陳小寶訝然，“我？”
張慜點點頭。
陳小寶感到不可思議。
陳小寶問道“那你是怎麼想的？”
張慜心頭“突突”劇烈跳動，“主要你是怎麼想的？”
兩人分開時都很沉默。
九龍塘，也就是不可能再發生梅姑被掌摑事件的九龍塘。
位於九龍區的北部，獅子山以南，界限街以北，石硤尾以東，九龍城及樂富以西。
是香江罕有的低密度發展區。
以低矮的平房和連片的彆墅為主。
不少中產階級居住在這裡。
綠樹成蔭，頗具郊區味。
沒有商業氛圍。
陳小寶和龍五走在綠蔭下的街道上。
這裡沒有擁擠的人潮，倒有不少學校，還都是名校。
學生們中午放學活蹦亂跳。
龍五歎息道“我的想法跟你的一樣，這裡不合適。
“我們是做生意的，不說在中環，就是在尖沙咀也都好。”
陳小寶道“要不銅鑼灣？”
龍五嗬嗬一笑道“那裡確實有塊地皮要出售。
“一是麵積很大，二是要價很高，你舍得花這筆錢嗎？
“問題是值不值得出手，已經流拍了兩次。
“香江富豪們不是沒有錢，而是認為不值得。
“唯一的好處就是有999年的地契。”
陳小寶駭然，“千年地皮？”
龍五點點頭，“沒錯，千年地皮。
“80年代初世界船王保玉剛為了擊敗李嘉成和怡和洋行。
“從彙豐銀行貸款101novel.com億元高價收購散落在市麵上九龍倉的股票。
“最終購得半數股票取得了對九龍倉公司的控製權。
“九龍倉名下有兩塊地皮。
“一塊是西九龍廣東道旁邊，一塊就是銅鑼灣。
“一個是舊碼頭，一個舊電車廠。
“很多人說船王傻。
“因為九龍倉名下所有土地拿來發展房地產都賺不回這101novel.com個億。”
陳小寶暗道，這不就是明年有可能播出的tvb劇集《大時代》的劇情嗎？
原來原型事件就在這裡！
保玉剛看上的其實就是這兩塊地皮。
他不是拿來發展房地產，而是發展商業廣場。
一個是海港城，一個是時代廣場。
兩個商業中心在前世每年是100億港幣以上的租金，想想都可怕。
陳小寶表麵不動聲色道“這兩塊地皮空置了十年？”
龍五道“沒錯，這是船王最失敗的投資。
“今年9月份船王剛患上癌症離世。
“唉，臨終前這兩塊地還是一動不動，不懂他臨終前有些什麼想法。”
保玉剛似乎沒有兒子，有四個女兒。
其中有個女婿很厲害，叫伍光正，如今是九龍倉集團主席。
就是他後來聯合其他房地產開發商完成老船王的心願的。
陳小寶道“船王走後，他的女婿們為什麼不開發？”
龍五道“現在香江到處開發得如火如荼，好的位置大把。
“沒人會看上這兩塊溢價過高的地皮的。
“開發住宅或商住項目賺不回那101novel.com億。
“即便是開發商業中心，也得保證沒有空置率。
“你說開發這兩個地方乾嘛呢？”
陳小寶道“房地產四大天王呢？
“他們對這兩塊地皮沒想法？”
陳小寶認為自己的格局和眼光還是太狹隘了。
老是想著買中環、銅鑼灣和尖沙咀的商鋪。
看看哪些地方可以撿漏的小塊地皮可以購買一下。
這個世界上哪輪到自己撿到那種明麵上的漏？
真正賺大錢的投資是人棄我取，背道而馳！