓，憑什麼動輒賣幾千萬美金？
你會說稀缺。
那蠟筆小新的便便也很稀缺，真的，他沒撒謊，小新說他的便便是全世界獨一份，要賣一億萬元，這個說法，是真實的，獨一份。
他自己都拉不出第二份一模一樣的。為什麼賣不了幾千萬美金？甚至幾美金都賣不掉？
答案很簡單，因為沒有共識。
大家每天行走在曼哈頓，抬頭望去，都非常向往那棟高聳入雲的大樓裡的人，覺得住在那裡俯視眾生，是一種奇妙的感覺。