星火集團目前已經初具規模，幾大企業都有著不少的員工。這也是勢必需要弄出一塊地方籌建自己的科技園區，這一點其實江浩早就已經有了想法，隻不過之前由於資金都投放到了華夏股市當中，等待著股市的爆發獲取更多的利潤。
因此也是暫時沒有動這麼一個念頭，如今這一波瘋狂的杆杠牛也沒有幾個月就要結束，這也讓江浩開始動了小心思。
籌建自己的科技園區，國內很多頂尖的大企業都在做，比如一直熱衷於拚裝組建的雷總，比如杭城的馬老師等等，這些人都各自的承建起了一個園區，把自己旗下的企業給集中化。
江浩也是有著這麼一個想法，畢竟現在星火集團的各個企業實在是太過於分散，尤其是人員方麵的不斷擴張，這導致每隔上一段時間就要租賃更大的一塊地方。
江浩想著自己也去找鵬城市政要一塊地皮，然後把這塊地皮承建成一個新興的科技園區，主要供星火集團的員工們入駐，至於其他的地方則是能夠出租就出租，不能夠出租就放著。
租房子做房東這件事情，一直是江浩打小以來的一個夢想。
“江總，如果我們真的要承建一塊巨大的園區的話，那麼恐怕選址隻能在光明新區跟安寶區這兩大區。首先田福區跟湖羅區這兩大區域為鵬城的核心地段，這裡麵並沒有什麼太多的地皮可供承建大的科技園區，至於山南區目前也是在發展，一樣是不具備太大的一塊地皮。
除此之外，這三大核心區域的房價過高，我們想要在這裡承建，到時候拆遷的一些成本也是會過大。
而剩下的崗龍區、田鹽區、華龍區乃至大鵬新區，我個人認為也不太合適，這幾大區雖然有著不少的地皮，可是卻一直不是核心地帶的存在。雖然這些年來，不少人說著這幾大區靠近惠城，日後鵬城跟惠城交接，這些地方也是必然受益。
不過我個人認為的還是，鵬城距離與惠城交接，徹底的輻射到惠城，恐怕要等到二三十年後。
鵬城的重心已經在西移，一開始我們確實是要依靠港城，在港城的帶動之下，鵬城的經濟才會得到迅猛的發展。
可如今不同了，鵬城已經發展起來了，其核心本質也是從一個被帶飛的城市，變成了一個需要利用自身經濟優勢帶動其他城市的一線城市。
在這麼一個情況之下，為了城市更好的發展，鵬城的重心一直在西移，從一開始的核心在田福區跟湖羅區，漸漸變成了如今的山南區，山南區連接著田福區的一帶，得到了迅猛的發展。
重心西移的目的其實非常簡單，那就是要以山南與田福區為核心，朝著四周輻射。這些年大家都能感受到山南區在飛速的發展，現在的山南區已經成為了華夏互聯網企業聚集地。
我們如果想要承建科技園區，其實最好的地方就是在山南區，可是山南區並沒有一塊龐大且合適的地皮。
所以，我覺得安保區跟光明新區這兩個區是我們最好的選擇，先不說這兩大區毗鄰山南區，都在山南區的西邊，更為重要的一點是這兩大區過去就是莞城。
鵬城第一要帶動的城市必定是莞城，就跟羊城帶動禪城一樣。鵬城跟莞城如果連通，做到鵬莞同城的話，那麼夾在中間的安寶區跟光明新區必將收益。
鵬城重心西移其實已經是一個定局，也是未來的趨勢所在，到時候人們會越來越多的往田福區跟山南區聚集，而這兩大地方容納的人口有限，那麼必然也是會選擇毗鄰山南區的安寶區與光明新區遷移。
一旦這兩大區注入了人口之後，那麼經濟也是勢必會發展起來。
所以，江總，我們要籌建園區，最好的選址就一定是安寶區與光明新區。”何明輝有條不紊的說著。
當聽到何明輝如此一說之後，江浩心中有些駭然，神色有些驚訝的看著何明輝。
未來鵬城的安寶區跟光明新區會如何，江浩心中很是清楚，在山南區的帶動之下，這兩大區也是得到了迅猛的發展。
尤其是安寶區，在未來短暫的幾年時間裡麵，發展絕對是稱得上是鵬城幾大核心區域之最，一幢幢高樓在短暫的幾年時間裡麵拔地而起，一個個豪華的小區在安寶區建立。
彆看目前安寶區還是有些破舊，甚至是在很多本地鵬城人心中，安寶區跟光明新區都屬於關外地界。
一般人也不願意去安寶區跟光明新區居住，更多的還是願意去田福區與湖羅區。這也導致如今安寶區的房價隻不過是堪堪破萬罷了。
可在五年後，安寶區的房價得到了迅猛的發展，尤其是在毗鄰山南區的地段，其房價更是急速攀升到了十萬平方一平米。短暫的幾年時間，房價翻了數倍之多。
雖說比起山南區的房價來說，還是低了一些，可十年後二十年後會是怎麼樣的一個情形，江浩也不敢去想。
畢竟在三十年之前，山南區也是到處泥濘，發展遠遜色田福區跟湖羅區，房價也不過是兩三千一平米，而如今山南區早已經變成了鵬城最為發達的地方，那些後世動輒二三十萬一平的房子，通通都在山南區當中。
江浩沒有想到何明輝竟然對於整個房地產市場有著如此深刻的研究，這遠超乎江浩的想象。
“老何，沒想到你對於整個鵬城的地產局麵還是有著相當深厚的見解啊。”江浩讚賞的看了眼何明輝說道。
“其實也不是，隻不過是之前福力集團的張廉張公子過來找過我，問過我一些關於房地產的看法，我也是趁機了解了一下鵬城的房地產市場。”何明輝訕訕的說道。
“哦？廉哥來找你？”江浩有些驚訝的問道。
“嗯，其實張總是想去找江總您的，隻不過由於前段時間江總你不一直待在星火網絡，張總就說不要打擾你了，跟葉琛葉少與我聊了一會。主要聊得還是莞城的那塊地皮，江總，有句話我不知道該說還是不該說。”何明輝看著江浩說道。
“說說看，在我麵前，想說什麼就說什麼。”江浩擺了擺手說道。
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