小劉,大名劉元,是四方地產項目部副經理。
弗蘭克,公關部副經理。
花生從趙誌房間離開後,立即召集他倆,準備交代一番。
會議還沒開始,郭寶昌就在門口探頭探腦。
花生看見他,笑道,
“寶昌,快進來,都在自家弟兄,你怎麼還生分了!”
郭寶昌這才敢推門進去,一臉諂媚,
“花哥,不知道趙總委派誰留在這裡?”
花生聞言,心裡有數了,肯定是這家夥在老趙麵前嘀咕過,想獨擋一麵。
彆看郭寶昌平時和趙誌吃喝嫖賭,好的跟親兄弟一樣,但實際上,郭寶昌有些畏懼趙誌,因為老趙一言不合,就會大耳刮子抽他。
小郭也給郭大蟲告過狀,結果挨了老郭一頓訓斥。
年輕人嘛,就得摔打摔打。
老趙得知這小子敢告刁狀,又把他好一頓收拾。
郭寶昌告狀又告不贏,事後還被報複,徹底老實了!
花生起身,將小郭按到沙發上,笑道,
“剛才董事長在挑選負責人的時候,還特地提到了你,本來想把你留在福島,但董事長又想到你是他須臾不能離開之人,還是決定讓你留在總公司。”
花生指了指劉元,
“劉元會擔任四島地產福島分公司經理一職!”
四島地產,是四方地產的全資子公司,起這麼個名字,也是為了本土化。
郭寶昌聞言,臉上露出失望之色。
留在趙誌身邊,隻能是小跟班,而去子公司發展,則可以成為一方諸侯,呼風喚雨。
花生拍了拍他的肩膀,淡淡說道,
“我現在傳達董事長的指示精神,你也聽聽,多了解一下公司的決策,準沒錯!”
說完,花生便不管他了,走到自己的位置上坐下,開始傳達趙誌的指示,
“劉元,首先我要恭喜你,成為福島子公司總經理!希望你不要辜負董事長的囑托,將子公司發展壯大。”
劉元連忙起身,握住花生的手,激動之情,溢於言表,
“謝謝!謝謝!我一定不辜負董事長的囑托!”
花生又轉向弗蘭克,笑道,
“弗蘭克,董事長任命你為副總經理,兼公關部經理!”
“謝謝!”
“正式的任命文件,等董事長回到香江後就會下達。董事長說了,他希望在正式任命能和你們的慶功宴同時舉行,希望你們在此之前,能做出成績來!”
他的話音剛落,弗蘭克迫不及待地問道,
“請問總公司給我們哪些資源?”
這個問題,也是劉元想問的。
花生笑眯眯地看著他倆,
“10萬米元!”
“沒了?”
“沒了!”
弗蘭克的臉色變的非常難看。
四島地產在福島有四個項目,一個購物廣場,一個商務中心,兩個住宅小區。
四個項目運作下來,總投資三千萬米元。
前三個月時間,公司需要完成人員招聘、項目設計規劃、土地平整、證照辦理等準備工作。
10萬米元夠乾什麼,即使當地銀行了一筆小額貸款,但也是杯水車薪。
弗蘭克搖了搖頭,
“這工作沒法開展呀!”
他看著花生,當即提出要求,
“咱們公司的淨資產不少高達數億乃至十數億嗎?怎麼才給我們這麼點啟動資金?能不能增加到300萬?”
花生敲了敲桌子,喝道,
“弗蘭克,你剛才也說了,那是淨資產,不是現金!如此龐大的資產處置,是需要時間的,所以我們才要了3個月的緩衝期!”
花生頓了頓,嚴肅說道,
“以下我說的話,是公司絕密,誰要是敢泄露,後果自己想!”
眾人打了寒顫,香江有一種懲罰,叫做海上種荷花。
簡單理解就是沉海!
花生見震懾住他們了,這才繼續說道,
“你們也算是公司核心成員,我跟你們交個實底,公司原本計劃的投資金額是2億米元,雖然現在追加到4億,但和我們的整個投資計劃相比,資金還有很大的缺口!”
他將一幅地圖擺在桌麵上,說道,
“倭國共有47個一級行政區,就算每個地區投資101novel.com00萬,你們算算我們的資金缺口有多大!”
劉元張了張嘴!
這筆賬很好算,總投資94億,實際金額還會更高,因為倭都一地的投資,就高達3個億。
福島的投資高達3000萬。
可以預料的是,其他地區也會超支。
這麼簡單計算一下的話,四島地產的總投資可能高達十幾個億,而自有資金僅4個億,資金缺口可能高達10個億!
弗蘭克發了半天愣,才悻悻說道,
“這太冒險了!咱們的資金鏈,隨時有斷裂的風險!”
花生擺了擺手,
“這個風險我們必須冒,因為合眾國已經開始扶持倭國,要不了多久,許多政策就會公布,到時候,大量資本會蜂擁而至,咱們必須搶先布局!”
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劉元咽了口唾沫,問道,
“董事長背景這麼強嗎?連米國未公布的政策都能提前知道?”
花生挺了挺腰杆,一臉自豪,
“董事長背景深不可測,咱們四方地產的股權結構,並不是你們看到的這麼簡單,西方的許多大財團在公司都有持股。”
郭寶昌一腦子漿糊,脫口而出,
“這麼強的背景,應該廣而告之才對!”
弗蘭克突然跳了起來,喝道,
“我知道了!如果西方財團過來,動靜太大,而由咱們四方地產來抄底,不顯山不露水,再合適不過了!”
花生給了他一個讚許的眼神,擺了擺手,
“小聲點,小聲點!”
弗蘭克趕緊捂住自己的嘴,然後坐了回去。
花生見大餅畫的差不多了,這才進入正題,
“越是公司困難的時候,越是你們的機會!如若萬事俱備,你的價值何在?如果各子公司都有充足的資金,怎麼能顯出你們的水平來!”
還有一句話花生沒說公司雇傭你們,是開疆拓土的,不是讓你們坐享其成!
一提到現實難題,幾人的臉馬上垮了下來。
巧婦難為無米之炊!
劉元沉思片刻,開口說道,
“咱們的資金缺口這麼大,引入源頭活水是必然選擇。倭國的經濟太差了,如發行公司債、貸款等手段,均無法實施,眼下,隻剩下一條路那就是出售部分公司股份,其實,倭國的士族是很有錢的,許多家族都是幾百年的積累。”