“二位,在我們青山縣做地產開發,絕對不能拖欠工程款。”
“合同裡都有規定,如果你們拖欠工程款,要嚴厲處罰,最嚴重可強製將工程項目拍賣。”張恪清看著兩個中標的外省地產商提醒道。
“這些條款你們也都看過,我可以明確告訴你們,封頂之前想要抵押貸款,在省內幾乎不可能。”
“但隻要這次你們做得好,未來青山縣,乃至江城的項目,都會對你們發出邀請,能否中標就看你們自己的了。”
兩個老板都滿臉笑容的答應下來,他們不過是來這邊打個前站。
而且他們幾乎是隻要出錢就能將項目運轉起來,之前的設計圖紙、施工隊等都找好了,省掉了他們許多事兒。
再說這個項目工期也不長,年底前就能完工,不耽誤他們資金回籠。
按照現在青山縣和江城的發展速度,這個項目他們賺百分之二十的利潤不難。
百分之二十看似不高,可他們倆加在一起投入要幾千萬,這利潤就很可觀了。
要是未來能在江城多拿一些地皮,開發成樓盤,那麼每年都能賺上一兩千萬,這就非常值得做了。
更何況在省內拿不到貸款,他們自然有辦法在其他地方拿到貸款,資金方麵絕對不用擔心。
更讓他們滿意的是,張恪清這個副縣長連房子怎麼銷售都幫他們想好了,甚至還幫忙給他們做廣告宣傳。
“張縣長,我們肯定遵守合同,保質保量的建造房屋,讓購房者滿意。”
兩塊地產項目終於是徹底開動,進度也非常快,張恪清也很高興。
光是兩塊地皮,就賣了一千三百萬,比之前多了百分之一百六!
多出來的這筆錢還能做一些其他的事情,幫助青山縣的基建更快的發展,帶動其他行業發展起來。
看到這個拍賣價格,陳百川也暗暗驚訝。
“恪清,幸好你提前聯係好了外省的地產商,地皮的價格也比我想象中的高多了,看來以後得多注意,地皮不能便宜賣了。”
張恪清笑了笑“也是運氣好,他們之前就來經開區考察過,想要投資,隻不過不符合要求,被我拒絕了。”
“這次也是抱著試試看的想法跟他們聯係,他們還真來了,而且也確實看好咱們這兩個項目。”
“現在賬上多了一大筆錢,我想把縣城主街拓寬,十字主乾道延長,並規劃四條新的乾道。”
張恪清把之前做好的規劃拿出來,遞給陳百川。
陳百川仔細看完,從十字主乾道變成三橫三豎六條主乾道,確實能讓交通變得更好,但這要涉及到的拆遷工程也不少。
而且縣裡需要把路修的這麼寬嗎?雙向六車道,再加上兩條人行橫道,需要投入多少錢?
這份計劃,至少需要幾年才能完成,張恪清考慮的太長遠了。
“恪清,這麼弄可就跟市裡差不多了,是不是將臨街的地方也都蓋成七層樓?”
“那你是準備繼續賣地皮開發房地產,盤活縣城經濟?”
張恪清搖搖頭“沒必要弄七層,太高了很多人上下樓不方便,五層就足夠,咱們縣城人口沒那麼多。”