兩個人臨走前又查看了一下窗戶的厚度,這才離開。江若華關上門,把自己像一袋土豆一樣倒在沙發上。
她仰麵躺著,雙眼盯著天花板,腦子裡卻像煮沸的開水一樣滾個不停,對阮鳳嬌這邊的問題,她心裡的疑雲越來越多。
第二天,她開完早會便把林銳叫到一邊,把自己遇到的情況和他交流了一下。林銳也覺得奇怪,江若華便提出了一個請求請林銳幫忙冒充想買房的客戶給阮鳳嬌打電話。
電話很快接通了,林銳把擴音放出來,阮鳳嬌聽說客戶是從網站上看到的售房信息特意來谘詢的,便開始列舉房子的種種缺點,並推薦其他房源給他。但林銳堅持這套房子的性價比最高,想去看看,阮鳳嬌這才無可奈何地答應,但又指出房東性格古怪,難以溝通等等缺點,總之無論如何就是要打消林銳看房的念頭。
江若華在一旁聽著,氣得咬牙切齒,萬萬想不到阮鳳嬌竟然是這種人,當著她的麵,一口一個“姐”說得比唱的還好聽,沒想到背著她居然搞這些動作!
可她為什麼要這麼做呢?她帶來的客戶又都是些什麼人?江若華百思不得其解。
她在林銳和阮鳳嬌交談的時候已經打開了錄音,把完整的通話過程都錄了下來。接著,讓林銳又給小區附近其他中介打電話,沒想到口徑居然都和阮鳳嬌的口徑一模一樣。
這下子江若華傻眼了,她萬萬沒有想到是這種結果,林銳也覺得極為奇怪,按照經驗中介巴不得有客戶看房,怎麼還會把客戶拒之門外呢?兩人討論了半天也沒有討論出個所以然。
江若華想打電話給阮鳳嬌問個究竟,但被林銳勸住了,現在還搞不清楚事情的原委始末,貿然打電話過去,不但問不出個究竟,還喪失了主動權。
但這件事讓江若華一天的心情大受影響,不但上課走神,打電話也頻頻出錯。
中午小徐打電話過來,告訴江若華昨晚的兩個客戶看完房子以後,問江若華最低價可以出到多少。江若華便問小徐,客戶的底價是多少。小徐說了一個數,江若華一聽,和阮鳳嬌帶過來的客戶差不多。
江若華心中一動,便想到一個主意,讓客戶晚上來她家麵談。同時,把網絡上的買房信息設為隱藏,隻在朋友圈發布信息,接待朋友圈客戶,另外,給那兩位有意向的朋友圈客戶底限日期,讓客戶儘快拍板。
小徐笑道“沒想到你在做銷售方麵這麼專業,你要是來做房地產,我的飯碗都要被你搶了。”
江若華也笑道“你這樣的金牌銷售的飯碗誰搶得走,我還想著要不你來我公司兼職,咱倆一起乾得了。”
小徐打了個哈哈,就把電話掛了。江若華心下盤了一下,小徐還是可靠的。這些黑中介的套路她總算是領教了。
以前她以為中介和房東之間就是簡單的合作關係,中介隻中間服務,促成買賣雙方達成協議,沒想到中介還有這麼多套路,實在是讓她大出意料之外。
吃一塹長一智,江若華總算知道中介的重要性,要想把房子賣個好價錢,必須和中介搞好關係,最好是讓中介的態度往她這邊傾斜,至少要保證中介和買家不是一夥的。想到此處,她突然明白阮鳳嬌在搞什麼了。
晚上客戶果然來了,還帶來了父母,幾個人一進屋就開始四處轉悠,坐下就開始就房子的硬傷七嘴八舌地扒個不停,江若華等他們把話說完,問道“我很好奇,你們是從哪裡看到我這個房子的信息的?”
眼鏡男答道“網絡上。”
江若華看了小徐一眼,小徐便問道“那你們對房子還有什麼疑問嗎?”
眼鏡男說了一大堆,來來回回還是那個問題,噪音大,價格高。小徐笑道“這個房子是有些噪音,你們後期可以自己再做一下隔音設施,這個錢房東已經替你們考慮進去了,都在價格上。”
但對方始終在房子的硬傷上麵糾纏不休,江若華觀察了一會兒,便問道“你們說了這麼多,我也聽明白了,就是房子的噪音問題。但如果你們實在不能接受這個問題,為什麼今晚還來呢?你們真實的原因是什麼?說出來,我們好好談,能談下來,你我一場緣分,談不下來,各回各家。”
眼鏡男開始閃爍其辭,其他人紛紛幫腔,言外之意就是房子這樣的條件,房東開出這樣的價格不能接受雲雲。
這會兒,江若華已經看出些端倪過來,便問眼鏡男“您是從事什麼行業的?”
眼鏡男一愣,說道“做機械工程的。”
“以前從事過房地產行業吧?”
眼鏡男大吃一驚,還沒回過神來,江若華又問道“你和阮鳳嬌熟嗎?”
眼鏡男連忙否認道“我和阮鳳嬌不熟。”
江若華笑了,大肚老婆連忙扯他的袖子,眼鏡男這才意識到自己說溜了嘴,一時尷尬得麵紅耳赤。
江若華這才慢條斯理地說道“我這個房子放在整個江州都算是性價比高的,如果這個價格你接受不了,那就請到彆處吧。”說著江若華站了起來。
這時候眼鏡男的父親便叫了起來“你是不是離婚了?離婚了還留著房子做什麼!”
江若華漲紅了臉,正要發作,小徐見狀急忙站起來打圓場,一麵拉著老頭子,一麵給江若華使眼色,軟硬兼施把他們帶走了。
等到電梯門“叮”地一聲關上了,江若華冷笑起來,搞了半天,原來這些人才是真正的買家。他們大概從阮鳳嬌那邊得到消息,聽說房東離了婚,又急著賣房,大概是有了難處。這時候正好趁火打劫,大概阮鳳嬌在江州人際網廣闊,便聯合附近幾家中介一起壓價,妄想低價抄底。
“做你媽的春秋大夢!”江若華狠狠地啐了一口。
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