“你們是來買廠的?”看門老人看著蘇雨涵,隨即不確定的問著。
這時楚雲昊走上一步,微笑著點了點頭,“是的,老伯,我們聽說這家化工廠要出賣,因此打算看一看,然後再決定是否買下來的。不知道老伯能否讓我們進去參觀一下?”
看門老人猶豫了一下,“這樣吧,我給領導打個電話問問。”說著,他掏出了一部老年機,然後撥打起來。
不一會兒,電話就打通了,看門老人就跟他的老板彙報著。
老年機的聲音很大,因此周圍的人也能聽清楚通話的內容。
“林老板,有兩人過來看你的廠子,他們想進去看看的。”
“老孫啊,你就讓他們進去看吧!對了老孫,你把大門鎖上,帶著他們轉轉的。如果他們覺得合適了,就讓他們打電話給我。”
“行,林老板,我知道了。”
這時候看門老人掛斷了電話,他就是態度和藹的看向了楚雲昊和蘇雨涵,“二位年輕人,我們老板同意你們進去看看的,你們跟我來吧!”
“好的,謝謝!”
楚雲昊和蘇雨涵道謝後,開始跟著看門老孫進入宏宇化工廠查看起來。
宏宇化工廠的規模不小,廠房看上去也比較新。根據看門老孫所說,這個宏宇化工廠剛投入生產不到三年時間,就因為出口環節出了問題導致停產等待一年時間,最後還是因為他國的進口貿易中斷原因宣布停業停產。
宏宇化工廠已經停業停產兩年時間了,公司的老板沒有合適的化工項目去重新恢複投產,因此決定出賣化工廠套現做其他的生意。
楚雲昊邊看邊和蘇雨涵討論著,分析這個宏宇化工廠的優缺點。優點是廠子的環境以及廠房都很好,缺點是安裝的所有的先進的設備都沒有用,因為那些電加熱回轉窯以及脈衝收塵係統對於精細化工來說毫無用處,而這些設備便價值千萬以上。
楚雲昊認為就是這些設備,對方就不會少報價的,因此四千萬便是最低的保守估價了。
看完之後,回到了門崗,蘇雨涵撥通了宏宇化工廠的老板手機,經過了一番討價還價,最後宏宇化工廠的老板提出最低價五千萬,否則免談不賣。
楚雲昊對蘇雨涵搖搖頭,於是蘇雨涵便借口回去商量商量掛斷了電話。
宏宇化工廠被楚雲昊給排除了,對於收購化工廠他們淮楚製藥公司能出的價錢最多就是兩千萬,否則不如自己建廠了。
對方的廠子再好,用不上的就是毫無價值可言,因此收購化工廠的最簡單目的便是借用一個空殼,這就是省了審批動工的時間,接下來對買下來的化工廠進行一番改造就行了。
楚雲昊和蘇雨涵又去了其他兩家化工廠查看,不過結果讓二人都不是很滿意。
第二個化工廠裡麵堆放了很多很多的物料以及廢棄物,看樣子就是給周邊的廠子放置物品的場地倉庫。因此購買第二個這樣的化工廠就等於買一塊場地,可是對方要價還不低,直接開口價就是五百萬。如果淮楚製藥公司花費五百萬購買這個廠子,廠內那些用不上的破舊廠房與棚廈需要拆除,這反而是多花了錢,因此不如直接花費三四百萬購買新的場地了。
第三家化工廠是一家做化肥的公司,由於化肥市場發展太快,原有的氮肥磷肥鉀肥已經不適合農業生產的需要,因此在市場經濟轉型升級的時候跟不上節奏,於是漸漸的被淘汰,這家化肥化工廠便停產倒閉了。這家化肥化工廠各方麵條件還不錯,但是唯一缺點是遺留下來太多的廢棄物。廢棄物主要是工業廢固與廢液,這需要進行環保處理,因此需要一筆不菲的費用。買個化工廠需要幾百萬,而去處理工業垃圾則是上千萬,誰都不想去做冤大頭的,於是這家化肥化工廠就被楚雲昊放棄了。
“楚大哥,宏宇化工廠與另外的兩家化工廠都不適合我們,現在就剩下鼎力化工廠和欣普化工廠了。接下來,我們是不是繼續看看的?”蘇雨涵無奈的搖頭說道。
“嗯,從符合條件來看,剛才看的三家化工廠都不符合我們購買的要求。我們現在既然到了普口化工園區,剩下的鼎力化工廠和欣普化工廠當然要看看了,說不定就會有合適的啊!”楚雲昊目光堅定地說。
蘇雨涵隻好點頭同意了,“好的,楚大哥,那我們再去看看的。嗯,鼎力化工廠就在附近,我們先去鼎力化工廠看看吧!”
“行,那就鼎力化工廠吧!”楚雲昊答應下來。
到了鼎力化工廠,負責看守的人員則是銀行雇傭的。原來這家破產的化工廠因為債務問題已經被銀行托管,目前是處在被銀行拍賣的狀態中。
鼎力化工廠的廠房都是新的,楚雲昊認為這樣的廠房是可以使用的,至於廠房內的設備可以拆除進行二次改造,這樣就能變成精細化工製藥廠。
接下來,楚雲昊和蘇雨涵關心的就是鼎力化工廠的出賣價錢以及銀行抵押使用權問題,因此便通過看門人找了具體的負責人進行了電話谘詢。
鼎力化工廠是一家生產石墨烯為主的公司,但由於投資老板資金鏈斷裂導致工廠停產,隨後因為還不上銀行的大額貸款,最後被銀行告上了法院。不久法院判決在貸款投資人無力還款的情況下,銀行行使鼎力化工廠的抵押權,然後通過拍賣抵押財產,取得的價款清償債務。
銀行通過南市的主流媒體發布了拍賣報道南市鼎力石墨烯新材料有限公司,以三千萬底價進行拍賣。六個月後拍賣出現流拍,後來再次調整底價,這次以兩千萬起步開始拍賣。
楚雲昊和蘇雨涵得到鼎力化工廠的拍賣信息後,二人認為兩千萬還是比較合理的,因此就把鼎力化工廠暫時定為了首選目標,至於以後能否在拍賣中買下來,這還需要很多的手續事宜去處理的。
“蘇主管,我們再去那個欣普化工廠看看,最後再拿出具體的收購方案的。”楚雲昊考慮了一下後決定道。
“楚大哥,這家鼎力化工廠的各方麵條件都挺適合我們的收購要求,因此剩下的那家欣普化工廠看不看沒啥用的。據說那家欣普化工廠出了事故。還是死了兩個人的……”蘇雨涵立刻說出了自己的建議,同時她對那個死了人的化工廠有些抵觸心理。
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