此時。
借著酒勁兒。
杜海問了一句：“林總有個問題，我想問你一下。”
林風舉起杯子，點了點頭：“有什麼想問的隨便問，能回答的我肯定回答你。”
其實今天晚上這場團建，從某種意義上來說，就是將含為了促進核心團隊成員之間的感情舉辦的。
現在也不屬於工作時間。
想問什麼，想說什麼，都有很大的自由度。
杜海之前在辦公室的時候，就看過了青山鎮地皮的一些資料。
他的心裡頭就有一個疑問。
上班的時候沒有找到合適的機會。
所以就借著這個時機問了出來：
“林總，為什麼會選擇青山鎮的地皮，準備開發？”
“據我所知，青山鎮雖然有旅遊開發潛力，但是並沒有太大的知名度，也沒有有知名度的景點。”
“這樣的地方未來，即便是做旅遊資源開發，是否能夠開發成功都是一個很大的問題。”
林風聽明白了杜海的意思，晃了晃酒杯當中藍色的液體：
“所以，你是覺得這個項目未來的風險很高？”
杜海點了點頭：“這麼大一塊地皮，按照著當地的經濟結構，之前應該是輕工業區之類的！”
“如果青山鎮的旅遊發展不起來的話，那麼這麼大一塊地皮，全部開發成商業區……”
“恕我直言，光憑借著青山鎮本土的居民的購買力，很有可能未來是虧本的！”
杜海所擔心的這個問題，林風非常清楚。
他就是擔心現在這個區域做成商業區規劃之後。
小鎮的購買力跟不上。
很大一部分的資源就是浪費的狀態。
杜海是從經濟方麵考慮的。
覺得這樣林風是沒有辦法把成本收回來的。
到時候很有可能這個地皮的開發項目會爛尾。
林風笑了笑。
相比於其他的一些地方的地皮來說。
青山鎮的地皮雖然便宜，但是確實沒有太多的人去購買。
很大一部分的原因就是在於杜海所思考的這個問題。
所有的地皮開發項目當中，房地產和商業街是最掙錢的項目。
其次就是進行出租給工廠建設工業區。
前者更加的掙錢，而且在某種意義上可以帶動地方的經濟發展。
後者對於那些沒有太大的經濟潛力的地方來說，是一個保底的選擇。
畢竟每年的租金都是一項穩定的收入。
其實在杜海的心裡認為，這塊地皮在青山鎮這個地方最保險的方式。
就是像之前的田老板一樣，把地皮出租出去。
如果林風沒有係統提示的話。
也根本不會選擇在青山鎮這麼個地方，進行項目開發。
但是林風已經通過係統得知，青山鎮這個地方未來的發展潛力巨大。
所以這才先行一步，把這一塊地皮買了下來。
林風笑著看著杜海。
杜海能夠經曆之前那麼陰暗的事情，還是提出了自己在這個項目中的看法。
就足以說明這個人非常的坦誠。
而且就事論事。
對於這樣的下屬，林風是非常欣賞。
如果手底下的人是那種隻會聽到命令去做事情的人。
對於林風來說這樣的人才毫無意義。