“領導，我想對百貨大樓進行改革……”
……
南方百貨商場進入正軌，人流量很穩定，每天來往的人很多。
整個商場開業之後，剩下的兩成鋪位，也在兩個多月的時間內，全部以高價出租了出去。
現在南方百貨公司的對公賬戶上，資金高達五百多萬，每個月都在增長。
彆看整個商場的經營模式是租賃，南方百貨公司沒有自營的項目，可每個月收入不少。
除了那兩成商場鋪位的租金，還有就是整個商場每個月的管理費，以及廣告費收入，那都是一筆不小的費用。
再過幾個月，商場有部分商戶免租期到了，又可以收租金，收入有得增加。
振華大廈十樓，南方百貨公司辦公區，董事長辦公室裡。
“陳總，這是您讓我做的商業計劃書！”張德強將一份文件，小心翼翼地放在他的桌麵上。
陳強接過文件，翻看了一下，開口說道“聽說咱們對麵的百貨商店，準備重新進行裝修？”
“聽說了，一直沒有動靜，我看傳出來的消息不準確，倒是最近一直在搞低價促銷！”張德強說道
“他們生存空間被咱們壓縮，應該撐不了多長時間！”
“可不要小看霍華，那家夥是老狐狸，有一定的眼光！”陳強搖了搖頭。
霍華能做百貨大樓的總經理職位，那是有一定能力，可不是廢物。
上一輩，百貨大樓能撐到九五年，那是徐華東的振華百貨商場是自營模式，也就是百貨商店的擴大版，雙方打的有來有回。
後來張德強被任命總經理，改為商戶入駐模式，使得百貨大樓生意一天不如一天。
即便如此，百貨大樓硬是撐了三年左右，到了九十年代中期改製，才算是落幕了。
百貨大樓最後被拆了，建成了商業大廈，負一樓是地下停車場，一二樓是百貨，三樓以上是大戶型商業住宅，可做辦公室，賣得非常火熱。
“陳總，您太高看他了，咱們百貨商場開業，商場門口有您家的超市，兩者結合，除非百貨商店挪位置，不然在廣場這片區域，注定是秋後的螞蚱，怎麼蹦躂都是垂死掙紮！”張德強笑著說道。
“彆太自信，百貨大樓一時半會倒閉不了，不信你就看看，不過也恢複不到以往的盛況！”陳強形容道“怎麼說呢，就是半死不活吧！”
“那也差不多是苟活狀態，翻不起大浪來！”張德強說著，詢問道“陳總，咱這商業計劃書沒問題吧？”
“沒問題，寫得很詳細，看得出來，對市場進行了多番調研，市場分析的不錯，資金預算方麵……”陳強說到資金方麵，微皺了下眉頭。
“陳總，這資金預算不算高吧！”張德強小心詢問道。
“蓉城南方百貨商場的啟動資金，我不打算從公司賬戶上撥款，我要你拿上這份商業計劃書，以公司名義去找銀行申請貸款！”陳強開口說道。
“這……這能行嗎？”張德強詫異地說道。
“怎麼不行，不過是幾杯酒的事，再不濟到皇都酒店一條龍服務，你是懂人情世故的人，不用我教你吧！”陳強說道。
“那……那我試試！”張德強詢問道。
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