李文軍笑了笑：“還隻是一個設想。”
嗬嗬，果然被我一下就試出來了。
看來還需要我再在後麵推一把。
你才能明白把低空開放有多重要。
他轉移了話題：“之前囤的地開始做了吧。”
楊守拙：“是，地價大漲，已經開始開始動工做中高層住宅項目。”
李文軍說：“慢慢做，分期做，隻要在二十年內全部賣完就行。”
楊守拙：“二十年？這裡雖然不小，可是周期拉那麼廠沒必要吧。”
李文軍說：“五年一期，分四期，那不就二十年了嗎？後麵這種位置的地不好拿了。慢慢做，不要投入太多，不要上杠杆，不要抵押，更不要搞連環貸。還是那句話，不要太冒進。一期賣掉至少百分之八十再來規劃二期。務必保證交樓。”
楊守拙抿嘴。
當時李文軍說要在附近建醫院，小學，幼兒園，大超市，菜市場，商業中心。
楊守拙和唐兆年覺得有點多此一舉了。
就連港成的樓盤都不配學校醫院，最多有個小超市，居民都是按照自己的經濟條件去給孩子找學校。
李文軍也不解釋。
現在大家到現場一看，才明白李文軍要這麼做的原因。
因為這個項目雖然離運動會主會館隻有幾公裡，可是其他三個方向被三個大學校園。
三個方向延伸幾公裡都是校園和樹林子。
說得好聽是安靜，說得不好聽就是偏僻，還是鳥不下蛋的那種偏僻。
要是不配套這些公共機構，簡直就跟住在深山山裡一樣，誰會來買。
上次來看的時候還是一片水田。
現在主體已經基本修好，在搞綠化和相關配套了。
小區整體做得還不錯。
李文軍：“你打算定價多少？”
楊守拙說：“打算賣5000元一平。”
李文軍之前說不能低於五千一平。
其實楊守拙想說，這個高層住宅預售完全沒有之前cbd的彆墅火爆，來看房的都很少。
這個定位有點高。