也有五成新,小三進,帶著一個小花園。不過,花蕾沒有買,因為一方麵覺得位置太偏了,和青雲巷的宅子相隔不遠,就在青雲巷的北邊隔著三條巷子的地方,走過去三刻鐘左右就到了。
主要是周圍環境非常的嘈雜無序,來來往往的人也是參差不齊的樣子,花蕾覺得自己就算及笄也才十五歲,住在這麼嘈雜無序的環境中,周圍的人也形形色色的,不太安全。
她想找個地段好一些的宅子,以後作為正式的花家宅子。到時請客待客也像樣一些,畢竟以後小遠還有可能要在這裡娶親成家了。
花蕾不想馬虎,所以拒絕了陳管事的推選,讓他幫忙挑個地段好一些,環境安靜一些的宅子,周圍的鄰居最好也是好相與一些的,陳管事點頭答應了。
不過,好在陳管事又給花蕾推薦了一個田莊,竟然有五百畝地,在靠近東南城區的方向,屬於東城區這一塊,在百花莊和遠影莊中間,距離都不是很遠。
花蕾和福伯去看了一下,田地中規中矩,莊子上的房屋也是中規中矩。不過房屋周邊倒是有很多的空宅基地。最後,五百畝左右的農莊,加上四戶莊戶,花蕾花了四千二百五十兩銀子買了下來。
莊子原先是跟著東家姓氏起得名,叫“林氏農莊。”這下換了花蕾買下,不得不改名。於是,花蕾給林氏農莊改名為“花盈莊,”主打就是希望自己能夠盈利賺錢。
因為時間已經是十月中旬了,冬小麥的種植按照正常來說,應該已經快種植完畢了,但是因為東家要賣,所以田地還是空著的,花蕾可舍不得輪空一季。
立馬調了百花莊上的鄭大叔一家到了花盈莊上,又讓小孔哥召集原先的佃戶重新簽訂了三年的合約,然後開始翻地準備種植,又去遠影莊上拉了雞鴨鵝的肥料,全部放到了田地裡。
因為時間趕,花蕾把百花莊上和遠影莊上的耕牛都全部拉到了花盈莊上,開始勤勤懇懇的耕地作業。把地翻了一遍後,又用鐵耙把泥土打碎敲細,平整好,然後又每隔半丈左右就挖一條溝渠,用以排水灌溉。
然後去戶部下麵的農科房購買了上好的冬小麥種子,帶著佃戶們抓緊時間,開始種植冬小麥。所幸,這些佃戶們也是非常的配合,翻地施肥,撒麥種,沒有一個是偷懶耍滑的。
二十多天後,這五百畝的田地全部種上了冬小麥,花蕾才放下心來。
開始規整莊子上的事情,給每個莊戶都直接下發了兩套的冬衣麵料,包括棉花,讓他們自行縫製。讓福大娘帶著他們搞了個人衛生,又請了杏林堂的大夫給他們檢查了一下身體,調理了一下,添置了一些必需的生活用品。
修整了房屋,清點了庫存和農具,疏通了一些角落暗渠的,也添置了一些雞鴨鵝放進了花盈莊上。花蕾看到莊子上原來的莊頭苗大叔,做事非常的勤快,為人也和善,年紀也才四十多歲,年富力強的,所以還是讓他管著花盈莊上的一切。
一頓安排下來,莊子上原本惶惶不可終日的莊戶們也定下了心,開始積極配合花蕾的工作,整個花盈莊呈現出了良好的勢頭。
因為花盈莊房屋周圍環境還是挺空曠的,有很多的宅基地,現有的房屋也是中規中矩的庫房的模樣。所以花蕾根據原有的地形,畫了圖紙,找了專業的泥瓦匠,木匠,到莊子上丈量了尺寸,又去磚窯定製了一批青磚,準備在花盈莊上建造一些工坊用房。
百花莊上的房屋因為做辣椒醬牙刷什麼的已經非非常飽和,但是周圍也沒有宅基地可以擴建了。
如果要在可種植的田地裡起房子的話,要去衙門專門的部門審批,非常的麻煩,還不一定能審批下來。所以百花莊上沒法建造房子。
而遠影莊上的房子確實很多,但是,現在項目一個個的在展開或擴建,養的雞鴨鵝豬也是一批套一批的,慢慢的在變多,所以現在已經沒有什麼空房子了。
又因為養的雞鴨鵝豬多,相對來說,環境也不是很好。花蕾也不想把所有的工坊全部放在遠影莊這樣一個籃子裡。所以要想分散投資的話隻能在花盈莊這邊造工坊了,然後把遠影莊上的各種手工工坊慢慢的挪出來。
自從羽絨服組找了一批臨時女工後,自己原先準備的房子又變得有些狹窄了。而且現在人多了,羽絨服組不適合在放在遠影莊上了。
所以花蕾在第一次來花盈莊的時候就特意看了花盈莊的地形,發現原本的宅子旁邊還有很多宅基地可以直接起房,這也是為什麼這莊子田地房屋都中規中規,價錢卻並不低的前提下,花蕾買下花盈莊的原因之一了。
現在,花蕾設計好了房屋的平麵圖,原有的房屋都保持不變外,花蕾準備在東西兩邊重新各先起七開間的五排房屋。沿著圍牆和原來莊子上的房屋獨立開,每排房屋也有隔斷,但是圍牆上裝著小門,特殊情況可以連通起來。大門也是朝著另外一個方向獨立進出,剩下的宅基地到時看情況再決定。
除了七開間的五排房屋,花蕾又在房屋後麵的東北角落規劃了幾間衛生間,分男女廁,仿著前世蹲坑的模樣每間衛生間都安排了隱私的蹲廁位。
又靠著房屋兩邊麵各起了南向北的一排廂房,到時每排工坊內的人都可以通過小門進到這裡進食,不過,為了節約成本和用地,南北向的房屋造的不少,規劃為廚房的數量並不多,隻有四間,如果人多的話,估計到時要分批進食。
花蕾準備到時再看,真不夠到時在改做廚房好了,房屋建好,要改廚房還是比較簡單的。
新起的房屋和現在的房屋房型是類似,但是開了很多的木窗,現在還沒有玻璃,安裝的都是木窗,糊上窗紙,比前世的玻璃窗差遠了。
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