一.銀座，購物時令人驚歎之包裝細節：
銀座是日本東京中央區的一個主要商業區，號稱“亞洲最昂貴的地方”，象征著日本的繁榮，以高級購物商店聞名。這裡彙聚著世界各地的名牌商品。
古代，相傳銀座一帶是一片汪洋。400年前，德川家康填海造田，後幾個世紀的演變發展。後來，外國人開始通過銀座大量湧入日本，他們在銀座定居，帶來了西方文明和文化。17世紀初葉這裡開設了第一家店，霎時，咖啡館、西式酒吧、蒸汽浴、基督教會、畫廊，紛紛在銀座湧現，日本人第一次在銀座吃到了冰激淩，第一次看見了電燈，也是從銀座，日本人接觸到了西方的學術，從此銀座成了日本通向世界的門戶。
第二天上午在銀座標誌性的商店“三越百貨”考察時，按照事先的安排，日方派管理人員先為中國同行做了充分的講解，然後分三組由工作人員引領參觀，最後留一個小時自由購物。學員們此時是最開心的，紛紛開始了搶購，每個人都大包小裹，滿載而歸。
其中有位來自上海的學員老總在化妝品櫃台買買買時開玩笑地對我說：“給太太和女兒買，給女同事買，還要給情人買”。等他買完付款正準備走時，滿麵笑容的服務員又用甜美的聲音叫住了他，引起他的不耐煩。對方耐心地解釋道：“對不起先生，因為剛剛商店的背景音樂提示外麵下雨了，所以還要為您加上一層防雨膜包裝”。令他頓感羞愧並發出由衷的感歎：“太他媽貼心啦！”一一此後這個細節也成為我在國內各大商業論壇上講演時提倡向日本同行看齊時必舉的例子。
二.“歌舞伎町一條街”之夜：
白天考察完畢，經導遊杉導杉山鳴導遊的簡稱，一位來自北京的女老鄉，憨厚幽默，已遠嫁到日本25年，整個考察期間，對學員照顧有加，尤其她在日本日常生活中很多中日不同習慣的對比軼聞更是帶來無數的歡聲笑語）提議，學員們集體讚成去著名的“歌舞伎町一條街”遊玩。而且得之團員盾安房地產的付總過生日，頗具江湖大哥風範的他也主動要求晚上買單。於是大家先回酒店換了便裝，杉導提議坐一下東京的地鐵體驗體驗。於是一行人前呼後擁地來到酒店對麵的品川地鐵站，洶湧而有序的人流洋溢著一種文明氣質。不時看到身著spay前衛服裝的少年男女，一對七旬老人當眾擁吻更是令人感動和豔羨！而站內如百花般盛開的各種潮流小店展示了日本地鐵商業的繁榮和豐富，遠勝香港也讓國內同行望塵莫及……
來到著名的“歌舞伎町一條街”，衫導故作神秘地開玩笑說街兩旁黑色西裝戴墨鏡的幾乎都是黑道人士，讓我們小心點。在諸多“無料所謂料就是花錢啦）”的招牌和主動招呼的店中，我和付總在衫導的帶領下先去踩了點，挑了一家在二樓的亞熱帶雨林裝飾風格的場子要了一個大包房，每人三千元日幣酒水管夠喝。我和付總在房間抽著煙看著包房外的非洲風格的表演，一會兒大隊人馬魚貫而入，點了啤酒、威士忌和日本清酒及小吃後，我給壽星安排了特殊的待遇並囑咐我的助理吳博和杉導專門去買了生日蛋糕），讓我們團員中最漂亮的女生高總坐在他的身邊，於是生日晚會在卡拉ok的發源地此起彼伏的敬酒和歌聲中一直狂歡至深夜。付總和高總聯袂演唱了“同桌的你”，我也在學員們的起哄中喊了拿手的藏天朔的“朋友”一一付總一再激動的表示這是他最有意義的一個生日並對大家表示感謝。最後在廣大同學手拉手輪唱郭峰詞曲的“讓世界充滿愛”中依依結束……
三.永旺湖城，躹躬等待與吸煙室：
日本越穀永旺湖城作為日本規模最大的環保購物中心，年客流量超過5000萬人。
以8大環保舉措打造日本最環保的購物中心一一
舉措1、日本國內商業設施之中最大，總麵積約4,000㎡的太陽能發電的設置。
舉措2、購物中心牆壁綠化
購物中心一部分實現牆麵綠化，能夠有效降低室內溫度，達到冬暖夏涼的效果。
舉措3、植樹活動“aeon創造家鄉的森林”
開業前一個月，聚集5,000名當地居民在購物中心周邊種植了50,000棵苗木。
舉措4、日本國內首次引進“hybridgas環保係統。
舉措5、購物化身“環保藝術美術館”。在購物中心內常放在由“垃圾”和“再生品”為材料、以地球和自然為主題而製作的作品。
舉措6、召開國內最大級的環保活動“aketon環保周”。
舉措7、aketon油田工程的啟動
將購物中心內產生的廢油作為生物燃料再利用。
舉措8、未來的能源加油站
日本首家設置了電氣自動車和電動摩托車高速充電站的購物中心。
尤其以水和森林等自然原素為主題和環境的分區設計令人感同身受，耳目一新！
但更讓中國學員印象難忘的是日本同行的守時禮節和周到細心：早晨出發時由於昨晚歌舞伎町有學員喝得太嗨，起床晚了近半小時。所以在驅車前往的途中不斷接到日方的催問電話，搞得我十分狼狽。到達大門口時發現男店長帶著兩排女店員整齊地站立等候，並微笑鞠躬歡迎遲到的我們。我急忙衝下去雙手做輯連連道歉！因為我還不習慣鞠躬的禮節。
男店長引領我們上樓到辦公區後沒去會議室，倒把我們帶到了吸煙室並笑著用中文說：“我在中國工作過一年，知道很多人都吸煙，大家先休息放鬆一下。”，說著也掏出香煙點上一支，令我們倍感親切和感動。
永旺在中國成功開業的第一個遠郊型購物中心“永旺國際商城”就在我居住的北京回龍觀附近。之後以“永旺夢樂城”的品牌在中國的一、二級城市連續發展，勢頭迅猛。截至2023年7月，永旺夢樂城在中國的門店數量達到了21家。
後來我與“永旺國際商城”的創始操盤手，永旺中國）投資有限公司董事長總裁朱菁日文名：羽生有希）女士成了業內好友並多次邀請她到亞太商業不動產學院講課。2008年還和她一起出席了jcsc的年會，我有幸成為有史以來第一位被邀請的中國業內專家並做了《中國購物中心發展曆程和走勢》的主題講演。
四.表參道：時尚高地與開放的t型台：
¬esando雲集了歐洲、日本等頂級設計師的作品，世界著名品牌的諸多旗艦店也設置在此處。表參道廣場為日本著名設計師安藤忠雄設計。可以說表參道是世界品牌的亞洲展覽中心。
表參道s在於打造無形的、特有的“表情”和“時間的流動”。利用聲音、照明、影像等最尖端的科技和日本國內最高水平的技術，表現無形的、空氣感和空間的魅力。“a”的精神。“a”指ak=邁步在這條街上就能感到幸福、atch=觀察這條街道就能豐富自己的感性、ake=感覺到這條街道就能發現自我、ay=在這條街上就能追求新的生活方式。
走在表叁道上最強烈的刺激和魅力就是整個東京最時尚最漂亮最新銳的人群可能都集聚在這裡啦！仿佛走在一個開放的t型表演舞台上。隨處可見影視劇和廣告片的拍攝，本土、混血和外國模特兒和演員雲集。平常在其它商業區你會覺得日本人普遍比較矮小，但在表參道卻完全沒有這種體驗，甚至是一個放大版藝術化優選後的理想國！尤其冬季的夜晚，滿街璀燦的燈光，濃密的銀杏樹蔭，風格迥異的前衛建築，尤其聖誕即將來臨的裝飾和希冀，充滿了夢幻和超現實的色彩……