新夢想地產項目，現在有103棟，95萬平米。
divcass=”ntentadv”按照現在的價值在40億華夏幣左右。
畢竟老樓的使用年限已經過去了很長時間，再加上設計上的缺陷，價格不高。
如果扣去收購後浮漲的部分。
收購總成本在25億華夏幣左右。
另外，買這些樓的時候，紅岩的首付基本是20~30。
其餘為貸款。
平均利率7左右。
所以，紅岩實際支付的錢隻有6.25億華夏幣。
如果交易。
可以獲得稅前21.25億華夏幣的現金。
相當於2.6億美元。
“新夢想還可以貸出六成，約莫12億美元的現金，再加上這2.6億，就是14.6億美元。
再加上我手裡剩下的10億美元。
就是24.6億美元。
關鍵時刻還有健力寶可以抵押貸款。
差不多可以玩一把大的了。”徐良心中暗道。
——
“徐總，就是這了。”
呂慧提醒道。
透過車窗看了眼外麵被圍牆包裹，綠樹掩映下的豪華莊園，徐良不由想起了前世新聞曾經提到過的，比爾·蓋茨大名鼎鼎的‘未來之屋’。
這座占地麵積約6600平方米、經過7年時間精心打造的湖濱彆墅，總造價高達1.13億美元，被稱為“世界上最聰明的房子”。
以現在的眼光來看，這棟實現‘智能家居’服務的‘未來之屋’，確實非常哇塞。
雲集了外界無法想象的諸多黑科技。
但以二十年後的眼光來看，就顯得稀鬆平常了。
“有機會倒是可以去見識一下。”
就在他思索的時候，莊園大門打開。
車子緩緩開了進去。
看著眼前碧水環繞，草木蔥茂，占地不下五十畝的巨大莊園，徐良忍不住道。
“老美就是會享受，這麼大的房子在華夏，即便有錢也弄不起來。”
“您可以在這裡買一棟。”呂慧笑道。
“先賺了錢再說吧。”
“徐總，您看。”
順著呂慧手指的方向看去，一個穿著棕色長褲，藍色毛衣，帶著黑框眼鏡的中年人映入眼簾。
“蓋茨先生親自出來迎接你了。”
呂慧的語氣中透著興奮。
這是一種與有榮焉的感覺。
徐良能理解她的這種興奮，在這個年代，世界首富比爾·蓋茨幾乎是全球所有年輕人的偶像。包括徐良年輕的時候，也崇拜了一段時間。
但等人到中年，知道的多了，心思多了。
崇拜什麼的，也就淡化了。
蓋茨老兒，跟曆史上那些大資本家沒什麼本質上的區彆，都是吃人不吐骨頭的主。
跟他打交道，徐良心裡早就提起了一百八十個防備。
等車子挺穩後，徐良推開車門走了下來。
看到他，蓋茨老兒臉上掛起微笑，邁步迎了上來。
“徐先生，歡迎。”
上前兩步握住對方的手後，徐良微笑道：“蓋茨先生，久仰大名。”
鬆開手後，徐良招了招手。
霍剛從後備箱裡拿出一個畫框。
“來的匆忙，也沒準備什麼太好的禮物，這幅肖像畫是我親自畫的，希望蓋茨先生能夠喜歡。”
看著畫框裡a2畫紙上，畫的極為傳神的自己的素描半身像。
比爾·蓋茨高興道：“徐先生，非常感謝。這是一幅非常珍貴的禮物，我非常喜歡。”
他自己也玩收藏，眼力還是有的。
可以看得出，這幅畫的水平雖然算不上頂尖，但也到了職業級，再加上徐良的身份，算是非常珍貴了。
看他如此，徐良不由笑了笑。
西方這些頂尖資本家們，珠寶奢侈品之類他們見過太多，不值得珍惜。
反而是油畫、素描、雕塑之類，這類不可複製的藝術品，對自詡優雅和高貴的他們，非常對胃口。
徐良抽了一天多的時間化成了這幅肖像畫。
現在看來確實送對了。
再次道謝後，比爾·蓋茨讓助理接過來，手把手邀請徐良進了客廳。
坐下來後。
一個穿著旗袍的東方美人款款而來，開始借著桌上的茶具衝泡起工夫茶。
“徐先生，聽說你喜歡喝茶，所以我特意請了這裡華人街最好的茶師傅，希望你喜歡。”
“謝謝，我非常喜歡。”
比爾·蓋茨麵帶微笑舉起茶杯。
“請。”
“請。”
兩人各自抿了一口。
徐良心中一動。
“這茶葉……？”
“看來徐先生嘗出來了。”比爾·蓋茨笑著繼續道，“這是華夏特等六安瓜片，我專門為徐先生準備的。”
“蓋茨先生有心了。”徐良微笑道。
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