1993年7月
“賈磊現在外麵的房價和地價一天一個價，掉得我心驚膽顫的，也不知道我們批發城的房價還能堅持多久。”阿飛在賈磊的辦公室裡團團打轉說。
“求求你彆轉了，你轉得我頭都暈了？”賈磊按著太陽穴說。
“你怎麼一點兒都不急啊？外邊有的地方的房價都已經掉一半了，咱們批發城裡已經有好多商戶嚷嚷著想退房了。”阿飛著急的說。
“有人想退房嗎？那就讓他退！無論是誰想退房，我都會按照當初合同承諾的那樣把鋪子原價買回來，你叫他們去金山那裡登記吧。”賈磊不在意的說。
“退房？賈磊你吃錯藥了吧？咱們的房子都賣出去了，你乾嘛還要給他們退房？你沒看到現在外麵的房價掉的有多厲害嗎，他們要是真退了房我們就虧大了！”阿飛難以置信的問。
“其實飛哥你不用把房價跌了這事兒看得太嚴重了，事實上像我們批發城和南洋大廈這種已經開業使用了的辦公樓，房價並沒有掉多少不是嗎？
外麵那些掉了一半兒價錢的房子都是那種沒蓋完的爛尾樓，咱們這種好地段的房子根本就沒掉價的！
更何況我們這的生意這麼好，最近好多人想租我們這的鋪子都租不到呢，他們要是真的退了房，那可是便宜我了。”賈磊笑著說。
“哎呦！賈磊你就真的一點兒都不擔心咱們批發城的房價也跟著掉嗎？我不明白，你乾嘛要把到手的錢還回去呀？”阿飛難以置信的問。
“阿飛你聽過一句話嗎？港島首富李嘉誠曾說過決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
我告訴你，就憑我們批發城這個得天獨厚的地理位置，未來30年內這的房價隻會漲不會跌的！”賈磊特彆肯定的說，這裡離港口那麼近每年光接待遊客就夠他們忙了。
“賈磊，李嘉誠什麼時候成為港島首富的，我怎麼沒聽說過？現在的港島首富不是李兆基嗎？”阿飛不解的問。
“你看我這個腦子，又把以後的事和現在的事搞混了！嗯嗯……就是那個嘛，你懂的？”賈磊無奈的說。
“哦……，你又預知未來了！我懂！不過說到首富，咱們現在海島的那位首富這次恐怕有麻煩了。
你也知道他手裡的資產大部分都是地皮和房產，而他更偏好於地皮房產卻沒多少，這次地價大跌我們的海島首富可是吃了大虧了。”阿飛八卦的說。
“哦！具體是怎麼回事，你給我說說吧？”賈磊八卦的問
“咱們這位海島首富是個奇人，地價都跌到這個程度了，他還死活不肯賣掉手裡的地皮。我聽說有好多人勸他把手裡的地皮賣了，他都生氣的把人攆出來了。”阿飛八卦的說。
賈磊聽阿飛這麼一說，也想起來上輩子這時候的這位華夏首富就是栽在海島地皮上的，和他一起栽的還有大名鼎鼎的吉利汽車的李書福。
這位華夏首富就是靠著地皮和房地產發家的，隨著海島地價大跌，這個叫冼篤信男人一年年的從華夏首富跌到海島首富、再跌到了首負，然後101novel.com年後又借海島房地產業的興起再一次成為了億萬富翁。
總的來說這位前首富的一生還是十分傳奇並富有戲劇性的！
冼篤信出身平凡但有一顆聰明的頭腦，他80年代時就倒過木材、賣過粉條甚至還因為非法倒賣沉香被抓進公安局關了一陣子。
後來他出獄以後靠著承包建築工程的石料賺了第1筆啟動資金，然後又開起了塑料廠和其他工廠做生意，就這樣一點點的發起來了。
80年代末海島占著天時地利和特殊政策，一下成了走私車的天堂，這位海島首富冼篤信於是就加入了海島全民走私車的狂歡中，一下就賺到了自己的第1個100萬。
後來海島開始嚴查走私車，冼篤信害怕再次被抓於是就躲出去了，在離開海島的三年中冼篤信開著自己的三菱小轎車，輾轉於雲男、河男和湖男等地做生意。
他賣過猴子、走私過手表，從煙草生意到倒賣肥料，隻要有錢賺他什麼都做，也是在這幾年中他遇到了自己生命中最愛的人。
1987年下半年的一天，冼篤信突然從廣播中聽到了海島建省的消息，他一瞬間就知道自己的機會來了，然後他毅然決然的再次回到了海島。
冼篤信回到海島後先後開辦了電鍍廠、醫用香精廠和一個進出口公司。後來冼篤信還注冊成立了最終成就他“海島首富”地位的騰龍商貿公司，並走了狗屎運的進軍了房地產業。
1988年，在一次聊天中冼篤信得知汕頭公司在三亞有一塊地要進行房地產開發，這個編號為“1101novel.com”的工程就是三亞的第一個土地開發項目。
憑著商人的敏感，冼篤信相信“房地產開發”――這一陌生概念的背後肯定隱藏著巨大的商機。
於是他主動要求隨汕頭房地產公司的人一起去三亞考察項目，考察的結果讓冼篤信意識到，房地產可能是一個比倒賣汽車更能賺錢的生意。