“這棟,稍稍高一點的。”
隨著關弱根的指點,淩夜北的目光也聚焦在這後世稱為雙子樓中較高的那一棟上麵。
隻不過,淩夜北嘴裡問出來的卻是一個讓關弱根頭痛的問題:
“看這個項目其實還沒有完全達到交付條件,就算到年底也是勉強,關總著急交付,是不是急著確定收入,用來應付投資方?”
“淩總是內行人。”
略愣了一下,關弱根立即反應過來,站在眼前的恐怕是和自己一樣的地產業內人。
不然,怎麼知道隻有在交房後,開發商才能確認收入?
要知道,一般老百姓都是以為開發商把房子賣出去後,錢就賺到手了的啊。
看著眼前笑而不語的淩夜北,再看看旁邊似乎是事不關己的從青城,關弱根也不糾結了,眼前之人氣度不凡,似乎是一個銷售機會,反正也不會損失什麼,不如坦誠一點。
於是,關弱根一咬牙一跺腳,說了實話:
“其實,銷售情況不好,大多數都是一些銷售手段,無非是想從銀行拿點貸款出來應急,讓淩總見笑了。”
“好,關總實在,那我就提出一個想法,看看關總的意見了。”
“淩總,您說。我洗耳恭聽。”關弱根無意中用上了敬語。
“其實也簡單,三千一個平方,十萬方我都要了。若是有銷售出去的,關總負責清退。條件是一個月內交房。”
“淩總,此話當真?”關弱根眼睛都亮了。
“商場無戲言,我們可以簽合同的。”
隨著淩夜北的話,從青城的眼睛也開始發光。
這可是三個億的買賣,就這麼一句話決定了?
那淩夜北的實力有多強?
淩夜北接下來的一句話,讓兩個人更是目瞪口呆:
“我可以今天就付款,全款。”
這幾乎是在購買大宗地產項目上不可能發生的事情。
要知道,國家為了刺激地產的發展,實行了地產按揭貸款政策,哪怕是工業地產也有最少百分之五十的貸款額度。
一般情況,不管是個人還是企業購買物業,都會找銀行貸款,避免占用現金流,通過不斷負債的手段擴大自己的資產規模。
沒辦法,有了資產規模,企業才有市場地位。
這也是許多企業號稱資產數十億的規模,結果,一查流動資金,不過數百萬的根源所在。
這種虛胖的企業隻要稍微現金流跟不上,立即就是破產的結果。
而龍國的現狀就是,大多數企業,無論是實體企業還是地產公司都是如此虛胖。
所以,見慣了用銀行資金買房的兩人,在聽淩夜北說出全款支付購房款的時候,才會顯得如此驚奇。
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