特彆是房地產的大勢必將被他引導向未知，而其他領域的大勢也會多多少少受到房地產的影響。
林涵的做法自然是想把海外賺來的美刀，藏到國內的房地產之中，王瑞華是知道林涵的這個計劃的。
隻是沒想到如此之快便會開啟而已，原本她還想著多囤積一點地產和地產類股票，可計劃趕不上變化。
見王瑞華沉默不語，林涵笑道“怎麼了？想什麼呢？你啊，就該多多休息，這才恢複了一個多月，”
“沒什麼！隻是想到一點點生意上的事情而已。”
“你和我媽，地皮與房子買得夠多了，再抄底下去，會適得其反天怒人怨的。”
王瑞華經過林涵的提醒，點了點頭“我知道了，不過這買地和買樓會上癮的。”
隨即，她似乎想到了什麼，輕歎道“可是你這次的投入也太大了，還要為底層全盤托底，這投資回報率也太低了。很難吸引到社會資本參與。”
林涵笑眯眯的說道“目前銀行的基準利率是625，而我+1的方式放大杠杆，為他們博一個未來。
這樣的利率基本能夠維持整個團隊的運營，算上本金的利潤，在扣除掉理論上的壞賬，能夠達到年化6~8左右的利潤空間。
然而還有一點，你可能沒有注意到，未來三年算上這一塊的利潤，那我的利潤空間將達到14左右。
也算勉勉強強吧！”
利潤翻倍？
王瑞華柳眉微蹙，絞儘腦汁地思考著，卻始終找不到答案，不禁著急起來。
她搖晃著林涵的手臂，嬌嗔地問道“嗯？親愛的，你快告訴我嘛~”
林涵被晃得頭暈眼花，無奈地說道“彙率！”
原來如此，林涵所提到的正是美刀兌軟妹幣的彙率問題。
未來兩年，彙率將會出現波動，而到了第三年則會呈現出急速下降趨勢，最終按照前世的經驗有可能達到1:6的水平。
當前的彙率正處於1:7左右，因此這個空間確實非常可觀！
儘管美刀指數在未來幾年內進入強勢期，但更加強勢的卻是軟妹幣。
這使得歐元、日元等其他貨幣受到了不小的影響。
林涵計劃將在海外賺取的美刀帶回國內，這樣一來就能享受一波穩定且有利可圖的紅利。
考慮到流入國內的美刀數量超過前世許多，這必將推動國內經濟的迅速發展，並可能創造出美刀彙率破六的奇跡。
夜微涼，國賓館，景色宜人。
蘇凍水作為全國知名的經濟學家，震旦大學管理學院的奠基人之一，首席教授，博士生導師。
他此次來京參會，下午的會議上也做了一些發言。
然而，當他回到入住的酒店時，臉色卻並不太好看。