第46章 父與子_不動產登記的那些事_思兔 

第46章 父與子(2 / 2)

這時,站在正中間的一位樣子貴氣逼人的中年人,春光滿麵的對我說“我這是花了兩千多萬,給兒子買了個四合院玩兒玩兒。”語氣中帶著自豪。

哦,原來是四合院啊,難怪這宗不動產,不論是房圖還是地圖都是四四方方的,而且房子隻有一層,估計這個仿古的四合院,樣子應該挺有特點的。

言歸正傳,我還得繼續登記,我讓產權人坐到窗口前,將身份證交給我,同時讓開發商的工作人員指導產權人,在該簽字的地方簽好他的名字。

這位產權人是個二十出頭的年輕人,身材高挑且白皙,穿著袞衣繡裳,但是卻見他眉頭緊鎖,麵露慍色。

可能有錢人的世界我真的看不懂,兩千多萬的房子擺在眼前,要把這處不動產給他,他怎麼會是這樣的表現呢,我實在想不通。

收起我這顆八卦的心思,專注給這位年輕人辦理新建商品房轉移登記,拍照並錄入登記係統之後為他開具了登記費、契稅、維修資金的繳款單讓他去繳費。

我仔仔細細的看了每張的繳款單,因為契稅、維修資金的金額,都太高了,契稅有60多萬,維修資金40多萬,這些金額加起來,都夠買一套商品房了。我怕寫錯了,所以反複核對無誤之後,將這幾張繳款單遞給了他,讓他去繳費。

隨後我看著他們這一群人走向交款處,心裡想這樣的父親,是不是人人都想要有的吧!但為什麼這位青年,明明他有一位願意為他一擲千金給他買房的父親,這筆錢,可能有的人一輩子都賺不到。但這位青年卻是愁容滿麵,難道這也是一座圍城嗎?

我還沒想明白這個問題,他們已經繳完費回來到我的窗口了,我將需要留檔的票據收回來,把受理憑證給了他們,告知他們什麼時候可以過來領證。然後他們一行人先呼後擁著那位趾高氣揚的中年人,走出了不動產登記大廳。

工作中,沒時間去感慨,我就繼續叫號去辦後麵的業務。結果辦完幾個業務之後,我又叫到了一處工業用地不動產的現房辦房證業務。

這件不動產的辦件,走到我登記窗口之前的依舊也是一對父與子。但是一看就是和之前那對父子完全不一樣。這位大叔一看就是那種麵朝黃土背朝天的質樸莊稼人,眼睛灰黃、渾濁且布滿血絲,感覺就像是《平凡的世界》裡的孫玉厚從書裡麵走了出來。而他的兒子,看樣子得有三十多歲,也是穿著樸素,但是跟在他父親的身後,一臉的嫌棄。

來到我的窗口之後,我請他們雙方坐下。老人滿臉堆笑的,用不太標準的普通話向我說“同誌您好,我們要來辦房證。”

老人說的客氣的話,讓我感覺有些受寵若驚,我說讓他們把材料都拿出來,我自己來挑。

他們也就根據我說的話,把開發商的材料都拿了出來,平鋪在了收件窗口的工作台上。我在其中將申請書、委托書、營業執照複印件、商品房購房合同、全款發票、房地產權證一一挑了出來。讓他們將其他的東西都收拾了起來。

我先打開房地產權證看了一下,原來這處不動產也是工業用地,當然,與之前那個一擲千金給兒子買四合院的土豪不一樣。這位老人給兒子買的房子是共用宗的土地,所以說在辦理轉移登記的時候,他們無需向我們房圖和地圖。

不過和之前那位土豪一樣的是,老人購買這套房子也是要寫在他的兒子名下。所以說,我也就指導老人的兒子填寫好申請書和委托書。開發商的申請書上沒有填寫麵積,我又一次打開了房地產權證,指導老人的兒子在申請書上的麵積一欄填上了“4675”的數字。

老人在一旁訕訕的說“老漢我沒什麼本事啊,攢了一輩子的錢,也隻夠給兒子買個這麼小的房子,小夥子你不會笑話老漢我吧?”卻見老人的兒子在一旁一臉嫌棄的看著老人,好像是在嫌他的父親說的話太多了。

看這個架勢,我必須要馬上回應老人,以緩解這個尷尬的局麵。我笑著說“當然不會笑話您啊,買這麼一套房子,也需要不少錢了,能在我們這座城市裡買一套房,您已經很厲害了。”

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老人聽到了我的話,乾涸的嘴角綻放出了如孩童般燦爛的笑容,看得出來我的回答讓他很開心,他一下子就打開了話匣子。他說他的兒子在我市這邊打拚了多年,也有了一個交往多年的女朋友,已經到了談婚論嫁的程度。

所以老人用自己畢生的積蓄,為兒子在我市買了這處工業用地的房子。老人希望他的兒子可以在這座房子裡落戶,成家,生子,上學。

老人越說越開心,越說到後麵,我看到他眼裡的光就越亮。但是我瞥了一眼老人的兒子,隻見他還是一臉不耐煩的看著老人。

我心裡在想,我是不是應該告訴老人工業用地的房子,既不能落戶口,也不能讓孩子上學的。我突然想通了老人兒子為什麼會是那樣的一副表情了,他應該是對我所想到的那些問題,都是心知肚明,所以才會是這樣的一個狀態吧!所以我就沒有必要非得在這個時候戳破那層窗戶紙,讓老人的夢想破滅了。

辦完業務,送走了這一對父子之後。我回想了今天這半天的時間裡,辦理的兩宗工業用地的新房辦證業務,以及遇到的這兩對父子。

我總覺得父子之間的感情總是複雜又沉默的,這是一種特殊而深沉的情感紐帶。他們之間的關係常常充滿了矛盾和衝突,但同時也有著深厚的親情和無儘的愛。儘管有時會有爭吵和誤解,但父子之間的深情始終存在,永遠不會改變。

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