林方政被他這突然的話頭搞得一愣,隨即應和道:“這是寶頂蒙茶,嶽山四絕之一啊。邵總要是喜歡,就帶點回去,算我個人送你的。”
邵移山笑道:“那多不好意思啊,讓你破費。”
“談不上破費,也沒多貴。”林方政說。
“那我就先謝謝林書記了。”邵移山笑著和他碰了一杯。
“真是好茶!清新脫俗、不卑不亢、祛假存真、令人心喜啊!”邵移山又砸吧著嘴感慨了一句。
林方政這會差不多猜到邵移山要說什麼了,笑而不語的看著對方,等待他接下來的高論。
“林書記啊。”邵移山語重心長說道,“這品茶門道很多,我呢,不愛那些個五花八門、故弄玄虛的招數,就隻看重一點,也就是這茶好不好喝!對不對味蕾!如果喝起來味不對,讓人直皺眉頭,那講再多茶道茶藝都是瞎扯淡。”
“這交人跟品茶是一個道理,什麼工作認真、為人忠孝、道德楷模等等這些評價都是人家的看法,具體能不能交、投不投緣,那得自己交往了才能體會。不然怎麼會有臭味相投這個詞呢。所以就衝你能在政策出台前提前征求我的意見,沒有等到我們接盤後來一招卸磨殺驢,我就認定你是個坦坦蕩蕩的真君子!我邵某走南闖北這麼多年,有過交情的領導上至廳局級、下至辦事員,很少有你這般坦蕩胸懷的。簡單來說就是,他們隻會講好話,壞話一個字也不說。甚至有的領導知道前麵有坑,擔心我們知難而退,還百般掩飾,眼睜睜看著我們企業往火坑裡跳。”
林方政拱了拱手:“邵總這評價太高了,受之有愧啊。我隻是做了該做的,也是應該的做的。”
“對!在這個大環境下,能做到應該做的,就非常不容易了!”邵移山接著說,“對於你剛剛提出的政策設想,從企業的角度來說,確實是有些苛求了。房地產這塊大蛋糕,我想是沒有人會願意主動割舍利益的。所以剛剛我們的人說的也有一定道理,確實是有點過分了。”
被老總認可,那名中層骨乾頓時抬起了頭,趾高氣昂的看著林方政等人。
林方政等人也是心下一沉,看來還是觸及到了對方底線。這在商言商,對個人再有感情,涉及利益時也得放到一邊。看來居民區項目還是要黃了。
林方政笑了笑:“邵總的意思我明白了,這個政策對你們來說確實是有些不公平,畢竟你們是園區的第一家房產企業,而且是過來幫忙的。說實話,我本人也是有些過意不去的,也想過是不是延後一些再推出。就這個問題,我想了很久,最終還是決定從第一家就立下規矩。如果園區這個頭沒開好,對後來的房產項目就更不好約束了。所以,邵總如果不高興,我在這提前跟你說聲抱歉了。如果你決定放棄這個項目,我也能理解你。並且為了表示給你們造成困擾的歉意,你們公司過來的所有人的食宿交通,全部由我們報銷。”
邵移山從林方政臉上看不出任何失望、不悅的情緒,不禁暗暗點了點頭,果然是個有格局的年輕領導,要說從始至終裝的坦然,顯然是不可能的,總有一些微小的表情變化會暴露真實情緒。但林方政似乎早有心理準備,或者說這樣的結果是他真心能理解的,才會這般的自然。
“哈哈,林書記你誤解我的意思了。”邵移山笑了笑,“剛剛我說的是從企業利益角度,接下來我要講的是個人感情角度。”
“其實在承接這個項目前,我內心是抗拒的。因為這些年我一直在推動企業轉型,逐漸與以往的高層住宅地產脫鉤,現在平均每年拿項目都不超過3個了,更彆說到外地拿項目了。那為什麼我還會過來看看呢,直白的說,就是被林書記的個人魅力吸引過來了。”
眾人聽到這,都笑了笑。
“拋開我的房產老板身份,就以一個普通百姓身份,我是深切感受到現在房價的畸形,每當看到有些年輕人為了結婚、安家,不得不拿出父母的養老錢、棺材本,再綁上未來三十年的工資收入,就為了那一套百來平米的樓板房,我內心也是不好受的。年輕人是國家的未來,如果僅僅因為一套房子,就束縛住他們未來的無限可能,對我們這個國家、這個民族的長遠是一個影響深遠的打擊啊。那我為什麼不主動降價呢,少賺點嘛。這就是個複雜問題了。一是當地政府是不允許我們主動降價的,因為會影響整個地產行業的穩定,有打價格戰的嫌疑,也容易引發公眾的恐慌猜測。二是公眾也不允許我們降價,老百姓都是買漲不買跌的,我們售樓部被砸事小,要是因此影響到整個集團公司的生存,那就無形中砸了下麵很多兄弟姐妹的飯碗,那就得不償失了。關鍵這樣的單方麵主動降價並不會給群眾帶去多少實質性的好處啊。所以,這個地產行業的問題,絕非某一家房企就能改變的,需要的是政府的強力控製和合理引導才能奏效。而作為地方財政的重要支柱,也是很多領導官位所係,要想政府拿出強硬政策去限製,那需要的是有壯士斷腕、刮骨療毒的勇氣和決心!”
說到這裡,邵移山環視了一圈表情複雜的眾人,兀自斟上一杯茶,又一飲而儘。
“好茶三分苦,好事七分難!對於林書記這番大刀闊斧、敢為人先、立足長遠的改革,我是發自內心的欽佩!這是一件痛在當下,利在千秋的大好事啊!既然嶽山工業園區有這樣的決心,作為一名有情懷的地產商人,我有什麼理由不支持呢?!我在這裡決定了,無條件支持工業園區的決策!讓我們移山地產開發公司在嶽山立起第一塊地產行業轉型的標杆!損失就損失吧,我們能夠承擔,也願意承擔!”
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