東城區，房屋權屬登記處。
房屋權屬登記處是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。
七八十年代，京城房產交易主要依靠中介機構或通過房產局辦理。?
中介機構在當時被稱為“房蟲子”或“房耗子”，他們負責房屋的買賣和過戶等事務。
這是一門十分賺錢的買賣，利益產生黑暗，到八十年代中後期，許多中介機構已經由當地的“流氓大哥”控製，他們能夠獲取房屋交易信息，並房屋買賣服務。
控製京城的房產交易，想一想就知道其中的利潤有多麼巨大。
事實也正是如此，後世好幾位京城“大哥”就是憑借早期在這一行業深耕，賺足了資本，而後洗白上岸，搖身一變，成為了身價巨億的富豪，縱橫政商兩界，住著四合院，玩著女明星，被人尊稱為這爺，那爺早期檔案一直空白，直到保護傘落馬。
七八十年代，對於不想通過中介的普通人來說，他們可以選擇在“換房站”登記等待，或者參加“換房大會”來尋找交易機會?。
陳澤就沒那麼麻煩了，雖然這麼多年沒回京城，但辦個手續，一兩個熟人能找到了的。
登記處門口，陳澤和肖紅並肩而立，望著一個提著麻袋離開的老頭兒的背影。
“這老不死的也太欺負人了，臨到頭了又坐地起價，要我說你就不應該買！”
“買！為什麼不買？彆說四萬了，五萬，六萬我也願意買！”
陳澤臉上露出了笑容。
而肖紅則是表情有些氣憤。
“花四萬買這座老院子真的值嗎？”
“請把‘嗎’字去掉！”
“值！簡直太值了！”
“你今天要是不買，以後咱兒子估計會給你送養老院享福。”
肖紅沒有聽懂陳澤的梗。
“養老院怎麼了？養老院不是挺好的？”
1980年，陳澤新年第一件事，就是買房子。
他花了足足四萬大洋，從房主手下將迎仙樓所在的三進院子買到手，成功讓自己成為房東。
房子到手後，陳澤開心的像個孩子。
但在肖紅看來，這筆買賣卻十分不值當。
“每年幾百塊錢的租金，十年才幾千，乾嘛要買呢？租房子不是更好嗎？”
“這你就不懂了，皇城根兒上的房子，怎麼可能一直這麼便宜？”
“你彆看那老頭那麼高興，有他哭的時候。”
陳澤回想起和那個精明老頭討價還價時的場景。
那老頭確實是精明，看出了他誠心想要買，獅子大開口。
這座1101novel.com0平米的三進院子，他本開價15元每平米，這算是公道的市場價。
沒想到老頭一聽，吹胡子瞪眼，扭頭就走。
還罵道“臭小子，壞的很，你當我傻？”“這是我祖祖輩輩流傳下來的老房子，你想一萬八買？做你的春秋大夢吧，我說什麼都不會賣的。”
“沒有十萬我是不會賣的。”
老頭的態度十分堅決。
“兩萬！”
陳澤報價兩萬。
老頭止住了腳步。
“還不夠？兩萬五！”
老頭豎起了耳朵！微微扭過了頭。
“三萬！”
“我需要考慮考慮！”
在他報價三萬的時候，老頭表示，需要考慮考慮。
“三萬五！”
“成交！”
老頭爽快答應！
最終，兩人迅速達成協議，三萬五，成交。
隨後陳澤便回家拿錢，老頭找家裡人商量，對鄰居緊急公關。
陳澤本以為一切順利，沒想到等他把錢拿過來的時候，老頭看到那麼錢，又反悔了，臨時加價，否則不賣。
最後陳澤隻能捏著鼻子，多花了5000元把院子買下。
這也是肖紅生氣的原因。
“破院子那麼多，乾嘛非得花這麼多錢，買這一座？”
肖紅還是不解。
“房子是很多，但像地段這麼好，還沒有什麼糾紛的，卻沒那麼多，這種房子，碰上了就不能放過，買到手就是賺。”
“你現在還不懂，過兩年就知道了。”
“我就是看不慣那個老頭坐地起價，都說好的三萬五，臨到頭了，又漲價。”肖紅想起剛剛那老頭得意洋洋，耍無賴的樣子，恨得牙癢癢。
“乾嘛生氣？”
“咱還得謝謝他，沒他咱們可買不到這房子。”
“謝他乾嘛？你傻了？多花了5000塊錢，還要反過來謝謝人家，那可是5000塊錢，多少人一輩子都掙不來的，咱們在林場的時候，一個月那麼累，也才四十多塊錢。”
“你彆急嘛！”
“咱們當然要謝謝他，謝謝他把發財的機會讓給咱們。”
東安門這處宅子，臨近後世王府井商業街，三進的大宅院，一千多平，可比“劉星姥姥”幾月後買的那處院子好得多，無論是大小，還是地段，都遙遙領先。
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陳澤可不得感謝老頭富貴之恩嘛！
“你要是看不慣他精明的樣子，你就等子彈再飛一會兒，過七年八年，十年，二十年的，你再去看看這老頭，看他還精明不精明了，還笑不笑得出來。”
說到這裡，陳澤不禁想起《夏洛特煩惱》中的投資鬼才大傻春。
大傻春攛掇親戚朋友在零幾年以2900的價格，賣掉二環內的房子，去五環外租房子住，還得意洋洋。
而他從精明老頭手中入手這套院子的價格多少呢？
3333rb一平！
陳澤已經能夠想象
若乾年後，
院子原住戶的子孫在得知，自家曾在二環有一處四合院，但被老一輩給賣了的這一消息時，哭暈在廁所的場景。
也仿佛看到，那精明老頭精明一輩子，努力投機，勾心鬥角掙錢，最後發現，自家努力一輩子，賺到的錢，竟然不足四合院的百分之一。
最終在一眾親戚鄰居謾罵中，睜著眼，不甘地躺進棺材！
死不瞑目！
到死都忘不了這令人悲痛的一天。
“花花，咱們這樣不好吧？”
“咱們跑出來，要是讓王主任知道了，肯定會找上門的。”
“要是讓我爸媽知道，我偷偷跑出來，我爹肯定罵死我”