接下來，蘇城又陸續看了許多物業的售賣資料。
張啟正也算是做足了功課，基本上每一個物業的背後情況，他都有查過。
因此，基本蘇城有什麼疑問，張啟正都很快就回答清楚，也讓蘇城明白他們售賣物業的原因及背景。
超過千萬港元級彆的物業，蘇城每一個都仔細看了一下。
而等幾百萬港元甚至是幾十萬的物業時，蘇城就沒那麼仔細了，隻是每一個都大概地看了一下。
足足兩個小時，蘇城才大概地看完了整疊資料。
這些物業中，定價超過1億港元的，有8個；超過千萬港元級彆的，有59個；剩下的，都是幾十萬港元和幾百萬港元售價的物業了。
這些物業，涵蓋了豪宅、商業大廈、工業園區、地皮、倉庫，甚至是碼頭等等固定物業資產，五花八門，如果是市場形勢比較不錯的時候，這些物業總價值輕輕鬆鬆破百億，但是如今他們的開價，總價值也不過是86.85億港元罷了。
看完之後，蘇城發現，他每一個都想要，特彆是上千萬以上的那些物業，如那塊地皮，那兩棟會德豐的商業大廈，那三個工業園區等等，這些都是他想要的。
現在可是一個提前投資的好機會。
這些資產的價值，在二三十年之後，不出意外的話，起碼漲到上千億港元甚至是幾千億。
而這二三十年內，他也可以收獲可觀的租金。
蘇城前世看過一個新聞，香江那些三四百米高的摩天大樓一年的租金在數十億港元，特彆是中環這邊的，每棟價值都很高。
聯邦大廈隻有91米，收租幾十億肯定不可能，但是一年幾億總可以的。
而如果他在那塊地皮上建設一棟超四百米的大樓，未來一年收租也能達幾十億。
這五百多個物業全部出租，未來一年的租金，有多可觀可想而知。
哪怕他未來什麼都不乾了，其它公司都賣掉了，僅僅依靠收租為業的天啟物業公司，他便躺著也能成首富。
這算盤打得好，可比努力創業輕鬆多了。
而且，這些還是他們還沒開始講價的價格，等講價之後，成交總價應該不會高於80億港元，至於最後能講少多少，現在誰也不知道，因為每一個業主的底線都是不一樣的。
“張叔，給你個任務。”蘇城笑著說道。
“老板你有事儘管說，我能辦到的事情保證給你辦得妥妥當當的。”張啟正回答道。
“事情比較麻煩，倒是不需要你去辦，隻是要麻煩你走一趟，這些資料我大概都看完了，非常不錯，都比較合我胃口，價格如果合適的話，這些我想都拿下。
這段時間辛苦你了，我的打算是這樣的，這裡價值超過1個億的物業一共有八個，我打算這8個物業由我親自談，剩下的不管是幾十萬的還是幾百萬甚至是幾千萬級彆的，我都準備交給專業的談判專家來給我談判。
divcass=”ntentadv”上一次我購買萬德翰銀行的時候，便是依靠和記黃埔集團那邊的專業談判部門來談判，最終談成的價格，我也算是比較滿意，和記黃埔那邊的談判部門，也算是自己人，交給他們來辦，我也會放心很多。
所以，麻煩張叔你帶資料去和記黃埔集團那邊，與談判部門的負責人聊聊這件事情，我希望將這件事情交給他們來辦，最終的目的，自然是在能夠成交的同時價格越低越好，至於談判組的提成，在原價的基礎上，每少1，談判小組就可以獲得談少這部分的2，談得越低，提成就越多，他們能獲得多少提成，就看他們的能力了。”
蘇城說出了自己的想法。
一億港元以上的物業，基本是頂級英資財團的物業，蘇城想買下這些物業，肯定是要與這些公司的一把手來談，像怡和大班扭壁堅，如果讓和記黃埔的談判專家去談，如今不一定理你，但是蘇城去談的話，就不一樣了。
幾千萬港元級彆的物業，也基本都是大企業的資產，但是價值上與上億以上就天然地有著鴻溝，這種便已經不需要蘇城親自去出麵了。
蘇城剛剛統計了一下前8個售賣物業的總價值，已經在69.57億港元了，其中前3個物業更是占據了49.96億港元，接近50億港元。
而這份資料的所有物業總初步出價價格也不過是86.85億港元。
因此，實際上剩下的千萬港元級彆及以下的物業，總價值也就在17.28億港元罷了。
五百多個物業，自然不可能都由蘇城一個人去談，他有這個時間也沒那麼大的精力去搞，8個倒是還可以。
而且，這8個物業的背後企業一把手，他認識了6位，談判起來，也簡單多了。
說起來，之前他也和扭壁堅談過九龍倉股票的事情，沒想到這麼快，又可以私下和他好好聊了。
至於談判組的提成，看似不多，實際上如果談得好，他們將會獲得一筆不菲的收入。
交給他們談的物業總價值是在17.28億港元，如果他們談少10的話，那麼談判組所獲得的提成，便是1.728億港元的2，也就是345.6萬港元，這可不少了，和記黃埔集團的談判部門，也不過是十幾個人，如果談出個好成績，每個人能分到的提成也不少。
當然了，錢也不是那麼好賺的，他們所麵對的足足有五百多個物業，想把這些物業都談下來，還是要花費不少時間和精力的。
不過也有一種可能，談判組的某些成員甚至是整個隊伍與賣家串通，最終談的價格比原價少不了多少，然後賣家那邊暗中另外補錢給談判組這邊。
蘇城也不怕這種情況的發生。
因為，他肯定會暗中派人盯著的，一旦他們露出什麼蛛絲馬跡，不僅僅交易成不了，這些想趁機貪汙的談判人員，也會被開掉。
也正因為如此，哪怕社會上擁有更厲害的談判專家，蘇城也沒打算用，畢竟自己人會更靠譜一些。
和記黃埔集團的談判組負責人，蘇城也認識，甚至還跟他聊過。
“好的老板，那你跟和記黃埔集團那邊的韋理先生說一聲，我晚點就過去和記黃埔一趟，將這事情與他們的談判組負責人對接一下。”張啟正直接應了下來。
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