找了一個中介,租了個套二的房子,家夥事空間裡有,倒不用買新的。
租好房去賓館退了房,打聽到買菜的地,買好菜回家做了頓飯,美美的吃了個飽。
吃完休息一會兒就出門開始找房子,這二環高樓不多,很多都是老建築,尤其是住宅,跟湘省賣鹵味的老太太住的房子差不多,四合院!
張文東隨便選了一個四合院,花點小錢讓裡麵的住戶帶他進去看看,房子從外麵看倒是很有內涵,但裡邊環境就有些糟糕了。
他看了兩個一進四合院,裡麵都住著好幾戶人家,連茅房都沒有,上廁所得去胡同裡的公廁。
張文東在二環轉了兩天,他推翻了之前對四合院的偏見,這四合院確實牛掰,尤其是那種兩進、三進的四合院,麵積大幾百平米,大多都是以前朝廷的品級官員住的地方。
張文東決定買一套,他現在錢多得花不完,一環基本不住人,都是參觀旅遊,開大會的地方,二環開始才是生活區域,住人的地,算是真正的市民中心!
整一套幾百平米的四合院,以後收租金那都得多少錢了都!
張文東又轉悠了兩天,決定還是找個中介,這合心意的四合院不好找,看上的不賣或者證件不齊全。
而且在胡同裡晃悠容易迷路,時不時得找個人問路,在一個地方逛久了,就有熱心的群眾上來給你帶路,往派出所裡帶。。。
找中介以後就快了,中介小李帶著張文東四處轉,當天下午在鑼鼓巷附近,小李帶張文東看一套要賣的二進正坐、東南入戶四合院。
張文東在門口看了看,這房子霸氣的不止一星半點,半屋宇式的金柱大門,大門旁邊圍牆得有四米上下,門口有一片空地用來停車用,牆根處還有一扇門,打開可以把車停裡邊去。
小李掏出鑰匙把大門打開,張文東就看到一塊影壁,上麵雕刻著一個大福字,進門就是一個大院子,院裡種著兩棵古樹。
張文東在前院轉了轉,古色古香的,門窗都是用的大紅酸枝木做的,有廚房有廁所,設計也很合理。
接著進入垂花門,一個更大的院子,院子中有一個石桌,用來喝茶曬太陽倒是很不錯,張文東看了看東西廂房以及正房,裡麵沒什麼家具,屋子特彆寬敞,都是一大間,總體有一種奢侈的感覺!
看完房子,張文東說道“小李,這四合院有多大?”
小李回道“占地麵積698個平方。”
張文東說道“這房子怎麼賣?”
小李回道“房東要價180萬,沒有少。”
張文東說道“這房子證件都是齊全的吧。”
小李回道“齊全的,張哥,我帶您看的房子證件都是齊全的。”
張文東說道“這房子我覺得挺好,你待會兒聯係房東,明天早上來這談。”
小李欣喜若狂,這房子要是成交了,他中介費兩頭吃,能掙大幾千塊錢!
兩人出了房子,小李一看到了飯點,邀請張文東去吃烤鴨,有人請吃飯,那肯定沒有不答應的道理,跟著小李去全聚德吃了頓烤鴨,還行,要是帶點香辣味,那肯定biu特佛!
吃完飯小李把張文東送上出租車後,才火急火燎的去找房東。
第二天,張文東吃完早飯就去了四合院,到地方小李已經在門口等著了,他看到張文東來了,小跑了過去,跟張文東講房東在裡邊等著的。
張文東進屋跟房東打了招呼,兩人直接談正事,張文東本想砍點價,但房東咬死不鬆口,張文東就不折騰了,直接買,現金交易,談完小李比兩人都高興,殷勤的在旁邊端茶倒水。
完事小李拿出準備好的合同,兩人開始簽,簽完房東把證件拿了出來,張文東看了沒問題,交了5萬定金,小李直接帶兩人去過戶,尾款要出證的時候給。
把資料提交完,房東就走了,小李要請張文東吃飯,張文東又蹭吃蹭喝一頓,拉著小李讓他帶自己去看鋪子,小李臉都笑爛了。
逛到下午五點多,張文東和小李約好明天早上九點去店裡找他看鋪子,讓他把資料準備好,就回去了。
後麵幾天張文東跟著小李找鋪子,小李乾中介也有好些年了,認識很多同行,不停的從同行那打聽到各種鋪子帶張文東去看。
張文東在東華街附近看中一間二層樓鋪子,鋪子麵積100多平,開著一家醫館,房東要價2101novel.com萬,張文東砍價到兩百萬,房東同意賣,張文東直接買了。
第一個鋪子選好,四合院的房產證要下來了,張文東扛著兩個麻袋把尾款結清,順利拿到房產證,付給小李101novel.com00塊錢中介費。
拿到房產證的第二天張文東就找人把四合院打掃乾淨,屋子保存的很好,不用修複。
張文東買了些家具就直接搬進去住了,這麼大的屋子住起來還是挺爽的,尤其是練拳,隨便折騰,每天早上起床迎著朝陽練拳,這滋味巴適得板!
時間來到12月10號,張文東來京市待了一個來月,總共買了一座四合院,三個兩層樓鋪子,一個鋪子在東華街附近,一個鋪子在王府井,一個鋪子在潘家園。
花了近800萬塊錢。
張文東早上練完拳坐石凳上喝茶,開始想事情,這買房子花錢速度太慢了,就算再買5套鋪子,那還剩半個多億。
在潘家園買的那個鋪子,租戶是做舊貨生意的,也就是一些古董,假假真真,張文東對古董一竅不通,他上輩子也聽過一句話“亂世黃金,盛世古董”,但古董這東西水太深了,他把握不住。。。
還是先囤點黃金吧,這亂世黃金都值錢,那盛世肯定也不會差!
想好張文東就出門找金鋪買金塊了,找了一家大金鋪,我尼瑪,金價飆升到92元每克了,他還記得上次買黃金才50來塊錢,這快翻了一倍,來遲了!
張文東找到櫃員要見他們店老板,表示有大生意要談,櫃員聽後熱情的邀請張文東上二樓。
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