“這是我估算的，當然，時機的價格可能會比五十億要高，但是現在的行情你也知道，有價無市，不將價格下調，是賣不出去的。例如李總的心裡價位是64億，因為你的負債剛好是這些，但是這個價格除了我以外，是沒有人會購買的，哪怕是研究都不會研究的。但是如果李總將價格下調到50億，即使現在行情不好，但這個價格還是會吸引一些投機者的，是有可能成交的。”
李欣然驚到了，因為之前林總同意收購自己公司的時候，覺得自己是很幸運的，因為林總來自內地，對香江的地產行情不是很懂，可是現在她才知道，原來林總對行情很懂，而且預估的價格也是很準確的。可是有一點自己想不明白，既然林總知道行情價格，那為何還要同意幫自己還64億的賬呢？難道他不知道這將多花出去十幾億嗎？以林總的精明，他不應該不知道的。
“既然如此，林總為何要答應幫我償還債務呢？難道你在收購之初就想著壓低債務嗎？畢竟你在合同上也備注了一條，幫忙清理債務就可以，無論償還多少錢。”
林語微微一笑，然後看了一眼窗外。
“銀行的債務是沒有辦法減免的，當然利息和罰息是另算，所以銀行方麵我之前也沒有多想，48億的債務就是48億的債務，隻是去到銀行才知道，李總竟然半年多沒有付息了，而且已經產生了罰息，所以讓張副行長免除這部分費用是臨時起意的。”
“至於欠這些合作商的錢，我在心裡是有想過讓他們減免一部分的，畢竟對於他們來說，能夠拿到本錢就已經是燒高香了，如果任由銀行走拍賣程序，恐怕他們連一分錢都拿不到。因為按照現在的行情來計算，這些資產確實很難償還銀行的貸款，而且拍賣本身也是要打個折扣的，弄不好李總身手也會背負巨額債務。所以對於這些合作商來說，他們並沒有多餘的選擇，彆說我隻同意給他們六折的錢，就算是五折，他們也是要打碎了牙吃進去的，因為他們也懂這裡麵的道理。”
李欣然也是沒有想到，林總竟然能夠在和自己談的過程中想到這一層，要知道兩人詳談的時間也不過半個小時，他竟然能夠看的這麼遠，這需要多麼縝密的思維啊！
“林總，你確定他們會同意嗎？”
“放心吧！他們肯定會同意的。”
“剛剛可是有兩個人明確表示不同意的。”
“他們的小心思已經被我點出來了，所以其它老板肯定會說服他們的，不然他們以後在這個圈子裡也是沒有辦法混了，等著瞧吧！”
看到林總堅信的樣子，李欣然也是有些感慨，這需要多少閱曆才能掌握人性啊！林總剛剛在會議室轉身離去的時候，明明就是演給那些人看的，但是他們全都當真了，而且在臨走時還說出了那兩個人的小心思，這直接將兩人放在了其他人的對立麵，因為林總說過，但凡有一個人不同意，他就不會收購躍民地產。而隻有自己才知道，躍民地產已經在林總名下了，所以這一切全都是林總的計謀，為的就是讓他們接受債務打折。
“就算他們全都同意了，那16億打六折的話，那也接近十個億，加上付給銀行的48億，也將近58億了，這和林總說的最多能賣五十億相差快8個億，林總為何要多花這些錢收購躍民地產呢？”
“就像兩個去相親，兩人本身都很普通，但是就在見麵的一瞬間，兩人就產生了愛的火花，這可能就叫一見鐘情。我本身就想買寫字樓，而發現躍民地產一共做了兩個項目，剛好有四棟寫字樓，這正是我想要的。而且我很喜歡躍民地產的這棟辦公樓，可能就是一見鐘情，所以多花一些錢也是無所謂的。當然，最主要的是，我看後未來的房地產行情。”
聽到林語的話，李欣然也是一愣，自己何嘗不是看好未來房地產的行情，但是自己的資金依然見底，所以即使有心，也不能做什麼？而且連公司都沒能守住。而反觀林總，他竟然溢價收購一家沒人在意的地產公司，而且看中無人問津的寫字樓。他到底是無知，還是膽大，這要多看好未來的行情才能這樣做啊！
“林總，有些話我不知道當講不當講？”
“李總但說無妨。”
“其實我也看好未來的房地產行情，但是就算房價有所回穩，那也不可能漲幅太大，畢竟這幾年大家都被低房價弄怕了。而且就算現在小幅上漲，成交量也不是很大。我這說的還是剛需的住宅，如果是商業地產的話，那成交量就更低了。所以林總是否做好了長期銷售的準備？畢竟這四棟寫字樓加在一起也有很大的麵積，短時間內是很難賣出去的。”
林語笑著說道
“誰說我要將寫字樓賣出去啊！我就沒打算賣。”
“什麼？不賣，那你為何要收購躍民地產啊？”李欣然驚訝的說道。
畢竟林總的回答太出乎她的意料之外了，溢價收購了一家地產公司，竟然不為了賣房子，難不成這些寫字樓全都自用嗎？這要開多少家公司才能用的上這麼多寫字樓啊！李欣然突然間想到了什麼，林總在交易所似乎注冊了很多家公司，難不成
林語笑著說道
“當然是自用了。”
“林總，算上這棟辦公樓，可一共五棟樓啊！全都自用嗎？”
“是啊！不過我覺得可能還不太夠用，所以有機會再拿幾塊地，自己建幾棟商業辦公樓，肯定要比這棟要豪華的多，最好是能夠建成商業辦公群，這樣就能讓多家公司集中在一起了。”
李欣然被驚到了，這難道就是林總的商業藍圖嗎？之前自己就看出林總是有野心的，但卻沒想到竟然這麼大，這是奔著要上財富榜的節奏發展呀！
“林總，你說的公司是在交易所注冊的那些公司嗎？”
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