時間一晃來到1990年1月中旬，關師傅帶著徒弟把寧靜園裝修好了，張文東仔細檢查了一番，裝修的很好，把尾款給結了。
然後找家具店老板借了他店裡的大貨車和搬運工使一下，把家裡次臥的二手家具都給搬了。搬完東西把錢給貨車司機和搬運工結了，就打發他們走了。
張文東又仔細打量了一下房子，雖然裝修簡陋了一點，但是家具可都是上好的，他考慮租多少錢合適呢！沒有經驗，還是去附近中介打聽一下先，再來定價！
找到店，進去跟老板直接開門見山道“老板，我在寧靜園有套房出租，你看多少錢合適？”
老板一聽張文東在寧靜園有套房，熱情的招呼起來，老板姓李，讓張文東稱呼他小李就行。。。張文東看著40來歲的小李，陷入了沉思！
小李說道“張哥，我這店鋪承接出租業務，你可以把房子掛我們這，我給你找租客，不收你中介費！”
張文東說道“行，李哥，你先給我說說這房子租多少錢合適，要是少了，我就不出租了！”
李哥說道“張哥，我得先去看看你的房子，才能報出價格，你也知道裝修也是租金的一部分！”
張文東帶李哥去房子裡麵看了看，又回到店裡，李哥翻了翻本子，說道“張哥，寧靜園目前沒有出租過房子，我按照周邊的租房價格，建議你租350塊錢一個月！”
張文東覺得這價格還行，回道“行，那我把房子掛你這裡，你大概多久能找到租客？”
李哥回道“這邊的房子很搶手的，我三天就能給你找到租客！”
張文東想了想說道“我這房子隻租給正經人，那種不三不四的人你就彆推給我了，最好是愛乾淨的，沒有小孩，不養貓狗的那種！租金半年一交，押兩個月租金。”
李哥回道“張哥，沒問題，能租得起這房子的，都是高收入人群，素質肯定不會低！”
張文東回道“那三天後，早上九點我來店裡找你，你跟租客約好時間，到時候一起看房。”
李哥回道“行，張哥，你可得把時間記好哦！”
張文東應了，兩人又聊了會兒，張文東就接劉玉珠去了，晚上吃了飯，張文東說道“玉珠，寧靜園那套房子已經裝修好了，我把次臥的二手家具也弄過去了，找了個中介找租客，大後天你要不要一起去看看！”
劉玉珠聽了前麵挺高興的，聽到後天小嘴一翹，說道“哼！我那天還得考試！你是不是想自己當小包租公，不帶我當小包租婆了！”
張文東回道“說什麼呢！以後的收的房租都交給你保管，我大後天要是拿到房租就回來交給你！”
劉玉珠聽了這話抱著張文東的胳膊就開始撒嬌，開心得不行。
張文東表示這妮子在大學裡肯定還學了表演專業，跟戲精沒兩樣！
1月18號，張文東早上八點五十來到中介門店，門口已經有幾人在等著了，有男有女，李哥看到張文東來了，熱情的喊了聲張哥，然後表示這些都是租房的，張文東也不墨跡，直接帶著人一起去看房子了。
到了屋子，幾個租客各自看了看房，都表示想租，張文東一一了解了職業和入住人群，基本上都是拖家帶口的，張文東也提了自己的要求。
房租一次隻簽一年合同，合同到期得視房價漲幅重新定租金，房租半年一繳，提前一個月收租。
退走兩人，張文東最後選擇了一個女的，姓朱，這女的穿著整齊，氣質也好，一看就是講究人，她是開服裝店的，隻帶著她妹妹住。
張文東說道“朱同誌，我這房子就租給你了，你可得愛惜一點，屋裡的家具都是好東西，要是故意損壞的話，需要賠償的哦！”
朱女士回道“張哥，你放心，我們會注意的。”