雖然行長再三警告他，可冼篤信這個人喜歡剛愎自用，他並沒有聽進去行長的警告，依然繼續大手筆的囤地皮、炒房子。
此時有關中央將要進行宏觀調控的風聲也從各個渠道傳出，少數敏感的人開始將手中的地產出手，馮侖、潘石屹、王石、任誌強等人已經開始撤了。
雖然他們當時沒有得到像賈磊和冼篤信確切的消息，但是他們憑著自己敏銳的嗅覺還是逃出了這場大難。
行長的話在6月底得到了證實，6月24日中央突然下發國16條文件，開始打擊海島混亂的房地產市場，同時緊縮銀根、整頓全國的金融秩序。
這次中央的調控的力度之大前所未有，一下子就把海島的地價打下來一半。
國16條文件剛下發不久，在一次海島商會座談會上馬行長勸又再一次提醒在座的自己人，有地的趕快變現儘早脫手，拿錢在手才是最聰明的做法。
會後馬行長還特意找到身為商會副會長的冼篤信，再次鄭重告訴他這次宏觀調控與以往不同，會很嚴，讓他把手裡的地皮賣掉。
可是冼篤信仍沒有聽進去，他不僅沒有將手中價值10多億元的地皮出手，還拒絕了拿著幾千萬支票主動找上門來和他買地皮的客戶。
冼篤信最風光的時候家裡養著兩輛奔馳車還有好幾棟彆墅、數家工廠，可是嗯海南房地產泡沫破滅以後，為了能讓工程繼續乾下去，賣了自己的彆墅和奔馳車來繼續維持項目開工。
這期間他還遭遇了多次騙局，1993年5月，冼篤信在三亞投資的三星級賓館正要動工，而且還準備在海口再搞一個賓館，整個設計已經完畢了。
結果突然來了一個馬來西亞商人來到海島，他自稱是一家英國的銀行的代表，他叫冼篤信停下來由他來投資建兩個五星級的賓館，當時海島省的許多政府官員乾部也接待了這個人。
結果這是一場騙局，冼篤信不但在五星級酒店的設計、評估上花了很多錢，而且還被那個馬來西亞商人的兩張假支票騙走了400萬美元。
幾乎與此同時，冼篤信的一名會計夥同其他兩個員工監守自盜，偷走了400萬元人民幣，這筆錢是用於三亞的一家16層酒店的工程款。
而這三個人分錢買了車，買了三套房，冼篤信從這以後才不得已的放棄的自己的那群朋友雇傭了專業的會計人員。
93到94年期間還有人動員冼篤信把公司上市融資，可他又拒絕了。
“我不缺錢，上市以後的管理又搞不懂，我乾脆不上了。”冼篤信不在意的說。
最後這個當時的華夏首富在93年房地產泡沫破滅的半年時間裡，身家一下子就縮水了一半從10變成了5億。
1994年《福布斯》首次公布華夏內地億萬富豪榜，當年的前十名依次為劉永好兄弟、張宏偉、冼篤信、牟其中、張果喜、羅忠福、羅西竣、李曉華、熱比婭卡德爾、宗慶後。
而當時排在第一的劉永好兄弟，身家才10億人民幣，也就是說93年的時候冼篤信是當之無愧的華夏首富，哪怕他手裡的資產蒸發了一半，最後也殺入了前5。
事實上在海島房地產泡沫破滅以後，冼篤信也不是完全沒有機會翻盤的，可他自己生生錯過了一個又一個的機會。
雖然冼篤信先是因為建高檔酒店被馬來西亞人騙走400萬美金，接著又因為“政府的關係，抹不開麵子”，在幾乎沒有經過任何論證的情況下，到五指山投幾千萬元項目，最後幾乎都打了水漂。
但是他最大的籌碼政府關係還在，冼篤信自己本身也是海島市的政協委員，上麵還是不想放棄他這個首富的。
當時京城海澱區政府曾經找到冼篤信，邀請他去海澱區開發房地產項目，放出話來說無論冼篤信看中哪塊地隨便挑，最好地段的價格也不過二三十萬一畝。
冼篤信為此事還組織了一個考察小組來京考察，但他最終卻並沒有把自己的資金投資到京城。
冼篤信做出了一個令人匪夷所思的決定，把手裡的錢投資到了一個名不見經傳的二級城市衡洋。
“湖男政x主西來了、高官也來了，海男的政協副主西過去了，可以說這件事當年在衡洋是轟動一時啊！
我拿了三百萬做獎金，刻了一個純金的金牌做禮物發給大家，上麵有公司的標誌。”多年以後冼篤信回憶說。
當年有許多人猜測過冼篤信投資衡洋的原因，沒有一個人能猜對的，最後還是冼篤信親手給所有人解開了這個謎底。
“我投資衡陽是因為感情問題，因為我愛的一個人在衡陽。”冼篤信深情的說。
賈磊回憶了一番這個首富的事跡後就把這個消息扔在了腦後，賈磊可現在可不想見到他。
冼篤信這個人吧為人特彆剛愎自用也特彆的講義氣，賈磊甚至還覺得他特彆傻！
這個人前前後後被好多外國人、合作夥伴、公司員工甚至是親戚朋友騙了一次又一次，每次都要被騙幾百上千萬的，可這個人一點教訓都不長，下回還是照樣會被騙的。
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就連他們公司的會計都能隨隨便便的從公司賬目裡騙走幾百萬，拿去買車自己花了。
賈磊可不想和他打交道，賈磊還有自己的事要做。
“飛哥，你告訴金山誰想退房他就直接把鋪子買下來，不用再通知我了。”賈磊說。
“好的！我知道了。”阿飛點頭說。
海島房地產泡沫破滅的這一個月裡，真正驗證了李嘉誠先生的地段論，比如說處在海島最好地段的南洋大廈的寫字樓的房價不但沒有下降還微微漲了1000塊。
當然漲價這種事隻會發生在最好的地段和比較好的項目身上，這些項目大多是已經建成並投入使用的。
就比如說賈磊的五鑫批發城……
有好多炒房客在其他地方賠了錢就急匆匆的想把五鑫批發城的鋪子賣掉保本，然後帶著錢回老家了。
賈磊這一個月裡前前後後收了近30個鋪子回來，然後他就做了一個讓人震驚的事兒。
“飛哥你去外麵把這個廣告貼上，說五鑫批發城成為了慶祝將要來臨的建軍節，決定拿出10個鋪子來以一平米的價格優先賣給給軍人或是軍屬。”賈磊說。
“賈磊你瘋了吧？全島的房子子都在降價，你為什麼還要給自己的鋪子漲價呀？”阿飛難以置信的問。
“我就是要讓他們知道，我們五鑫批發城的鋪子的價格隻會漲價永遠不會降價，哪怕海島的房地產市場崩了也一樣。