“跟森大廈株式會社那邊談的怎麼樣了？”
divcass=”ntentadv”“接觸的還算順利，目前還沒談具體的交易價格，不過森稔希望可以跟您見一麵。”
徐良略作思索後，“知道了，過幾天我會去東瀛。另外，你派一個工作組來杭城，跟當地政府談一下，爭取一個好點的地塊建設泰華城。”
杭城政府這麼熱情，他也不好什麼都不留下。
考慮一下，自己旗下的公司，也就地產業務可以合作了。
正好杭城作為頂尖的二線城市，未來前景也比較廣闊。
“好的，我明白了。……對了徐總，告訴您一個好消息。京城銀都中心楓藍國際中心）已經談下來了。”
“是嗎？多少錢？”
“2.7億華夏幣，比我們原本預料的少一些。另外，我們已經跟京城工行談好了後續建設的貸款，利息不高，6.9，預計五月中旬就能重新開工。”
徐良明白，能拿到這麼低的利息，肯定是看在薑家的麵子上。
否則即便是有抵押物，貸款利息做到9就不錯了。
“做的不錯。”
原本紅岩對銀都中心楓藍國際中心）的預算是3~5億華夏幣。
但現在貌似比他們預料的更少。
這也不奇怪，他們本身就沒有做爛尾樓的經驗。
估算不準確也不奇怪。
當然，京城市政府為了解決爛尾樓提供的稅收和政策優惠，也是原因之一。
“其它幾個項目呢？”
“海天廣場、公主墳商業大廈，以及羊城的中城廣場在當地政府幫助下，推進很快。六月份之前基本能夠結束。
華夏第一商城要麻煩一些。”
“麻煩？”
“是。徐總，商城是94年京城市赴美招商項目。
占地5.5萬平米，建築麵積54萬平米。
分為a棟和b棟，以及底層購物中心。
2000年2月，第一商城一期工程第一棟樓售出90，8月份售出第二棟樓85，從銷售期到回款期隻用了不到10個月時間。
但不久後，開發商因為挪用資金等原因，導致第一商城的交樓時間延期。
另外業主發現裝修與原先承諾的不符，期間還出現開發商打人的“流血事件”。
因此，業主和開發商之間一直存在種種糾葛，項目也隨之停工停售，不少業主要求退房。
開發商官司纏身，與業主、銀行、建築公司等方麵產生的債務總計達3.6億元。
所以，第一商城的麻煩不隻是資金問題，還有業主方麵的糾葛。”
“其實，你說的所有問題還是錢的問題。”
“嗯。”
徐良繼續道：“業主不是想退房嗎？我們出錢把所有賣出去的房子重新買回來，買的時候人家給了多少錢，就給退多少錢。”
徐良還巴不得把房子全買回來，地產升值後的回報更高。
“是。”
“還有，以後第一商城也好、銀都中心也罷，全部改為商務樓，不要做公寓。”
“明白。”
又聊了一些爛尾樓項目改造問題後，徐良才掛斷電話。
——
徐良原以為阿裡那邊會談幾天才會給他結果。
沒想到第二天馬芸便打來電話，告訴他可以簽約了。
徐良一個電話把夏長勝從香江喊到了杭城，帶著紅岩的團隊開始做儘職調查。
走個流程，沒問題後，便正式簽訂合約。
不過這次投資阿裡，徐良沒有以漢華的名義，而是用紅岩基金作為主投資方。
9000萬美元獲得阿裡30的股權。
經過這次投資後，阿裡的股權也產生了變化。
紅岩30，原本漢華持有10的股權被稀釋為7.69。
軟銀行使反稀釋條款，所以仍然維持了10的股權。
阿裡的股權變動，其它投資方的代表也到了杭城。
趁這機會，徐良推動紅岩再次出資5000萬美元，收購了高盛、富達、新加坡政府科技發展基金等機構持有的阿裡股權。
把紅岩持有的阿裡股份增加到了42.3，投票權22.3。
至此，阿裡的股權結構變成了紅岩持股42.3，漢華持股7.69，軟銀持股10，馬芸及管理層持股40.01，並享有60.01的投票權，仍然牢牢掌握著阿裡的發展方向。
至此，花了1.4億美元的徐良，終於完成了自己對華夏互聯網的布局。
在互聯網投資領域，算是沒什麼遺憾了。
合同正式簽訂後，阿裡便迫不及待的召開了新聞發布會，夏長勝代表整個紅岩基金參加，而徐良已經在飛去魔都的路上了。
ap.