陸恒和王劍林聊了很多,聽了陸恒的經營理念。
王劍林覺得陸恒這個人太理想化。
陸恒做公司不像彆的企業家追求利潤,而是想要帶領更多人發家致富。
現在也在身體力行,比如給外賣員買社保,發底薪,甚至不讓員工加班,寧願少賺錢,多找人。
王劍林作為過來人,經曆過這個時期。
年輕時,總以為自己能改變整個世界,打破某些規則。
自己就是天上地下獨一無二,注定要成為偉人。
長大後,隻會覺得年輕的自己幼稚可笑。
當然王劍林也沒有給陸恒潑冷水,至少現在來說,陸恒做的不錯,在外賣行業,實實在在做到市場份額第一。
隨後陸恒談起葉市想要的萬大進入宜賓,王劍林說道“很困難,因為宜賓這個城市消費水平還不夠,我們目前主要在一二線城市發展。”
“當然要是小陸,你能找到合作夥伴,拿地、建設、貸款這些都能搞定,我們可以商業模式廣場設計運營等等服務。”
“一個三四線城市的廣場投資也不算大,十幾億就夠了,目前萬大開發一線城市廣場,四五十萬平方,大概50億左右。”
陸恒還是想幫助家鄉發展的,他說道“那我先讓人接觸當地豪強,看看他們的實力吧,我能拿出幾億,那邊再湊點,加上銀行貸款,項目啟動沒問題。”
“那就沒問題了,我可以派一個團隊接觸當地官方,我們做房地產的最關鍵的就是第一筆資金。”
“有了第一筆,後麵都好說,其實你現金流充足,投彆的城市更劃算。”王劍林說道。
陸恒搖搖頭,笑道“我也想為家鄉做點事,一個萬大廣場也能帶來幾千上萬的就業,還多個地標,王總不是說萬大在哪裡,哪裡就是城市中心嗎,我在老家還想做點彆的,搞一個連鎖超市,利用超市打造供應鏈,帶領更多人賺錢。”
王劍林來了興趣,萬大廣場的負一樓,基本都是大型綜合超市。
目前也在挑選穩定合作商,正在和銀泰、永輝、大潤發等等國產品牌接觸,國外的品牌如家樂福、沃爾瑪等等也在接觸萬大。
陸恒這是想做實體零售啊。
接下來陸恒和王劍林聊了很多。
比如先在某個城市搞一個類似胖東來的大型購物超市,吸納退伍兵、整合餓了吧外賣配送團隊,將物流運輸、配送、農產品自營自銷結合起來。
將以大城市商超為中心,打造農產品產業鏈,帶動當地發展。
最後陸恒提出,未來想要購買萬大底層物業做連鎖商城的想法。
王劍林很感歎陸恒的闖勁兒。
但不是很看好。
畢竟陸恒想要做的事太難了,將麵臨巨大壓力。
陸恒既然不追求利潤,那其他公司更賺錢,自然更有競爭力,陸恒拿什麼和黑心資本家鬥?
當然最主要是需要很多錢,陸恒有這個資本啟動計劃嗎?
買物業要錢開連鎖商超要錢要人,扶持當地農業發展,更加複雜。
他還是鼓勵道“規劃是不錯,就是很難做到,我也是當兵出身,其實很認同你當地賺錢用於當地發展的想法,隻不過我的精力都放在萬大廣場這一個項目上了,彆的實在沒精力。”
“要是你能摸透這條路,發展起來,我很歡迎你來購買我們萬大物業,到時候所有新建的萬大,都讓你們入駐都沒問題,甚至給你成本價,但這個時間不會太久,因為很多超市連鎖正在和我們洽談合作。”
陸恒點點頭。
有大老王這個承諾很不錯,成本價拿底層商超物業啊。
陸恒也知道老王也就這麼一說,真要他兌現承諾,恐怕要陸恒把商超做起來,做成品牌,有這個品牌能夠給萬大帶來很大人氣,老王才會按照成本價出售物業給他。
萬大廣場後麵將近500個。
真要是有這麼多地標建築都讓他的商城入駐,那就屬於全麵戰略合作了。
現在說再多也沒用,他連商城都沒影。
需要很大投資,先積累資金,一步一步來吧。
晚上和王總一起吃了個飯,王劍林難得真情流露。
喝多了酒和陸恒稱兄道弟。
還說很感謝陸恒帶他兒子投資,希望以後能多照顧一下王聰聰。
一旁的王聰聰尷尬不已,這怎麼突然輩分就低了一等啊!
陸恒也有些尷尬。
還好大老王沒有讓王聰聰喊他叔叔。
酒局結束,陸恒回到總統套房休息。
深夜陸恒接到金越打來的電話。
電影票房爆了!
初一才100萬出頭,初二,直接乾到900萬。
金越說道“老板,觀影人次接近15萬,場場爆滿,院線那邊準備增加排片,對了您在視頻網站很火!我們投的一些宣傳資料,全都被網友追捧,您現在多了一個外號,現在叫做預言家!”
“啊,咋回事?”陸恒問。
票房倒是沒什麼意外,雖然是紀錄片,但陸恒定價很高。
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本來一般電影就45元,陸恒直接60元一張票,15萬觀影剛好900萬。