“失敬失敬，請問淩先生，您公司是哪個行業的？購買物業準備做什麼用途，我來幫您參考一下產業布置，然後再考慮購買的麵積，如何？”
關弱根還是非常專業，並沒有一上來就問你買多大麵積，而是企圖通過分析淩夜北的產業結構來裝內行人，給出產業購買意見。
這種方式是銷售產業或者寫字樓時候，開發商常用的套路，一旦根據你的產業提出了相應的麵積，你為了產業的發展需求往往就會認真考慮他們的麵積建議。
這個時候，他們的房產也就順勢銷售出去了。
可是，關弱根沒有想到的是，他今天麵對的可是國內產業地產銷售的佼佼者。
淩夜北根本沒有接關弱根的提問，而是提出了自己的問題：
“嗬嗬，我是第一次到貴園區，關總要不先介紹一下整個園區吧？比如，人車規劃、客貨分流情況，用電以及樓板荷載情況？”
“哦，好好。是我疏忽了，還以為您在招商局看過資料了。下麵我就為淩夜北您介紹一下我們現代穀項目，我們項目占地二十五畝......”
關弱根為自己的急迫銷售打了一個圓場,立即無縫切換到銷售講解模式。
十分鐘後，淩夜北大致明白了，其實所謂的現代穀就是一個由兩棟寫字樓加底部裙樓組成的雙子樓項目，總建築麵積不過十萬方。
看來是這關弱根不知道找了什麼關係批下來了這二十多畝地，蓋了這麼一個項目？
“關總，我大致聽明白了，您說現在項目已經封頂，那銷售情況如何？什麼時候交付？”淩夜北問。
“商業基本售罄，寫字樓也大致銷售完成一棟，還有一棟4萬方的寫字樓，正準備年後開始銷售，當然，現在正有一些大客戶在談，不排除整體銷售的情況。
至於交付時間，我們準備年底前就交付已經銷售的部分。”
關弱根半真半假的介紹著銷售業績。
“關總的建築質量和機電設備用的還不錯。”
從青城前期倒是對這個項目有過了解，此時也適時的美言了一句。
就這一句，關弱根對從青城的眼神就從應付接待變成了感激莫名。
“好吧，既然從科長這麼說了，我就不再浪費時間了，就這裡吧！”
總是要買樓的，隻要質量過得去就行，反正買樓最主要的是選地段，隻要地段合適，其他不重要。
“多謝淩總的看重，既然已經選擇了，那不知道準備買多少麵積呢？”關弱根心中狂喜，這招商局帶來的客戶總不能隻買一套寫字樓吧？
當然，能賣一套也是不錯，反正自己也沒出什麼力氣，天上掉下來的餡餅，沒必要還去嫌棄餡餅的大小吧？
“多少麵積？”
淩夜北一臉的驚奇，然後對身邊的從青城說：
“從科長覺得需要多大麵積？”
這就是有考較從青城的意思了。
“前期，有個兩三千平方米，辦公場所就很氣派了，但從發展預留角度來說，最多要個兩萬平方就夠了。”
從青城是從投資公司，最多是連錄音棚都考慮進去後計算出來的需求量。
“嗯。”
淩夜北未置可否的嗯了一聲，走出了貴賓廳，走到了項目沙盤麵前，對跟出來的關弱根問：
“關總，你給我指點一下，哪一棟沒有賣出去？”