這辦公區足有兩百平米,很寬敞明亮,裝修的富麗堂皇。
“陳總來了!”徐華東親自把他們迎入辦公室,來到寬敞的茶藝室。
幾人剛坐下,就有長相漂亮的妹子,上來給他們煮茶,手法很是嫻熟。
陳強和徐華東寒暄了起來,充當陪客的三人,規規矩矩地坐在一旁,沒敢開口插話。
“這位是咱們南方百貨公司的第二大股東徐華東徐總,整個振華大廈都是他的產業!”陳強給張德強介紹道。
張德強聞言,慌忙起身,畢恭畢敬地說道“徐總,您好,我叫張德強!”
“不用客氣,坐下來!”徐華東擺了擺手說道“我聽陳總說過你,我相信陳總的眼光!”
“謝謝陳總和徐總看重,我一定不負兩位領導的信任,把南方百貨商場做好!”張德強連忙表態道。
徐華東點了點頭,目光從他身上移開,沒有跟他繼續交流的意思,看向陳強開口說道“陳總,咱們這百貨商場,好像跟百貨大樓那邊經營模式不一樣啊!”
對於南方百貨商場的經營模式,他也是昨天才知道,感覺有些不靠譜。
兩人成立合資公司,他這邊除了經營場地,還有整個商場的裝修費用。
按照陳強給的裝修方案,不僅要裝四部電梯,還要在入口處弄兩個步梯,還有一到四層的三萬多平裝修,那都花不少錢,可不能讓錢都打水漂了。
“徐總放心,咱們這個經營模式,絕對比百貨大樓那裡賺錢,彆看咱們第一年不賺錢,等後邊人氣起來,咱們是躺著賺錢,光是入場費和租金還有管理費,一年小來那都得是一筆天文數字,哪些商戶是盈虧自負,跟咱們沒有關係!”陳強很自信地說道。
“可咱們商場沒有自營項目,我總感覺不靠譜呢?”徐華東有些擔憂地說道。
“百貨大樓是傳統商業模式,咱們要跟他們一樣,那一點優勢也沒有,畢竟人家經營那麼久,口碑在這裡,所以咱們要走不一樣的路!”陳強耐心解釋道。
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見他這麼說,徐華東心中有些後悔和無奈,但臉上並沒有表現出來。他暗自心想,如果早知道對方的思路僅僅是收取租金,那麼自己完全可以獨自經營,不必邀請對方入夥,更不會將經營權交給對方。然而,如今木已成舟,一切都已無法挽回,即使想要反悔也為時已晚。
作為一名商人,他深知名譽的重要性。如果因為這件事與對方鬨僵,甚至傳揚出去,將會給自己帶來巨大的損失。
因此,儘管內心不滿,他還是選擇保持沉默。
同時,他心裡也在盤算著,如果對方的商業模式失敗,那麼自己可以趁機接手,重新開設一家類似百貨商店的大型商場。
“大廈落成典禮馬上開始了,我今次邀請了不少媒體記者,陳總想要借這次機會宣傳一下百貨商場,達到招商目的,我會安排你上去露麵,不過不能說得太久!”徐華東叮囑道。
這次他把媒體記者,還有商圈裡的老板們,和市政府領導請來,搞這麼大的排場,也是為了給振華大廈進行招租。
振華大廈是商業大廈,總共有三十三層,除了一到四層做百貨商場,十六層做自己公司的辦公地點,剩下二十九層也不能空置著,得租給這些老板們做辦公室,收取租金。
“沒有問題,我會把握時間!”陳強笑著說道。
這次來這裡的目的,一來是帶張德強來認人,二來則是要借著這機會,為百貨商場進行招商。
他也知道徐華東搞這麼大排場,也是為了給振華大廈招租,自然知道對方的顧慮,害怕自己占了主場。
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