蟬覺!
好幾天沒進小店,一大早李彬就開始搜索新房源,周邊小區一個一個過,零零散散的幾套出租房,不是樓高就是價高,吸引不了眼球。出售的還是老樣子,二手房的房東們整體漠視了買房人的智商,心裡依然抱著大希望,想高價位找個傻子接盤。附近的兩三個新樓盤,明明已經停了好幾個月的工,還在網上不停的發著這個那個的優惠。
房源沒理完,顧客進門了,一位灰衣短袖、淺藍色牛仔褲的三十六七的中年人,身材不高,頭發稀疏略有點倦,皮膚較黑,給人灰撲撲的感覺。進門說話比較快,李彬前一下子沒聽懂,忙道“小哥,你說慢點,我沒聽明白你的意思”
“我前天過來,你們店裡的另外一個男的給我介紹的房子,我想去看看;如果可以,今天就定下來,明天我要回老家。”這次客人把語速放慢,普通話也出來了。
另外一個男員工叫吳新,是個小炒家,在店裡放了台電腦,算是他收房源的一個點,不常來,除了炒房,如果碰巧有上門業務也兼著做。了解清楚情況,李彬和小吳聯係了一下,他母親今天動手術,過不來,讓李彬代,算是合作。來客姓黃,信陽人,口音很重,說話稍微快點,李彬就發呆了。帶看的房源有四套,一套在下河,一樓的小三室,院子七八十個平方,麵包車直接到門口,非常適合他們做羽絨服翻新,問價格,最低八百,接受不了。第二套在苗巷,到了那一看,已經有人入住。第三套在潤河廣場邊上,價格五百,七八百米距離太遠,不要。第四套在河邊,和上次買房的老太太看的是一幢樓,一樓的房子二室一廳,院子三四十平,非常簡單,沒有冰箱洗衣機,床隻有一張,主臥的燈還不亮。李彬也沒和黃老板玩虛的,實實在在告訴他“我們這個月有個客戶要租,我們最低談到五千一年,必須年付。房東不差錢,但不想煩,東西壞了自已解決。”
客戶總是認為中介的話有水分,對李彬說道“那你幫我再談談,半年租半年付2000塊,行不行?”
李彬一聽就頭大了,客戶不相信自己的話,忙解釋道:“這房子以前七百塊錢,前麵的租客是做乾貨生意的了,沒走幾天五千的價格是我們談了又談,房東才讓步的。按你的要求去談,百分百會談崩!”,租客不信,催李彬談。
“這樣,我開免提,我談你聽聽老板的態度”李彬說道。
全身汗粘粘的回到店裡,李彬喝了口水,稍微調節了一下,打電話給房東,手機開著免提放在桌上。電話一通,李彬滿臉熱情,就像房東坐在眼前:“趙老板,我小李,打擾您了。是這樣的,我剛剛又帶了客戶去看您運河邊的房子房子能行,就是價格和付款,您看還能商量一下不?“
“客戶乾什麼的,他要想多少錢,怎麼付?”房東的聲音通過手機傳來。
“就在我們小店對麵,做羽絨服翻新,房子除了兩口子住,就是當倉庫用”緩了緩,李彬輕聲試探著說道:“客戶的意思是半年付,半年租金兩千,您…”
李彬的話沒說完,房東的咆哮已經傳了過來“儘他媽想好事,七八十個平方的房子,五千塊錢一年、車庫都不隻這點錢。還他媽談,低於六百不租了。”
電話裡隨即傳來“嘟、嘟、嘟“的盲音。李彬看向黃老板,“要不您回去再商量商量,房東已經被惹毛了,溝通不起來了。”
租客點點頭說“那行,我回去商量下”,說著出了門。
過了五六分鐘,租客又走了進來,說道“你和房東聯係,我現在就定,你看他什麼時候來?”
李彬再次與租客確認租期租金和付款方式,5000元年付,壞了的設備自已解決,今天簽合同付錢。確認無異,又和房東聯係,房東這次沒吵,隻是說“今天沒空,明天再說”。
租客逼李彬“我明天上午十點的火車票都已買好,今天東西要搬進去。”
沒辦法,繼續和房東磨,好說歹說房東同意李彬代簽。把合同填好,又讓雙方加了微信,租客傳了身份證給房東,房東傳了身份證、房產證及水電氣號給租客。李彬把合同傳給房東,確認無異,才讓租客轉了五千四五千的租金加四百押金給房東,雙方各自給自已轉了兩百。回過頭李彬轉了兩百給小吳,自已留下兩百,忙碌了一上午,終於是有進帳了。
心思轉到自己以前的老本行後李彬沒有以前那種成單的高興。等趙三妹到店後,拿了煙和火到河邊公園過癮。昨天睡覺時迷迷糊糊中聽老婆說好象有人中了獎,等下去看看。
遠遠的就看見彩票店門口的紅綢橫幅上粘貼著"恭喜我店彩民高中雙色球二等獎156萬’。進了店裡,人流比往多了好些,以往這個時候人最少,大貓小貓兩三隻,今天很熱鬨,福、體兩邊合計過十,中獎帶旺了人氣。沒人關注李彬進來,連側頭的都沒有。李彬按貫例拿起彩票對起來,中間出去幾天,周日的沒打,對的是上周四那一期。對著對著,李彬的手就抖起來,好象中獎的是自已。也不知抖了多久,李彬眼睛都紅了,一把年紀的人了競然想哭!也不知怎樣出的彩票店,高一腳低一腳的回到店裡,木木的對趙三妹說“你昨天說的那個走狗屎運的人好像是我。”
趙三妹隨聲接了一句“什麼走狗屎運?”,旋即反應過來“中獎的是你?”
“好像是我”李彬回道。
“快給我看看,把彩票給我看看”。李彬的手還沒抬起,手中的彩票已經被撲過來的老婆搶走,一陣“啪啪啪”的聲音後,天地間好象都靜了下來,然後就是一陣嗚咽的哭聲,陡然變成了嚎啕大哭。哭聲驚醒了李彬,走上前去摸著老婆頭,“哭什麼了?好事啊!”
“老娘高興,不要你管。”嚎啕聲變成抽泣聲,慢慢靜了下來,“走,兌獎去!”趙三妹道,李彬已經冷靜了許多,看了看手機上的時間,十二點多鐘,彩票中心已經下班。
李彬攔住道“來不及,等下午2點上班再過去”
中午趙三妹捏著彩票走進走出,也坐不下來,連中午飯都沒吃兩口。李彬的心己經完全靜下來,連湯帶水把兩個人的飯菜一個人吃了個乾乾淨淨。硬是頂著老婆的催促,拖到兩點才動身前往福彩中心。福彩中心不遠,同一條街,隻不過這條街道貫穿整個市區南北,小店在這條街的南端,福彩中心在這條街的北端,五六個紅綠燈,騎車十來分鐘就到。兌獎簡單,對票填表拍照打卡,很快就好,比銀行櫃台取錢複雜不了多少。回頭的路上,看著風一樣往前衝的老婆,李彬有點心酸,兩邊四個七十多的老都在農村,加上小孩讀書,眼看著就要結婚買房買車。而兩個人收不抵支,心裡的壓力彆提有多大。
錢沒有一百五十六萬,一百五十五過一點,扣稅後一百二十四萬一千多。趙三妹留了一百二十萬,四萬一千多轉給了李彬,說是煙錢。下午李彬還想繼續守店,老婆不同意,要關門打佯,買菜回去慶祝慶祝,李彬也由得她指揮,夫妻二人第一次這麼早關門回家。這種事不能對小孩提,錢多錢少是一方麵,主要怕影響小孩的上進心。但父母親的高興他也感受得到,告訴他簽了個大單。手上多了這一百多萬,感覺老婆整個人都輕鬆了不少。以往每年暑假都會讓兒子回老家陪陪老人,這幾年囊中羞澀,暑期都是逼著兒子去打零工,今年因為要準備考研,才讓他在家學習。晚上兩人商量讓兒子回老家呆個十天半個月的,兩邊都呆幾天。李彬建議老婆帶兒子一起回去,趙三妹不同意,兩個人回去不如錯開回去,等到十月份她再回去,春節全家再回,這樣給家裡的老人多添幾次“堵”,讓他們多煩幾次更好。李彬也沒什麼,老婆的安排更合理。這幾年都隻一家三口春節時回去,兩邊匆匆忙忙加一塊不超過一周,老人也察覺到了後人的不如意,總是推辭著他們生日和節日時後人給的孝敬。
沒有拖延,第二天趙三妹沒去小店,在家做兒子回老家的準備:采購給老人帶的小禮物、收拾兒子回家的行李。晚上李彬回去的時侯,客廳躺著兩個大拖箱,都放得滿滿的。
李彬笑道:“揚揚拖得動嗎?”
“沒事,我讓他試過了,沒問題”趙三妹意氣風發,手一罷回道。一米八五的大個,長得又壯實,問題估計真不大。票是明天早上八點半,五個多小時的動車,下午兩點鐘到站;下了動車出站就有到曲縣的大巴,三十分鐘一趟,六十元的車票,走高速九十多公裡一個小時就到了。到了縣城可以到汽車西站坐鄉鎮小巴回李彬老家草頭坡,也可以到汽車東站坐車回三妹娘家餘台兩邊距離差不多,離縣城三十幾公裡,小巴一個小時出頭的路程。就是時間有點緊,在高鐵和縣城下車後都要快點,鄉下小巴一般到四五點就不多了。如果順暢,回家剛好趕上晚飯。
晚飯後,李彬避著老婆,帶著兒子到河邊散步,先轉了兩萬塊錢給他,讓他回家後避著奶奶給爺爺。兒子小時候由奶奶帶了好幾年,和奶奶的感情很好,有點生氣問李彬:“為什麼避著奶奶?”
李彬沒有隱瞞兒子,直接道:“你爺爺的性格你不知道?春節回去的時候,私下找我要錢,說是借了兩萬塊的債,我那時手上沒錢就沒給。你回去偷偷給爺爺,你要盯著爺爺把錢給還了。”
“爺爺不是每個月有兩千多的退休工資嗎?”
“爺爺的事,你不要多問,我也不問,七十歲的人,他高興就行。奶奶這邊的生活費我平常會給,外公外婆那邊媽媽會安排好。”
三妹給兒子的安排是來回半個月,兩邊來回的路費一千塊錢,每天的開支預算是一百塊錢,一起給了兒子三千,開支預算多給了點,要兒子省著點,花不完的進他個人的小金庫。李彬又轉了五千給他,叮囑他:“回去後不要讓爺爺奶奶外公外婆花錢,有什麼日常開支你儘量出,不夠我補給你。不要收紅包,誰的紅包都不要收。”
“知道了!”