第16章 收購地產公司_重生2004年重新開始_思兔 
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第16章 收購地產公司(1 / 1)

所以還是把錢花掉比較好,而且投資得當的話,還能用錢去生錢。

能把這麼多錢花掉的地方就是房地產了,但是林語並不打算去買房子,而是打算收購一家經營不善的房地產公司,這家地產公司名叫天海地產,在後世的時候因為經營不善差一點爛尾,老板想要把公司賣掉但是卻沒有人肯買,就在老板絕望的時候,突然項目所在的區域被劃為重點開發區域,於是房價翻了一倍多,直接就讓這家地產公司活了下來,更是因為前期在這片區域儲存的四個地塊而逐漸發展壯大起來,這讓那些拒絕買下這家公司的老板後悔不已。

這個時間段正好是天海地產最難的時候,公司資金鏈斷裂,項目停工,尋求出售公司而無人問津。

林語來到了天海地產,這是一個獨棟的五層小樓,整個樓的外牆都鋪著大理石,樓的位置也處在十字路一角上,可以看出當年進入房地產的豪情萬丈。

林語讓其他人在外麵等著自己,而自己則獨自走了進去。

一進門便是一個寬敞的大廳,正對麵就是前台區,但是林語並沒有看到一個工作人員,林語根據公司布局圖知道老板的辦公室位於五樓,於是就坐上了電梯。

在到達五樓時也是沒有發現一個工作人員,此時的林語也是眉頭緊鎖,難道公司解散了嗎?不能啊,現在還沒到那個地步呢?

就在林語發愣時,一個中年男子看到了林語,並問道

“你找誰啊?”

林語細細的打量著這個人,隻覺得此人異常的憔悴,年齡也就五十歲上下,但是頭發已經花白。

“我找天海地產的老板。”

“你找老板有什麼事情嗎?”

“我對天海公司很感興趣,聽說天海公司想要對外出售,所以過來了解了解。”

中年男子的眼睛裡都冒著綠光,興奮的說道

“先生你好,我就是天海地產的老板,我叫曹衝,不知道先生貴姓啊?”

“我叫林語。”

“林先生你好,你好。”

說著便伸出了手,林語也很客氣的和他握了手。

“林先生,去我辦公室裡談吧。”

“好的。”

兩人坐好後林語說道

“我一路上來為何沒有看到一個工作人員啊?”

“那個,實不相瞞,因為公司現在出現了資金問題,所以我給他們全都給他們停薪留職了,如果公司能夠出售出去的話,那他們隨時可以回來上班,如果公司破產的話,那他們就自動離職了。”

林語也是沒有想到,天海地產現在竟然這麼困難。

“公司賬上一點錢都沒有了嗎?”

“如果有錢的話我也不至於讓他們都回家的,除了公司賬上沒有錢以外,公司現在還欠外麵很多錢,所以這也是我為什麼要把公司賣掉的原因。”

“為什麼不嘗試著把項目或者儲存的地皮賣出去換取流動資金呢?”

“林先生可能不知道我們公司現在遇到的問題,它不是出售一兩塊地皮就能解決的,既然一兩塊地皮都解決不了公司遇到的困難,那莫不如將公司整體出售了,這樣還能因為項目的完整性多賣一些錢。”

“曹總,我冒昧的問一下,這個辦公樓是公司的產權嗎?”

“是的。”

“從這個辦公樓的位置和裝修來看,當初你應該是不缺錢的啊,為何公司會變成今天這個樣子呢?”

“看林先生的樣子應該是沒做過房地產吧,做房地產的就沒有不缺錢的,要麼融資要麼從銀行貸款,但是做房地產都有一個通病,那就是門頭一定要好,無論有沒有錢,辦公大樓必須裝修華麗,至於辦公樓的產權,自己公司都是做房地產的,那租房子做辦公樓豈不是讓人笑掉大牙,而且人家也會覺得你會隨時跑路,所以這是房地產公司的標配。至於公司為什麼會出現現在的狀況,其實最主要的原因是盲目的自信,認為這片區域在未來可能是一個熱點區域,房價肯定會迎來大漲,所以在項目沒有完工的時候又拿下了相連的四塊土地。可就在公司拿下四個地塊的時候,謠言四起,外麵都說我的公司資金鏈斷裂了,於是我在外麵融資的債主以及供應商全都來公司要找我要錢,我哪有錢給他們啊,於是他們更加堅定我的公司資金鏈斷了,於是項目就停了,他們每天來公司鬨,最後我也隻能讓員工先回家了。”

“我今天怎麼沒見到他們來鬨呢?”

“因為我昨天我對他們說,自己正在尋求賣公司,如果讓買家看到全是要賬的,那公司就賣不出去了,賣不出去的話,那他們的錢就彆想拿到,於是他們就給我了十天時間,雖然你在公司沒有遇到他們,但是他們卻在監視著這裡的一舉一動。”

“哦?”

“不信你向窗外看看。”

林語果然在窗外看到路對麵坐著兩個人。

“哈哈,是不是,他們怕我跑路,現在是二十四小時盯著我。”

“你沒想過跑路嗎?”

“我從來沒有想過跑路,既然是我的責任,那我就會去承擔,就算最後資不抵債,那我也會慢慢把錢還掉的。”

林語豎起一個大拇指,曹衝微微一笑。

“曹總,說說項目情況吧,然後再說說你想賣多少錢?”

曹衝拿出一份項目書遞給了林語。

“我們現在開發的項目叫做天海家園,總共七十棟高層,住宅5600戶,商服一百二十套,還有一個在建的五層商場,現在項目主體已經全部完工,隻差小區綠化以及一些配套設施了,另外在這個項目的附近,公司還拿下了四塊同等麵積的土地,所以公司的前景還是很不錯的,我要不是到了萬不得已的地步,我是絕對不會將公司整體出售的。”

“那你打算出售多少錢啊?”

“十五億。”

“這麼多錢恐怕不是那麼容易拿出來的啊?”

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