無恥家族！
華銀係的資金顯然不是無限製的，雖然各家集團公司本身都能抵押資產、證券，和各家銀行、保險公司、私募借貸，但畢竟都是私有製，在資本市場的融資能力，天生較弱。
華銀係的厲害之處就在於，各家集團公司聯手絕對控股華夏金融集團，利用股東優勢和規則直接融資。
可惜，華夏銀行這幾年才開始大規模開拓，儲蓄準備率有限，華夏保險的規模更低，資產規模隻是n保險的17。
在銀監會和保監會的各種規章製度下，華銀係通過內部操作，每年能從華夏金融集團融資三百億左右，再多就不行了，這三百億還得分散給華銀係的各家集團公司。
超過三百億，華銀係就要大量動用私募資本，借民間的錢，玩資產運作和大規模投資，其實也有點拆東牆，補西牆的意思。
華銀係之所以要瞄準民生銀行和n保險公司，都是為了擴大融資規模，條件是必須先占據大股東地位，在董事會占據一席之地，小股東是沒有這種融資特權的。
民生、n、萬科。
這三個是華銀係這兩年必須要得手的金融公司，一旦得手，那簡直是如虎添翼。
資本遊戲就是這樣，永遠是肥死膽大的，餓死膽小的。
華銀係的核心，華銀係的靈魂，永遠都是金融業，其他產業的投資隻是擴大產業規模，內部操作，運作上市，高沽低買，反複操作，長期獲利。
在賺錢的基礎上，徐家和華銀係才會考慮為國效力，畢竟，生意永遠是生意。
第五天的中企金融峰會，徐騰打開一台筆記本電腦，和n保險公司的郭永哲董事長閉門談判，請對方看了很多數據和調研資料。
二十分鐘搞定，郭永哲直接乘坐直升機前往香港，說服彙豐，讓彙豐出麵勸退“鄭家”。
鄭家幕後的那些人很有意思，惹不起洋人，這真是從清末到中帝時代，一直恒古不變的規律。
徐總和郭永哲一同乘機去香港，帶著他那份曹妃甸的土地合約，去和魯先生善後，抱歉，搶了生意，華銀係也是逼不得已，必須出手。
徐總坦然相告，有人知道了。
這是真話，徐總早就在指派某人告狀，效果一直不太大，但是，上麵肯定有人知道。
魯先生，上麵的消息，您也是知道的。
隻要您投資十幾億將這塊地填起來，四五年後，最低也能賣個上百億。您要是有足夠的資金和項目，再在這個地上建樓建項目，那就更賺了。
徐家真不想得罪您，為了彰顯道歉的誠意，徐家不僅白送合同，還出錢出力填海造陸。
談判很順利。
十幾分鐘後，徐總迫不及待給徐騰發了一條短信，“魯先生很厚道，根本不怪我們，他也是幫鄭家一點忙，以前欠了人情，有機會能賺錢，順手賺一些罷了。”
“他還真將咱們要談的幾個x項目，還有金沙江一庫八級的項目都搞定了，剛準備告訴我們……兒子，你坑錯人了。”徐總立刻甩鍋，言下之意，姓徐的，都是你的錯。
“不急，隻要你想彌補，機會很多，弄清楚鄭家到底請了誰誰誰，肯定不止一個，否則不至於讓薑肖平那麼狼狽。”徐騰還是要提醒一下徐總，彆大意，彆被騙了，“如果魯先生不說出彆人，那就意味著他是寬宏大量，不會出手整咱們，但他不介意彆人整咱們。”
“兒子，論坑人和防坑的綜合水平，你已經是青出於藍而勝於藍啊！”徐總必須給徐騰豎起大拇指，他差點忘了，這幫人都是從那個年代熬出來的，見慣了人心險惡和大風大浪，誰不是腹黑學的行家？
幾分鐘後。
徐總再度發了短信，“他不說，也不願意占我們徐家便宜，準備合作經營，讓我們站在前麵……這是要讓咱們老徐家，給他們當掌櫃哦！”
這一次，徐騰沒有再回信，因為徐總經常遇到這種事，肯定有辦法處理。
魯先生不說出其他的誰誰誰，言下之意也很簡單，徐家願意給魯先生做掌櫃，在外麵控製一家集團公司的運作，他自然會替徐家調解，合作共贏。
嗬嗬。
徐騰也沒啥好說的了，這會兒，他在海灘邊享受一段假日時光，順便和萬科的俞總聊一聊。
雙方迄今為止，雖然有過一次撕臉，可畢竟沒有鬨出公眾新聞，還有談判的餘地。
徐騰有些話說的很難聽，其實和事實並不算絕對符合，萬科王佦並沒有真正的威脅他，而是宋麟主動過來“威脅”他。
王佦是精神貴族，還不屑於這麼做。
俞亮總裁過來就是解釋這件事，萬科依然尊重騰訊集團，尊重徐騰，以前對徐家有一些誤解，表示歉意，但是，萬科無意改變目前的股份格局，希望保持獨立。
徐家洗白了。
這一下就恐怖了，徐總和徐騰不需要動用私募、保險的資本，直接抵押證券融資，就能輕鬆收購萬科。
在國內做生意都不容易。
萬科這幾年，基本拿不到深圳和廣州市中心的土地，甚至不去拿，絕不低頭，隻衝這一點，徐騰沒有必要和萬科撕臉太狠。
徐騰不喜歡王佦什麼地方呢，其實，王佦這一路走來受到了太多保護，偏偏不告訴任何人，裝出一副白手起家，精神高貴的樣子。
徐騰不否認，這個形象非常有利於萬科，但是，他不喜歡。
同行是冤家。
中華裝逼界的小王子，當然不喜歡中華裝逼界的大叔。
所以，徐騰給俞亮開了一係列的條件，王佦董事長需要在七年內退休，俞亮接任董事長，他可以和萬科管理層簽訂對賭協議，達到一個業績規模，可以低價轉讓一部分協議。
同時，他承諾拿出部分紅利，分配給全體員工，這些紅利可累積增持入股。
不管萬科是否喜歡，是否接受，華銀係強勢入駐萬科的大局已經無法更改，徐騰直接將底牌告訴俞亮，“我、父母，以及其他華銀係的聯席合夥人持有的萬科股份，早已超過13。我也和華潤的宋總達成一致協議，沒有得到雙方同意，絕不允許萬科增資，以避免損害雙方的利益。暫時，我們不會去直接影響華潤的大股東地位，但不排除聯合行使投票權。”
“宋總沒有通知我們啊？”俞亮很驚訝，沒想到，華潤早就和華銀係聯手了。
“你也不用懷疑，我們和華潤正在聯合投資永泰化工集團的其中一個x項目，聯合入股金沙江一庫八級項目，聯合投資陝省、江淮省的兩座超超臨界動力火電廠，同時還會聯手開發曹妃甸項目。簡單點說，華銀係和華潤在戰略層麵是盟友，而萬科隻是戰術性競爭與合作的中等盤口，你猜華潤會怎麼做？”
徐騰在美國訪問的這段時間，華銀係已經和華潤的高管層密切會談，達成了很豐富的合作協議，就在幾天前，李達霄和華潤的宋總終於達成了最終協議。
華銀係暫時不將分散的股權集中，不威脅華潤在萬科的第一大股東地位，雙方聯合施壓萬科，隨時可以奪取萬科的控製權。
這個形勢已經很明顯，華潤在幾年後，遲早還是會失去對萬科的控製權，這幾年就是華潤全力投入華潤置地，逐步放棄萬科的過渡期。
華潤和華銀係分享了一些真正的大項目，雙方合作，分散資金壓力，聯手擠壓競爭對手。
如果一切順利，華銀係可以考慮將永泰化工的盤口，逐步讓給華潤集團，配合華潤締造一個亞洲第一的化工集團。
華銀係不蠢，不會到處得罪人，卻一個盟友不結交。
央企都是華銀係可以結交的盟友，隻要對方願意合作。
人很現實，很勢力，企業一樣現實，一樣勢力，強強聯合欺負弱者，這是商界永恒不變的上上之策。
徐騰看得出俞亮的恐慌，最大的靠山倒戈了，不慌才怪，這是俞亮居中談判，討價還價的本錢之一。
他抬手示意俞亮總裁自便，可以先離開打個電話，確認一下情況，再和王佦董事長好好協商一下對策。
現在的萬科還沒有十年後的強勢，現在的華銀係也絕非寶能係那點實力。
華銀係目前的實力，很明顯，連華潤都自認不如，都要談合作第一，何況是萬科。
徐騰不著急，他慢慢等著，坐在沙灘椅上喝果汁，看一看徐總剛才又發給他的幾條短信，談妥了，華銀係在曹妃甸的那45平方公裡的土地權益中占13股份，其餘23都歸屬誰誰誰，具體是誰，華銀係不問。
此外，填海所需的12億資本都要華銀係支付。
協議中，徐總還進一步作出退讓，誰誰誰成立的三家公司，有權在五年內，以7億的價格買走華銀係持有的13股權。
多美好的條款。
徐騰給徐總回了一個豎起大拇指的圖案。
徐總也是坑人的高手，特意給誰誰誰準備了一個肥肉式的條款，彰顯華銀係的誠意，很大度，這是要坑死對方不商量。
一旦對方啟動條款，無情無義在先，7億就將徐家踢出局，以後就算坑死在曹妃甸，也不好意思再怪罪徐家。
徐總這麼些年也不是白混的，好歹是華銀係的理事長和總召集人，招術陰的很。
樹大招風。
華銀係過去一直分散運營，有名無形，現在浮出水麵，生意也做大到這種規模，光靠內部凝聚成一股繩子，已經無法解決那些棘手的問題，過去這些年積累的關係網也不夠了，開始需要結交更強大的盟友。
華潤、通商、中海油、中交、一汽、上汽……這些央企就是華銀係要主動結交的盟友，要交朋友，就要有合作，有共同利益。
這是華銀係既定的發展路線，唯有這樣才能紮根大地，茁壯成長，足以自保。
按照這個路線圖不斷擴大朋友圈，再不斷擴大自身的實力和產業規模，七八年後，局勢變化，正氣浩然，誰怕誰就是未知數了。
等到那個份上，誰誰誰還重要嗎？
徐騰躺在沙灘椅上，等待萬科方麵的回複，一邊享受著溫暖的深秋海風，給幾公裡外，正在遊輪嬉戲的梅嘉莉發一條短信。
他今天本來也準備和幾個年輕的富二，一同乘坐遊輪出海遊玩，剛準備動身就遇到了俞亮。
對方急於談判，徐騰隻能擱置行程，陪對方談一談。
時光一秒一秒的流逝。
徐騰既感受不到勝利的喜悅，也感受不到痛苦，隻有海風在吹拂，周邊的沙灘上人來人往，亞洲灣以前不叫亞洲灣，而叫青皮口，盛產一種青皮海蝦。
80年代的漁民在漲潮時紮下漁網，退潮時直接撿取即可，現在哪裡還有這種好事。
這裡的沙灘也不算優美細膩，甚至有點像河沙似的粗糙，海水倒是湛藍，隻因為是在博鼇鎮的邊緣地帶，海灘麵積又大，才被開發成度假旅遊景區和會展中心。
遊客大多是外地人。
這一片亞洲灣度假會展區的總麵積是1400餘畝，屬於華銀係旗下的海南博瑞置地公司，2000年初期就拿了下來，當時隻花了一千多萬，後續的累計建設投入約有5億，業績一般般，回報率並不高，市場估值卻在二十億左右。
海南的地產業就是這樣，高估值，低回報。
即便萬科的股價這半個月一直在漲，總市值也沒有突破200億，a股的整體市盈率太低了，這個市值和萬科的營業規模、盈利水平完全不相匹配。
一個萬科，一個n保險，一個華為，這都是全國優異企業的典範。
徐騰腦海裡不斷盤算著這些事，忽然間，感覺有點累，也感覺華銀係正在觸及某個極限值，在現有運營能力和關係網的基礎上，觸及到了天花板。
這一兩年間，在華銀係浮出水麵的過程中，幾乎每一樁生意都要和各種勢力激烈博弈，繼續向上發展，未來的博弈會更激烈。
這個天花板，新希望、泛海、萬向都碰過，在他們的產業鏈上，繼續向上，麵對的都是各路最強盛的地方國企龍頭和央企，拚不過，隻能停滯。
或者說，他們主動選擇停滯，保全現有的資本等待良機。
華銀係有點與眾不同，這和華銀係的資本、曆史、積累、機遇有著莫大的關聯，但是，這個天花板還是來了。
他想著這些事，給身在首都參加曹妃甸立項調研會議的蔣寧遠校長，發了一條短信，建議明年二月的年會，重點討論這件事。
“華銀係這兩年擴展的太快，原有的根基不夠深，碰天花板是遲早的事，不急，n、萬科、民生是三個重點項目，冒一點風險是有必要的！”蔣老魔正在開會，沒有輪到他發言，回複短信的速度還算快，帶著老花鏡用電子筆手寫輸入。
科技進步就是這麼有趣。
蔣老魔是真沒辦法熟練掌握智能輸入法，隻能用手寫輸入。
“有些身份還是很重要的，我們正在運作，不急。”蔣寧遠連續用了兩個“不急”安慰徐騰，暫時還沒到一個很危急的時刻，至少有些事，華銀係即便遇到麻煩也能用錢擺平，同奪取n保險、萬科地產和民生銀行的好處相比，這些麻煩都是值得的，付出的代價和巨額成本也是值得的。
徐騰沒有繼續和蔣寧遠聊下去，入股n、奪取萬科的兩個決策是華銀係聯席合夥人的共同表決，徐總、徐媽、蔣寧遠、馬光源、李達霄、李錦芬……華銀係的核心層都投了讚成票。