“陳總，方才聆聽您所言，得知永城日後絕非僅有百貨商店這一處購物之地，對於此觀點，我深感讚同啊！”徐華東臉上掛著和藹可親的笑容，緩聲說道。
要知道，徐華東在這永城商圈摸爬滾打已然許多年矣，那些國營廠子的老總們，他或多或少都有所熟識。
適才前去與那些老總寒暄問候之際，正巧瞥見陳強亦在此處，便佇立一旁稍作傾聽，未曾想竟聽聞如此難得之商機。
待得陳強轉身離去後，他靈機一動，尋了個由頭辭彆眾人，隨後緊緊尾隨而來，一心隻想與陳強相識相交，並商談一番新的合作事宜。
“徐總，莫非您與那霍華存有嫌隙不成？”陳強嘴角微揚，麵帶笑意地詢問道。
“哈哈，陳總可真是愛開玩笑，我怎會與霍總結下仇怨呢？我不過一介普通商人罷了，向來都是追逐利益，尋覓商機並予以投資而已呀！”徐華東連連擺手，輕輕晃了晃腦袋回應道。
陳強點了點頭，很認可這句話。
俗話說，天下熙攘皆為利往,廟堂蠅營皆為名來。
作為一名合格的商人，其核心目標便是追求利益的最大化，絕不會輕易地讓個人恩怨左右自己的判斷與行動。
當初在荊南市投資建廠時，陳強遭遇了很大委屈，被逮進看守所裡吃了幾天牢房，手底下的人都想著他出來第一時間跑路，建設省外第一份廠計劃泡湯。
可當地政府開出了陳強沒法拒絕的條件，十年的免稅政策，建設廠子用地從五百畝提高到八百畝，還是免費土地，給予金融支持，兩千萬免息貸款，各部門行政審核便利，更是舉全市之力支持廠子的建設，務必以最快的速度，把廠子建設好投入生產。
這樣的條件，其他城市沒有，更不會給予這麼多的優惠政策。
兩位千萬的免息貸款，那是東方食品急需的發展資金，相當於當地政府借錢給自己發展，傻子才會拒絕。
“徐總，此次來找我，想必不僅僅隻是為了簡單的結識與交流吧？難道說，您其實是懷揣著商業合作的念頭而來？”陳強悠然地輕彈手中香煙的煙灰，嘴角掛著一抹似笑非笑的神情，輕聲發問。
麵對陳強如此直白的詢問，徐華東並未有絲毫的猶豫或掩飾之意，直截了當地回應道“陳總果然聰慧過人，洞察力敏銳非凡啊！實不相瞞，我這次來找陳總，確實是希望能與陳總攜手展開一項合作事宜！”
聽到這話，原本還顯得有些漫不經心的陳強頓時精神一振，眼中閃過一絲濃厚的興致之光。
他微微前傾身子，語氣中帶著明顯的好奇問道“哦？不知徐總所提及的這樁生意究竟是何領域呢？願聞其詳。”
顯然，對於可能到來的商機，陳強已然產生了濃厚的興趣。
徐華東臉上浮現出自信滿滿的笑容，他稍作停頓後，鄭重其事地開口說道“振華大廈預計將於元旦之際全麵竣工，並正式投入運營使用，我打算一樓到四樓做一個百貨商場，我想邀請陳總入股，不知道陳總有沒有興趣？”
“徐總，振華大廈在百貨商店的馬路對麵，開百貨商場，那可是搶百貨商店的生意，隔壁還有友誼商店！”陳強笑著提醒道。
對方的心思，他很清楚，是擔心搞個商場，乾不過百貨商店，到時候黃了，那就得虧不少錢，就想著拉自己入夥，分擔一下風險。
“友誼商店，那是專門賺外彙地方！”徐華東開口說道“百貨商店？我覺得以陳總獨道眼光，也不是威脅！嗬嗬……”
“徐總太高看我了，彆人都說我運氣好，走了狗屎運，才有如今的成就！”陳強自嘲道。
整個永城的商圈裡，那些有頭有臉的老板，沒有人不這麼認為，覺得他就是走了狗屎運，才乾翻了輕敵的魏榮，取而代之，有了現在日進鬥進的東方食品。
“陳總謙虛了，運氣這玩意，我可不信，我一直相信陳總是有能力的人，彆人那是嫉妒，才這麼說！”徐華東連忙說道。
外邊都傳聞這家夥手段黑，他覺得那也是一種能力，商場如戰場，成者為王敗者為寇，隻看結果，誰管用了什麼手段。
“徐總如果真心想要邀請我入股，那倒也並非不可行，隻不過嘛，我得先了解清楚這投資的具體金額究竟有多少，而我又能夠占據多大比例的股份呢？”陳強一臉嚴肅且認真地開口詢問道。
隻見徐華東毫不猶豫地回答說“投資金額定為一千萬！”
一邊說著，他還特意伸出了四根手指，緊接著補充道“陳總若是願意入股進來，那麼您將擁有百分之四十的股份份額！”
聽到這裡，陳強微微皺起眉頭，繼續追問道“那場地方麵呢？據我所知這塊場地乃是貴司振華所有，每一層都有著足足一萬平方米的廣闊空間，總共四層加起來可就有整整四萬平米之多，請問是否會以租賃的形式，給我們即將成立的合資公司使用，還是投資金額包含了場地使用？”
“以租的方式，租給合資公司，每年支付資金！”徐東說道。
陳強略作思索後再次發問“照這麼算來，如果依照投資金額以及所占股份比例來看，豈不是意味著我需要出資四百萬元才行？”
徐華東稍作思考片刻後回應道“確實是這個理兒！”
“這個投資有點大！”陳強又點了一根煙，狠狠吸了一口，吐著煙圈，說道。
現在剛剛步入九十年代，四百萬可不是小數目，那是一筆巨款。
再說了，他覺得開個百貨商場，也用不著一千萬。
“陳總，高投資高回報嘛！”徐華東笑著說道。
“高回報？我想知道，我投資這四百萬，回報率是多少，能保證多久回本，三年還是五年，又或者是十年？”陳強緊盯著他問道。
“這個要看商場的營業額和利潤，生意好，回本自然快……”徐華東有些語塞，有開百貨商場這想法，卻沒有找人具體分析過這些。
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