想到這的林語便說道
“在回答汪書記你這個問題前,我能問您一個問題嗎?”
“林小友但問無妨。”
“土地拍賣會和產業園區招商會是不是被您指派給了兩個人去負責,如果我沒有猜錯的話,是不是榕江市二把手蘇大力和三把手嚴寬。”
聽到林語的話,汪書記也是眉頭緊鎖,他確信林語是看到了一些事情,而且可能會和兩人中的一人有關,這個有問題的人很可能就是嚴寬。
汪書記肯定的回答道
“是的,土地拍賣會交給了嚴寬負責,招商會交給了蘇大力負責。”
林語聽到後也是微微一笑,如果土地拍賣會的負責人是嚴寬的話,那麼就證明之前的想法是正確的,嚴寬和蘇大力兩人已經結盟了。畢竟嚴寬在土地拍賣會上動用的手腳更多一些,而他並是汪書記下台的最大受益者,因為能夠接替汪書記位置的人是蘇大力,所以嚴寬是在幫蘇大力的忙。
林語淡定的說道
“好,那我就說說負責人可能出現的問題吧!當然,這隻是我個人的一些想法,汪書記您就當聽個樂子吧!”
汪書記眉頭緊鎖,但是他卻沒有說什麼?
林語繼續說道
“首先是入場保證金的事情,這個事情看似好像是一個失誤,可是我覺得並沒有那麼簡單,畢竟保證金是土地拍賣最為重要的一環,這直接影響著土地拍賣後的合同履行,但是這麼大的土地拍賣會竟然把保證金的事情給忘記了。如果是有些人的失誤,那麼其它工作人員就沒有發現這個問題嗎?難道他們就沒有上報嗎?要知道有些工作人員可是專門做土地拍賣籌備工作的,他們可是很有經驗的,他們不可能發現不了這個問題。為何在我給汪書記打電話之前,這個問題沒有被發現以及被解決呢?可能是有人發現了,也上報了,但是上麵的人沒有處理。”
汪書記也是沒有想到,林語竟然又說起了保證金的事情,其實當時他就發現嚴寬的眉頭皺了一下,覺得嚴寬提前就知道保證金這個漏洞,隻是沒想清楚他為何沒有緊急處理,也不知道他是有意的還是無心的。通過林語的話他能夠聽的出來,林語也是發現了問題的存在,而且林語的指向是嚴寬有意這麼做的,而且在下麵人發現問題並上報的時候,嚴寬還把事情給壓了下來,如果不是自己找到嚴寬的話,那麼保證金的事情今天都不會解決的。隻是沒有想明白,嚴寬為何要這麼做?他的目的又是什麼呢?
林語繼續的說道
“而且就算因為時間緊迫而讓所有參與的人全都沒有發現這個問題,那麼我們在收到邀請書的時候,也是派人去詢問過保證金的問題,被谘詢的人難道沒有意識到這個問題嗎?她難道就不會上報嗎?當然,如果隻是我們一家公司提出這樣的問題,那麼那名工作人員沒有上報也是有情可原的,畢竟她可能沒有認識到問題的嚴重性。但是我相信,不隻是天海地產發現了這個漏洞,那些常年參加土地拍賣會的地產公司同樣也會發現這個問題,他們也是去谘詢或提出質疑的,因為按照正常的流程,如果沒有交納保證金的話,是沒有資格參與競拍的,那些地產公司也是怕失去競拍資格,所以他們一定會確定保證金的事情的。當然,一些本來就是要來看熱鬨的地產公司除外。”
汪書記聽到後也是眉頭緊鎖,他覺得林語說的很有道理,下麵人肯定會發現並上報的,所以問題還是出在嚴寬這裡,而林語也發現嚴寬有問題了,所以才給自己打的這個電話。
林語的話剛說完,汪書記便問道
“你說的對,問題可能出現在源頭,但是我沒想明白嚴寬為何要這麼做?”
林語見王書記說到了嚴寬,他也是有些欣慰。
“汪書記,這個問題還不著急回答,你繼續聽我說。我剛剛說的是保證金的事情,同樣的道理,就算下麵的人失誤沒有上報到上麵,那也是能夠解釋的通的,畢竟找個人問責就可以了,因為涉及的環節比較多,有人承擔就行。所以單看一件事情的話並不能說明什麼。下麵我們就看我之前說的兩個問題,一個是王家村沒有拆分的問題,另一個是將地皮捆綁銷售的問題。這兩個問題都有一個共同的特點,那就是會增加土地的流拍可能。這肯定不是你們想看到的事情,因為如果你們想讓土地流拍,那麼完全可以不用拿出這麼多土地,也不用著急去開土地拍賣會了,你們肯定是想讓土地儘可能多的賣出去。但為什麼製定的方案與你們的目標相違背呢?這不符合邏輯吧!”
汪書記的眉頭皺的更緊了,他情不自禁的看向窗外,好像是有些起風了,吹動著外麵的樹枝在不停的搖晃,此刻的他也意識到了問題所在,嚴寬做的這些事情確實和自己的想法相違背,就好像是很怕土地被人拍走似的,所以變著法的增加障礙。
林語繼續說道
“這兩件事是為了影響成交量,那麼反過來再看看保證金的事情,我之前就說過了,沒有收取保證金會讓很多地產公司可以肆無忌憚的加價競拍,拍到手後也可以毫無顧慮的放棄土地,因為並沒有違約金。所以沒有設定收取保證金也是為了減少成交量。而且如果有心之人找一家地產公司做內應,這家地產公司完全可以拿下去所有的的土地,然後再棄權,這就讓這場土地拍賣會成為了一個笑話,最後肯定是有人要為此負責的,我猜想汪書記因為這次拍賣會肯定是簡化了很多流程,所以汪書記肯定會因此擔責,受處罰應該是避免不了的了。”
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