徐良默默算了一下。
把富華地產變為漢華的私人產業，需要從漢華自有資金中拿出70.2億美元。
之所以是70.2，而不是74，主要是漢華的投資需要分紅。
兩年獲得19億美元的回報。
回報率不足20的情況下，漢華隻能拿到全部浮盈的20。
也就是3.8億美元。
扣除了這部分，才是漢華實際需要支出的錢。
而支出了這一筆後，漢華持有的富華股權也將由之前的17.15，增加到80.15。
具備了將富華地產私有化的基礎。
不過好不容易上市了，他可沒打算私有化。
“儘快把富華地產的事情確定下來，然後把漢華持有的富華股權一點點賣出去。
在兩年的時間裡，我們持有的富華地產股權要降到55。”
薑曉陽眉頭微皺，“會不會太多了？而且，我們這麼大手筆的甩賣股權，一旦被有心人大肆報道，富華的市值將受到嚴重影響。”
“你忘了美國的次貸嗎？現在他們都瘋了，這個雷最多兩年就要爆。
我們不現在抓緊賣股，損失隻會更大。”
薑曉陽神色微變，作為漢華總裁，她當然了解現在美國次債市場的變化。
乞丐、無業遊民都有好幾套房產，這確實是瘋了。
“對了，我們跟蒙特斯家族、高盛、大摩的合作結束了。
500億美元房產類3b級次債。
620億美元b級和2b級次債。
目前已經全部通過他們的渠道賣掉。
扣除許諾給他們20的分成，35的資本利得稅，杠杆利息、人員等各種開支，以及100億美元的資本金。
我們獲得了446億美元的浮盈。
再扣掉50的投資人分成，漢華獲得淨利潤223億美元。”薑曉陽眼睛明亮，語調中透著激動。
“算上之前太平洋2號基金浮盈的180億美元，今年我們賺了403億美元。”
徐良微笑道。
薑曉陽用力點了點頭後，崇拜的看著麵前的男人，動情道。
“親愛的，你是全世界最優秀的金融家！”
大笑一聲，徐良抓住美人的玉手一帶。
穿著奶白色長袖體恤和黑色一步裙，英氣勃勃的佳人順勢坐到了他的懷裡。
左手挑起光滑瑩潤的下顎，四目相對。
“賺再多錢，也不及媳婦的一句讚美。”
拍掉他的手，薑曉陽風情萬種的笑道。
“伱就會哄我。
不過，有件事需要你處理。
太平洋3號基金要等到明年年底才會到期。
所以這次我們從次債上的盈利，再加上100億美元的資本金，全留在賬上。這筆高達546億美元的資本金你準備怎麼投資？”
攬著美人纖細的腰肢，徐良略作思索後。
“我們現在控製的影子基金有多少了？”
“14家了，美國6家，歐洲4家，亞洲4家。”
“還是太少，今年增加到20家。”
薑曉陽點了點頭。
“今後我們就通過影子基金做空美國次債。
不過今年和明年我們不做空，繼續做多。”
“做多？”
“嗯。目前美國市場的cds合約總價值已經突破了5000億美元，市場已經成熟了。”徐良肯定道。
在一個蓬勃發展的市場，做多也是能賺錢的。
而美國cds市場的蓬勃發展，還離不開他的推波助瀾。
如果不是他夥同蒙特斯家族、高盛和美林把次債不斷打包推向市場，美國的cds市場還發展不了這麼快。
“你打算怎麼做？”薑曉陽問道。
“左手賣，右手出，賺個快錢。”
徐良簡單跟老婆講了講自己的賺錢思路。
次債危機的源頭就是銀行。
為了賺取暴利，采用20，甚至30倍杠杆操作。
假設一家銀行a自有資產為30億，30倍杠杆就是900億。
也就是說，這個銀行a以30億資產為抵押去借900億的資金用於投資。
假如投資盈利5，那麼a就獲得45億的盈利。
相對於a自身資產而言，這是150的暴利。
反過來，假如投資虧損5，那麼銀行a賠光了自己的全部資產還欠15億。
簡單來說，贏了會所嫩模，輸了喜提肯辛頓大街戶口本。
當然，老美也不是不知道這麼玩風險太大。
官方甚至還給金融機構打了不少補丁，限製金融機構，尤其是銀行的杠杆率。
但是。
再完美的法律都有漏洞。
華爾街的大聰明很快想到了辦法。
把杠杆投資拿去做“保險”。
這種保險就叫cds。
比如，銀行a為了逃避杠杆風險就找到了機構b。
機構b可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。
a對b說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣？我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億。
假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了。
假如違約，你要為我賠償。
a想，如果不違約，我可以賺45億，這裡麵拿出5億用來做保險，我還能淨賺40億。
如果有違約，反正有保險來賠。
所以對a而言這是一筆隻賺不賠的生意。
b是一個精明的人，沒有立即答應a的邀請，而是回去做了一個統計分析。
他發現房地產違約的情況不到1。
如果做100家的生意，總計可以拿到500億的保險金。
(本章完)
ap.