“蘇總，宅基地置換手續辦不下去。”房村長到蘇易辦公室愁眉苦臉地說。
安置房長租置換村民宅基地，是通過村民大會簽字通過的。置換原則是等值補差。
安置房是按1600元2計價，建築麵積為125㎡。而村民的宅基地使用權和經營權15元㎡年計價，地麵附著物由村民，村委會和蜀江文投共同確認核定後由蜀江文投一次性補償。
哪方出現差額就以現金的方式補足差額部分。
昨天，村委會正式通知報名的村民到村委會辦理置換手續。
已經報名和確認地麵附著物價值的村民接到通知來到村委會辦手續。但一核算下來，村無一例外，村民還需要補蜀江文投幾萬元的差額。
同樣無一例外，村民不願意補這個差額。就一個理由，沒錢。補不了。
“不是都已經簽了合同嗎？”蘇易有點不理解。合同中白紙黑字寫明了等值補差的置換原則，怎麼一算下來要補簽就不乾了。契約精神呢？
“蘇總，合同是怎麼簽的。但村民說當時家裡都沒算清楚，要是當時算清楚了就不會簽了。”房村長有點無奈地說。他自己也報名了，按照等值補差的原則，他家如果要置換安置房，還需要補六萬元左右。
“他們還說公司是欺負他們沒文化，是合同詐騙。”房村長給蘇易遞了一支煙。
拆遷安置的事，本來不歸蘇易管，是由蜀江文投和村委會在具體辦。但現在，不知從什麼時候開始，什麼事大家都找蘇易。而馬總呢嗎，有人找他請示，他第一句話就是，這事蘇總知道嗎？
這樣一來，馬總和蘇易的關係，就整得有點像梁山泊上晁蓋和宋江的關係了。
所以，遇到置換手續辦不下去，房村長第一時間就來找蘇易。
“還能做做工作嗎？”蘇易也沒遇到過這樣的事。
“做不了。村民們還說，誰要是敢第一個簽字，就去砸了誰的家。”房村長低著頭。他很怕蘇易說出，要不房村長你帶個頭？於是先堵了蘇易的話。
蘇易還真想過，讓房村長帶個頭。聽房村長這麼一說，嘴裡的話就隻好咽回去。
“看能不能把安置房價格下浮一點，或者村民的租金上浮一點？兩不找補，這工作就好做了。”房村長這主意，估計是村民們合計過的。
“我先給領導彙報一下。看看到底怎麼辦。”這事，蘇易做不了主。一鬆口，僅僅樣板區就要增加幾十上百萬的成本。
“房村長，麻煩你再跟馬總彙報一下。”蘇易提醒房村長，這事，其實應該是蜀江文投的事，而自己隻是運營代理。
“我已經跟馬總彙報過了。馬總說讓給你彙報。”房村長心想，這皮球，看你們怎麼踢。
置換的事還沒個結果，彭學成又給蘇易打電話，說是村民把施工道路給堵了。
“不是一直好好的嗎？”建渣也不是今天才開始運，怎麼現在倒給堵了？
“村民說，安置房的事沒說話好，整個工程都不準動。有幾個七八十歲的老頭老太太抬著凳子坐在施工道路上。”彭學成隻要蘇易說一句“按規矩辦。”他就敢讓人把這幾個老頭老太太給強行抱到一邊把路讓開。
“你跟馬總彙報了嗎？”蘇易已經知道答案，還是無奈地問了一句。
“馬總讓先給你彙報，按你的指示辦。”果然，彭學成也是先給馬總彙報了。
“先停停吧。”蘇易可不敢讓彭學成蠻乾，因為這鍋會背在自己身上。
“可這一停工，就有損失啊。”租賃的機械可不管今天乾活沒乾活，按月計價。
“再說吧。”蘇易把電話放下。