“不夠。”
“……100本?100本就是350萬!”
“還是不夠。”
王老板大訝道“還不夠?你這小子真夠膽的,不過這兩天沒那麼多給你收。
“這兩天可以給你收10本,我看到錢我們再進行下一步。”
和王老板交換聯係方式後,陳小寶送他出售樓部。
正想去楚馨的辦公室,小芬從背後調皮地拍了拍他的肩膀,“小寶,謝謝你!
“我沒想到他一下子買兩套,大戶型的業績我讓給你。”
陳小寶微笑道“這麼客氣,你客氣我就不客氣了!”
來到楚馨辦公室,她正在伏案寫東西,幾縷發絲垂掉下來,給她增添了幾分隨性的感覺。
她抬頭看去,“你來了,你把門先關上。”
陳小寶狐疑地關上房門。
“坐。”
陳小寶坐到她辦公桌前的客戶椅上。
楚馨讚賞道“你的提議我想了想,非常不錯!
“你還有些什麼點子?一股腦的說出來。”
陳小寶思索了會兒,“先說售樓部吧。
“客戶的每張茶幾上我建議都放上計算器、筆,還有宣傳折頁,糖果或者一些小水果。”
楚馨思索著,點點頭,“這是必須的,有些客戶就想自己計算價錢。”
“售樓部門口得安排兩個美女迎賓。
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“從一些院校的禮儀隊裡請過來,或者公司培養幾個出來專門用來迎賓的。
“置業顧問不適合迎賓,因為她們有客戶要接待,也有銷售任務。”
“我明白你的意思,就是讓客戶有賓至如歸的感覺對嗎?”
“對的。我一下子想不出很多,你應該比我更懂得怎麼營造給客戶賓至如歸的感受。”
“好,這個我再好好想下,對同事的銷售能力,你是怎麼評價的?”
“實在話,她們太要臉了,而且不敢提要求。”
“啊?太要臉?”
“做銷售的就得不要臉,把臉皮扔到地上狠狠踩上兩腳再狠狠搓幾下才叫銷售。”
“是這樣的嗎?”
“是這樣的。隻要她們不要臉,不用教什麼技巧的。
“在實踐中她們自然能摸索出一套屬於自己的銷售方式。”
“……還有嗎?”
“同事之間她們還不懂得互相打配合,另外,兩個銷售人員一起營銷客戶會事半功倍。”
“這個可能原因在我,兩人互相協助賣出房子的業績是對半分的。”
“你沒錯,有出力就得有業績。
“如果通過互相配合銷售額提升了,我相信她們很樂意打配合。”
“你說的有道理,還有嗎?
“你放心,這個月還有幾天,銷售業績好,我會給你一筆獎金。
“我是不會虧待部門人員的。”
陳小寶想了想,剛才進門的時候看到報刊架上擺放得挺整齊,但是重點不突出。
“現在我們主打哪個戶型?”
“按照市場部給出的對市場的分析是中戶型。”
陳小寶從旁邊地上幾捆物料中取出三種戶型的宣傳折頁,中戶型拿多些,走到報刊架前,一一擺放上去。
“楚經理,你看這樣的效果怎麼樣?”
“哎呀,中戶型就很突出了……那其他宣傳資料不用擺放上去嗎?”
“不用,給客戶太多信息不好,重點還是抓住他們的注意力,注意力抓住了就能引導他們。
“注意力即是事實。”
“注意力即是事實?”
“沒錯,這是個心理學術語。
“就是說一個人一旦認定了一個事實,就會忽視其他的東西。
“他會將他認定的事實無限擴大,千方百計的找理由來支撐他的結論。
“不管這個事實正確與否,最終他更加證明他的結論是正確的。”
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