一年時間轉瞬即逝!
林昊在這一年期間,過得可謂是痛並快樂著。
因為楊曉芸懷孕的關係,林昊也不怎麼控製了,畢竟有時候確實有些影響快感。
因此米萊和方靈珊先後懷孕,而林昊也先後跟她們結婚離婚,然後三個女人都成了他的前妻。
不過因為離婚的關係,她們的父母那邊多少有些怨言,還好已經有了孩子,所以也沒有過多地苛責。
不過林昊還是決定,將來把自己的部分產業,轉給了幾女和孩子。
廣告公司的股份轉到了楊曉芸和孩子的名下、裝飾公司都留給了米萊和尚未出生的孩子,而設計公司的股份,則留給了方靈珊和肚子裡的小寶寶!
林昊看了一眼家裡兩個孕婦,還有一個嗷嗷待哺的小寶貝,個個都需要他照顧,同時也感覺到幸福的煩惱。
還好公司的工作交給了老丁,不然林昊哪有時間照顧她們。
而公司那邊,一號地的藍天世紀城,在半個月前就已經完成封頂,現在正在裝飾外牆以及鋪裝各種功能設施。
而房產的銷售也是異常的火爆,尤其是經過前期宣傳,以及市府對一號地附近的規劃,不少有眼光的人都跑來買房子。
和以前一樣,隻要買下房子之後,就可以到林昊的設計公司定稿裝修設計圖,然後裝修公司迅速跟進進行裝修,速度非常之快。
當然也有人買完房子後,想要自己設計和裝修的,但當他們拿著同樣的設計圖,對比幾家裝修公司後,統統都後悔了。
因為彆的裝修公司報價,要比林昊的裝修貴了兩到三萬,即便他們自己請木匠泥瓦匠水電工來裝修,依然比林昊的貴了一萬多,而且質量和沒有保證。
隨後一個個的又跑了回來,求著林昊的裝修公司。
這件事傳出去後,林昊的裝修公司的業務更是絡繹不絕。
就連彆的地產公司,也都紛紛對林昊的地產服務鏈感興趣。
開玩笑,林昊一手打造的這個服務鏈,節省了大量的中間環節,原材料供應便宜,裝修速度不僅快捷還節省工時。
而這種聯合體,遠比單打獨鬥賺得多!
這些地產公司見到這麼多好處,當即就不淡定了,紛紛拋來橄欖枝!
就在藍天世紀城銷售如火如荼的時候,陸濤的法蘭克福風情卻遇到了問題,眼看著房子就要封頂了,結果資金鏈斷了!
但這還真怨不得彆人,徐誌森把項目權限完全交給陸濤,而陸濤這個新嫩,卻被供應商給忽悠的團團轉。
倒也不是供應商騙他,畢竟遠大地產也不是吃素的,基本審核還是有的。
而是這些供應商找到了陸濤,今天跟他說這個品牌的電線好,那個業界有口皆碑什麼的,陸濤大手一揮,就用這個!
明天又跟陸濤說,某個德國品牌的供暖管道更好,那個是世界名牌質量過硬,陸濤想都沒想就答應更換剛好的產品!
總之這些供應商的目的,就是變著法的讓陸濤用貴的、用好的,可問題是這些好東西不是必需品。
就像是給手扶式拖拉機,換上價值30萬的法拉利portofino座椅一樣。
能換嗎?當然能換!
但是有必要嗎?完全沒必要!
因為這不會體現出你的優越感,也不會提高逼格,反而會讓人嘲笑這種腦殘行為。
舉的例子雖然極端了點,但是意思表達得很到位。
隨後徐誌森知道這件事後,當然是極力阻止,但看完合同工之後,他也隻能捏著鼻子繼續使用這些東西。
因為他們如果不用的話,違約金比繼續使用這些高端產品還多!
“要不我還是去找陸亞訊,讓他再介紹個煤老板投資商,或者讓他們繼續投資,反正他們~!”
陸濤硬生生把“好騙”兩個字給噎了回去!然後補充道:
“反正我們這個項目賺錢是肯定的!”
“也隻能如此了!”徐誌森揉了揉額頭,他知道這個兒子有才能,但是做事太過隨性,而且容易走極端。
不過他相信,經過這次事情之後,陸濤一定會成長,於是繼續說道:
“不過我希望你能吸取教訓,地產這個行業水很深!”
隨後拍了拍陸濤的肩膀說道:
“有些看似是為了你好的建議,不見得是想幫你把事情做的更好,或許他們隻是單純的,想要在你身上賺更多的錢而已!”
陸濤撇了撇嘴,並沒有反駁徐誌森的話,不是因為認同徐誌森的話,而是因為之前訂購的產品和設備,依然會繼續使用在法蘭克福項目上。
要知道他自認是一個優秀的建築設計師,作為一名完美主義者,不僅要設計最好的,還應該用最好的東西。
尤其是上次他參觀過林昊的豪宅後,他的心裡就一直都渴望著,希望有一天他也能設計一個,像棕櫚泉那樣的豪宅項目!
隨後陸濤再次找到陸亞訊,隨後在陸濤母子的勸說下,陸亞訊再次妥協,幫他們找人來繼續投資。
隨後,陸亞訊帶著陸濤,拜訪了好幾個投資商後,終於給遠大拉來一筆投資,這才讓法蘭克福項目繼續推進。
······
而另一邊,林昊推動的朝陽公園西麵的那塊地,終於被提上了開發日程,拍賣時間就定在兩個月後。
其實這塊地最主要的問題,就是拆遷安置的問題,大部分人都不願意搬走。
這樣的地段他們又不是傻子,當然想要繼續住在這裡了。
在林昊走訪的時候,也感受到了這些居民的強烈意願,知道這事情不能來強硬的。
畢竟技能不是萬能的,即便當時將他們搬走,等技能影響力過去之後,他們肯定會回來找麻煩。
因此林昊想了個辦法,將這塊地的範圍擴大了三分之二,等將來拍下這塊地之後,再將這裡規劃成兩個不同的小區。
一個是普通的住宅樓,一個是豪宅項目!
在經過市府確認可以這樣操作後,林昊便安排了勘查和規劃的工作,同時開始了這兩個小區的規劃。
也就是林昊的房子賣的好,才敢這樣操作。
接下來兩個月時間,林昊藍天世紀城的一期的房子,大部分都已經賣了出去,而手上持有將近10億的房款。
要知道林昊的房地產項目,幾乎沒有貸款,而將各項工程款結算之後,手上依然握著6億現金。
而這僅僅隻是賣房子的錢,還有地產服務鏈上還在源源不斷的產生利益,預估這一波保守估計,至少能賺1.5億!
這還是一期工程,不過二期工程林昊並不打算現在就開啟,林昊準備將一號地剩下的空間儲備起來,因為地塊今後會越來越值錢。
另一個原因則是徐誌森再次找到了林昊,想要將法蘭克福賣給他,顯然徐誌森也聽到了風聲。
隨後二人相約來到體育館附近的日料店。
見麵後林昊沒有囉嗦,直接說道:
“徐總,你們遠大的法蘭克福項目,眼看著就要完工了,怎麼想著打包賣給我?”