聽到孫倩的話，藍惠君好奇地看了一眼她的手機。
下一刻，她也跟著呆住了。
孫倩手機上是一款房產app軟件，上麵顯示東區cbd的房價一平竟然漲了三千元。
怎麼可能？
雖然這段時間cbd房價一直陰跌，但跌了半個月也就跌了一千塊。
現在直接漲三千，不僅把原來跌的都漲了回去，還上竄一大截。
可不要小瞧這兩千元。
一平米兩千，一個八十九平的房子就將近漲了十八萬。
如果換成一百二十平，那就是二十四萬。
“太好了！”孫倩直接從原地跳了起來，之前的擔憂一掃而空。
自己買了五套房子，兩套一百二十平，三套八十九平。
隻這一波，自己就賺了一百萬。
至於藍惠君，肯定賺得更多。
然而等孫倩看向藍惠君時，卻見藍惠君神色如常，並沒有被這個消息所影響。
她忍不住道：“還是你心態穩定，我雖然年紀比你大不少，但這方麵可比你差遠了。”
藍惠君搖搖頭：“不是我淡定，雖然cbd的房價漲了，但能不能賣出去還兩說。
如果賣不掉又跌回來，等於沒漲。”
孫倩也跟著冷靜不少。
藍惠君說的沒錯，房產銷售不是到菜市場買菜，價錢差不多直接就買了。
很多人的房子在房產中介那掛個一兩年賣不出去都很常見。
正在她思索時，一個男子走進來：“你好，請問有cbd附近的房子嗎？”
孫倩看了藍惠君一眼，藍惠君微微一笑：“這位先生，非常抱歉，cbd附近的房子已經賣光了。”
這是房產銷售慣用的推委技巧。
如果直接告訴購房者，我們有房但就是不賣，肯定會引起眾怒。
但隻要說賣完，自然合情合理。”
男子皺起眉頭：“這位女士，我的確非常需要一套cbd的房產。
甚至還可以按最新的房價支付全款。”
這個條件開得非常誘人。
對開發商來說，如果能拿全款，甚至可以給出一定的額外優惠。
畢竟銀行貸款不僅需要等待，想拿到錢也要走很多流程。
然而藍惠君表情不變：“非常抱歉，cbd的房子真賣完了。
這樣行不行，您留下一個聯係方式，如果有其他客戶退房，我一定第一時間聯係你。”
男子瞬間急了：“我說你們售樓部怎麼回事？
cbd的房子昨天還有幾百套，怎麼說沒就沒？
我看你們就是發現漲價了想待價而沽。
信不信我直接到房管局投訴？”
對男子的態度，藍惠君依舊保持微笑：“投訴是您的權利，我們無權阻止。
看到那麵牆上的字了嗎？”
男子冷笑：“聽到投訴就怕了？你們這些奸商的嘴臉我早就司空見慣。
趕緊把未售房源信息拿出來讓我選。”
然而藍惠君道：“您誤會我意思了。
那麵牆上有各個部門的投訴電話，比如房管局、工商局、物價局，包括警務內線。
我們天友房產銷售歡迎任何部門過來視察監督。”
“你……”
男子沒想到藍惠君會這麼說，氣得差點跳起來。
他拿起手機，看了半天電話也沒打出去。
孫倩這時道：“你真的要買房，而且能支付全款？”
男子拿出一張銀行卡：“這裡有三百萬，買cbd一百二十平以下的房子基本都沒問題。”
“既然這樣，那……”
然而她話剛說一半，就被藍惠君拉住。
看對方不停朝自己打眼色，孫倩心中一動，然後笑著對男子道：
“既然這樣，您買房應該很容易。
我建議你到其他房產中介那裡看看，如果不介意期房風險，開發商售樓部也都在全力推銷，甚至還有不少好戶型。”
等男子憤憤離開，孫倩忍不住對藍惠君道：“你剛才為什麼阻止我？”
她之所以問男子，其實是想把自己手上的房子賣出去。
一套房子賺二十萬，加上又是全款，已經非常不錯。
藍惠君搖頭道：“不是我不想讓你賣，而是你沒發現這個人有些不對嗎？”
“不對，哪裡不對？”
“你什麼時候見過客戶一來，就急吼吼說要付全款的？”
“這……”孫倩臉一紅。
藍惠君說的對，一般購房者來了之後都是先看房。
直接全款支付的難度之大，不亞於國內短跑運動員闖進世界級大賽決賽。
事出反常必有妖，麵對類似情況，最好的選擇是觀望。
說不定此人就是個騙子。
然而古怪的一幕發生了，接下來陸續有人過來看房。
這些人有的直截了當，有的旁敲側擊，但不管什麼表現，目的隻有一個，買cbd的房子。
而當他們聽說這裡的房子已經賣完後，有的匆匆離開，也有的軟磨硬泡，也有的惱羞成怒。
藍惠君和孫倩忍不住再次對視。
兩人都意識到了不對，尤其是孫倩，她之前到cbd附近掃房，用的就是這一招。
即雇傭大量人買房，並支付對方報酬。
所以其他炒房客也盯上了cbd的房產？
藍惠君第一時間把情況給張嶽上報。
張嶽聽到這個消息後，笑著對汪金蘭說道：“你的判斷非常正確。
等cbd附近延期樓盤房產銷售的盈利出來，我將額外給你獎金。”
錢這塊張嶽從不吝嗇，尤其是對汪金蘭這樣的人才來說。
饒是汪金蘭一向淡定，聽到此話也忍不住露出笑容。
誰都喜歡錢，她也不例外。
而且從此事也讓她徹底了解了張嶽的性格，同時暗暗下定決心，之後在工作上一定更加努力。
說不定用不了多久，自己和丈夫就能實現財務自由了。
孫文忠和馬江同時看向麵前的助理：“你說什麼，中州延期樓盤cbd的房產賣完了？”
助理點點頭：“我這次雇傭三十個人陸續到天友房產銷售買房，對方表示cbd已經沒房子了。”
現場一陣沉默。
忽然孫文忠道：“不對呀！
難道還有其他人和咱們目的一樣，在低位大量購買房產，準備大賺一筆？”
馬江皺起眉頭：“如果這樣就麻煩了，對了，現在咱們一共收了多少房子？”
“一千五百多套。”
“這麼多？”馬江有些震驚。
按照一套房子一百萬計算，這就是十五個億。
孫文忠笑道：“這次拋售房產的都是三年前被套牢的炒房客。
大家本來已經堅持不住，現在房價上漲，自然第一時間割肉離場。”
頓了頓他道：“雖然還有另外一個炒家，但據我分析，他手上最多隻有五百套房。
加上中州延期樓盤雖然規模很大，但cbd一直是中州的核心商圈，爛尾情況並不多。
哪怕對方把延期樓盤的房子也拿到手裡，依舊不超過八百套。
隻要咱們運作時謹慎一點，勝算很大。
而且對方若猜出咱們的意圖，說不定還會和咱們合作，這樣就更有把握了。”
馬江卻沒孫文忠這麼樂觀，他問：“中州房管局你認識的有人嗎？”
“你找房管局的人乾什麼？”
“再次確定一下中州延期樓盤的房產到底有沒有賣完！”
“你是說……”孫文忠心中一動，隨即搖搖頭：“我對這裡半點都不熟，怎麼會認識人？
等等，有個人曾在中州呆過一段時間，不過他隻是和房管部門有合作。
我問一下，看他能不能幫忙介紹一個。”
說完撥打一個號碼：“江老弟，不知還記不記得我？”
京城。
江科奇怪的接過電話：“孫老板，你有事嗎？”
孫文忠笑道：“當然是無事不登三寶殿。
是這樣……”
他將萬湖房產最近銷量大跌，是因為中州大量引進人才的緣故說了。
最後道：“為了留住這些人才，我們現在決定炒高中州房價。
隻不過中間出了點變故，你和中州房管這邊關係熟，能不能幫忙打探一下在中州延期樓盤cbd的銷售情況？”
江科聽完，表情無比古怪。
他做了這麼多年的房地產，敗得最慘的那次就是在中州。
尤其是張嶽借學校抬高房價的手段，簡直如羚羊掛角，無跡可尋。
現在聽孫文忠這麼說，他下意識便認定裡麵肯定有幺蛾子。
想了想，江科道：“人我當然認識，消息也可以幫你打聽出來。
但我勸你們最好三思而行，張嶽這個人做事從不按常理出牌。
當你以為自己贏了，殊不知他可能早就埋好了陷阱等著你們。”
孫文忠哈哈大笑：“謝謝江老弟關心，我有自己的判斷。”
“那倒是我多事了，稍等……”
十分鐘後，江科再次打過來：“查過了，中州延期樓盤cbd附近還有兩百多套房產未出售。”
孫文忠一愣：“真的？”
江科道：“你信不過我？”
“怎麼會，我就是不太敢相信。
要說這天友房產銷售的膽子未免也太大了吧，竟然敢以售完為借口糊弄消費者。”
江科道：“這我就不知道了，我剛才谘詢的那位朋友還給我發了張中州房產的銷售截圖。
我轉發給你，你可以自己看。”
又過去五分鐘。
當孫文忠將手機圖片遞給馬江，馬江的眼睛直接眯了起來：“這個張嶽厲害呀！
若我沒猜錯的話，咱們這段時間的一係列操作，肯定被他察覺到了。
所以他才故意惜售，想看看情況再說。”
“現在咱們該怎麼辦？”
divcass=”ntentadv”馬江冷笑道：“還能怎麼辦？當然是涼拌。
既然那個炒房客沒拿到中州延期樓盤的房產，他手上籌碼肯定極其有限。