張恪清站在孫穎麵前，滿臉的自信之色“領導，那些合同之前是找專業人士擬定的，對方無法如期開工，我們就有權收回土地，重新售賣。”
“因為是優惠地皮，所以多一些限製條款也是合理的，這是為了防止對方低價買走，轉手高價賣掉。”
“所謂一個億的投資協議也隻是協議，裡麵很多條款都非常寬鬆，約束力並不強，對方實際到賬也才五百萬。”
“現在多虧了李縣長前期的工作，那兩塊地皮的拆遷工作，平整場地工作做的都很好，我會跟許總談一下，讓他退出項目，把五百萬資金拿回去。”
“而這兩塊地皮我會重新拍賣，誰的價格高，誰就能拿下這些項目。”
“我們這項目的前景他們都看得到，甚至設計圖、銷售方案都做好了，施工方也已經找好，競拍成功的人隻需要掏出一筆錢，就能讓項目順利開工。”
“不需要是全部的資金，封頂之後內部的水電、外牆裝飾等都可以通過銀行抵押貸款繼續做，資金壓力沒有想象中那麼大。”
青山縣所謂的高層，也隻是十二層的小高層，並非未來動輒三十多層的百米高層建築，建造起來會很快的。
資金回籠也足夠快，壓力並不大。
甚至政府可以再給出一些優惠條件，幫助對方更快銷售回款。
孫穎看著張恪清“你這是早就準備好了？你早就知道他們沒錢？”
張恪清搖搖頭“我隻是防患於未然。那個許光輝是省裡蘇書記的女婿，他在省裡開了個娛樂會所，一年能賺幾百萬，但花的也多，這五百萬都不知道是怎麼湊出來的。”
“我聽說在其他地方，有人違規從銀行貸款，甚至從多家銀行重複貸款，以此來建造項目，用幾百萬，就能撬動上億的項目，賺取數倍的利潤。”
“可這麼操作風險很高，一旦某個貸款卡住了，就會導致資金鏈斷裂，到時候必然會發生農民工討薪，三角債等多種經濟問題，最終事情鬨大，壓力來到了政府頭上。”
孫穎之前還不知道房地產裡麵有這麼多空子可以鑽，她也警惕起來，那江城可不能出現這種情況，到時候可是極壞的影響。
蘇書記的女婿，她倒是不在乎，這事兒鬨大了，都不用她開口，蘇書記自己就得把女婿好好收拾一頓。
“好，那這個項目你跟陳百川負責起來，包括之前的基建計劃，全都抓起來，不必再給李海濤留麵子。”
“蘇書記女婿那邊，我去給他打個電話。”
拿著國資企業的利益去拍蘇書記女婿的馬屁，李海濤實在是不堪大用！
當初紀書記怎麼就選了這麼一個秘書？
“領導，許光輝那邊我來溝通就行，哪用領導給他打電話，我能處理好的。”
孫穎也沒堅持，反正張恪清也吃不了虧。
又聊了一些，張恪清這才離開辦公室。
剛回到車上，張恪清就撥打了一個電話號碼“許光輝許總嗎？我是青山縣常務副縣長張恪清，你公司那幾個在青山縣的項目現在是我來負責，有些事想跟你溝通一下。”
“方便的話，我現在去省城找你，最多三個小時就能到你的會所，到時候我們見麵聊？”
……