開完常委擴大會議，覃玠把陸知行和梁棟叫到了他辦公室。
“小梁，我知道你話沒說完，當時應該是顧忌人多吧。現在就咱們三個，有什麼想法，不妨敞開了說。”覃玠笑道。
梁棟也沒有扭捏，沉穩道“既然資本要來咱們淮州攪局，我覺得咱們完全可以讓子彈先飛一會兒，過幾天再出台措施，控製房價。那些炒房客既然要來，就把他們留在淮州，讓他們也嘗嘗被套牢的滋味。”
覃玠一拳砸到桌子上，擲地有聲道“對，就這麼乾，這些炒房客在全國鬨得雞飛狗跳，就讓他們在咱們這小小的淮州折戟沉沙！”
陸知行擔心道“如果這樣操作，咱們當地老百姓肯定也會有人被誤傷，他們可是無辜的。”
陸知行說完，梁棟沒有迅速接話，覃玠卻仿佛被打開了思維大門一般，朗聲道“這個簡單，出台措施完全可以把本地業主和外地業主區分開。外地業主如果確實在淮州發展的，可以納稅證明或工作證明，也可享受本地戶口同等待遇。不過價錢買貴了，合同簽過了，那就要為自己的行為買單，政府不可能給他們打什麼包票。”
“要是那些炒房客起訴了，咱們該怎麼辦？”陸知行又問。
“炒房客一直都是過街老鼠，相信他們即便去鬨，上麵也不會站在他們一邊。”覃玠道。
梁棟隻是拋磚引玉，後麵的內容就不歸他這個小蝦米管了。
兩位大佬，你一言，我一語，談笑間就決定了淮州房市的未來走向。
到了五月中旬，在經過長達半個月的瘋狂之後，淮州市人民政府突然出台了一係列重磅措施。
按照慣例，一般法規政策均不溯及既往。
桂湖新區招投標公告最後一條明確指出新區房地產政策所有解釋權歸市政府所有。
梁棟就抓住這一條，建議兩位大佬，頒布係列措施時，把這些措施當做新區房地產政策條文的解釋和補充，適用新區所有項目，並逐步推廣到整個淮州市。
打蛇打七寸，這一棍子算是打到點兒上了，新區一天一個樣的房價，在連漲半個月之後，戛然而止。
饒是如此，桂湖新區的房價也從六七千一路攀升到將近一萬！
十一個地塊，業已開售的有五個樓盤，除了少數房源被個人散戶購買之外，基本上已售房源都被炒房客收入囊中。
因為他們抱團取暖，購入價比散戶價格要優惠許多。
要是任憑他們攪局的話，要不了多久，他們就可以大賺一筆，抽身走人。
半個月的時間，在有關部門的暗中示意下，銀行還沒有放出一筆按揭貸款。
但是，合同一簽完，就產生法律效力，開發商是不會給那些炒房客反悔機會的。
淮州出台的係列措施被人稱為‘516新措’，已經曝出，就在全網引起軒然大波。
“淮州在哪裡，淮州在哪裡，淮州就在老百姓的心眼裡。”
“淮州威武，我們需要淮州同款領導。”
“特麼的，那些炒房客，推高了我們房價，讓我們為了他們貪婪買單。淮州好樣的，總算給我們報了仇！”
“好想去淮州買房，那麼，我會不會被當作炒房客？”
“還有萬惡的開發商，把我們當韭菜，割了一茬又一茬！”
“……”