到時候實力和影響力,絕不僅僅是一家私募公司能夠相比。
想到這些,薑曉陽心動了。
divcass=”ntentadv”“那南嶽基金怎麼辦?”
南嶽基金的主業是投資地產。
旗下有兩支基金。
1號基金是去年6月份募集,借著徐良在石油投機上的東風,從國際市場上募集了55億美元。
2號基金募集了10億美元,今年六月份到期。
兩支基金旗下有三大項目:富華公寓項目、鴻蒙總部項目住宅地產,以及新夢想項目。
一個在香江上市的房地產公司——新世紀地產。
後者已經在國內拿了十幾塊地皮,最有名的就是曾經被李佳成拿走的蓉城南城都彙。
這個占地約1036畝,建築總麵積達到250萬平米的超級項目,和黃開發了二十年。
賺的錢車載鬥量。
新世紀地產花了24億華夏幣才打敗了虎視眈眈的和黃。
再加上從富華地產手裡接過來,150萬建麵的‘京城富力城’項目,以及魔都建築麵積330萬平米的大華錦繡華城。
隻是這三塊巨幅土地,就花了新世紀地產將近90億華夏幣。
再加上一些一線城市的核心地塊。
新世紀地產拿在手裡的地塊已經有33塊,近2170萬平米,花費資金417億華夏幣。
可以說,南嶽1號基金募集到的錢,大部分都砸在拿地上。
沒辦法,徐良深知華夏的地塊越往後越貴,所以現在多拿地,後麵賺的才會更多。
再加上富華公寓、鴻蒙總部項目住宅項目和新夢想項目,總計65億美元全都花完了。
而且基本都花在了地皮上,富華公寓建設資金和2170萬平米住宅地產的建設資金,基本都是銀行貸款。
“我準備把南嶽基金旗下的資產全部轉入新世紀地產,等兩支基金到期後,用漢華自有資金贖回,然後從漢華剝離出來。”
“從漢華剝離,為什麼?”薑曉陽問道。
“以後漢華隻做房地產股權投資,不做具體項目,方便進入和退出。至於新世紀地產,將來會跟漢華、鴻蒙一樣,留給我們的後代傳承下去。”
說話間,徐良的眼神變得溫柔起來。
薑曉陽愣了一下,起身坐到他身邊,螓首靠在寬厚的肩頭。
一股無聲勝有聲的溫情在兩人間默默傳遞。
“徐良,我們生個孩子吧?生一個男孩。”
徐良摟著佳人的纖腰,微笑道:“我們掙下這麼大的家產,一個男孩可不行。
怎麼也有兩三個供我們選擇才好。”
“嗯。”
咚咚咚……。
敲門聲打斷了兩人間的甜蜜。
“哥、嫂子,吃飯了。”
徐夢的聲音在外麵響起。
“走吧,先吃飯。”
徐良把薑曉陽拉了起來。
“嗯。”
兩人漫步走出書房。
桌上漢華的財報仍然靜靜的擺放著。
經過徐良的這一番大改後,漢華的業務部門再次大變。
風投部門隻剩下一支母基金‘火星’,旗下擁有8支子基金。
對衝基金部門擁有兩支母基金‘太平洋’和‘印度洋’,前者擁有4支子基金,後者擁有3支子基金。
並購重組部門擁有兩支母基金‘大西洋’和‘北冰洋’,前者擁有2支子基金,後者隻有1支子基金。
私募部門擁有五支母基金。
青龍全球投資基金,朱雀歐元基金,白虎美洲基金,玄武亞洲基金和麒麟華夏基金。
分彆擁有9支、1支、1支和3支子基金。
整個漢華擁有10支母基金,32支子基金。
而且砍去了雜七雜八的基金後,不僅削減了行政開支,注意力也更集中。
除了自營的青木基金,基本就以風投、對衝基金、並購重組和私募股權四大業務為主。
當然,其它基金也不是說一下子就取消了,要等到封鎖期結束才行。
所以說漢華想要聚焦主營業務,瘦身成功,起碼要等到05年年底。
好在具體戰略已經清晰明了,做起來算不上麻煩。
ap.