第180章2022章：大闊步發展，找新的研發分中心！共三章）
過了幾日，星期一。
高懷鈞今天沒有到公司去，吃了早餐就出門了。
他的前世，因為在南粵工作過一段時間，所以非常喜歡吃那種清淡類的早餐。
比如南粵的早茶，以及一些西式的糕點等等。
為了就餐他方便，高瓴科技還專門在食堂裡找了一個在五星級酒店做過的白案師傅，好隨時做好了東西，一大早幫他送過去。
這財富自由後，這一點點口腹之欲要滿足起來還是非常輕鬆。
什麼南極磷蝦，斐濟的高端飲用水，太陽國核食，哦不，太陽國和牛等等，隻有他想不到，沒有他買不到的。
而他母親那邊，也是幫她聘請了一隻專業的服務團隊。
在09年，人工其實很便宜。
十來個人，一年的工資，花個100萬，就可以享受皇帝般的生活了。
絕對可以做到衣來伸手飯來張口。
和商雅妍一起吃罷早飯，就讓保鏢兼司機開車帶他們出門到了魔都。
他這次外出的目的是：看地！
準確地說，是看研發中心，魔都分中心的地。
&nate4首月銷量出來了以後，高懷鈞就決定，加快這一進程。
現在錫城這個環境，越來越限製，高瓴集團兩個研發中心的發展，所以高懷鈞希望在魔都，帝都，以及鵬城，三個重要的城市進行挑選，由於鵬城政府非常不熱情，所以首先出局。然後是帝都，距離錫城還是有些遠，不好掌控，所以他還是決定優先到魔都去看看！
就這樣在車上想著一些籌劃，司機開著高懷鈞的一輛庫裡南，隻用了2個來小時的時間，就到了金澤鎮附近。
而在這邊，魔都市的招待隊伍，可是異常高配！
由魔都市副領導親自帶隊，帶著魔都市國土領導，招商領導一起，在這邊已經早早等候。
“今天早上，五點鐘就爬起床，跑到這鄉下來了！到底是什麼人哦！那麼擺譜咯。神神秘秘地，趙領導也不直接明說！”在一旁等待得有些急躁的一個辦事人員把羽絨服帽子帶上，跺了跺腳，頗有些不耐煩地說道。
現在是春寒料峭之時，魔都鄉下的溫度，還是很低的。
“老黃，你小心說話。你沒看到趙領導現在臉色嚴肅嗎？聽小道消息說了葉領導現在已經發話了，不管趙領導用什麼法子，今天都必須必，要把今天主角兒給拿下！”在一旁的另一個工作人員看了他一眼，忍不住炫耀道。
“啥？老孫，必須拿下？這到底是何方神聖！“本來一臉不耐煩的黃姓工作人員，不由得一臉震驚地看著對方一眼。
在他的想象裡，這應該是哪個有深厚關係的土老財開發商過來拿地建高端彆墅，趙領導過來隨便應付一下而已，哪裡想到會是這個局麵！
“嘿嘿！你這就想不到了吧，這次過來的主角兒，是最近正火兒的，高瓴科技的老板高懷鈞，親自帶隊，過來看地建研發中心！這可不是住宅用地，那種一錘子的買賣，我聽說他們要的地塊非常大，要容納上萬人的那種，還有配套的人才公寓，嘖嘖！這搞不好，咱qp區，這娘不疼，爹不愛的地方，可真的要起飛了！”孫姓工作人員隨便說道說道，不由得感歎道。
“哦！原來如此！”在一旁的黃姓工作人員，恍然大悟道。
魔都正在積極創辦高端製造業引導型城市。
但是，和鵬城這個華國電子科技行業的大本營相比，魔都的核心製造業，還是主要是以汽車行業為核心，在電子科技製造板塊比較差。
在後世的幾個top的華國電子科技公司。
小米是帝都的。
藍綠廠和中為是南粵的。
魔都是什麼。
0！
所以，現在高瓴科技表達了初步意向後。
魔都的急切心情，可想而知！
此陽謀爾！
伱半隻腳踏入帝都，還怕你另外半隻腳踏入不了嗎？
畢竟，魔都在華國的城市能級，要遠遠高於錫城。
自然，這個本來小透明式的小公司，在趙領導他們心中，已經是s級的特級企業了！
高懷鈞提出的要地，不要說買了，就算是白送，都是可以的！
等待多時，高懷鈞一行終於是姍姍來遲。
“您好，高總。我是魔都市政府的趙吉安！”趙領導看到了高懷鈞緩緩地從他的庫裡南走出來後，臉上已經沒有了原來的一臉嚴肅，而是如遇春風地向高懷鈞走過來。
“趙領導您客氣了！有您這樣的領導，是魔都人民之福啊！”高懷鈞微笑地說道。
這句話，他卻是出自真心實意。
他剛才從寧遠那裡得知，趙領導已經在這裡等了有一個多小時了！
這可不是普通角色了！
這絕對是，誠意滿滿。
“高總過譽了！我們魔都的營商環境，可真不是吹牛，不是其他地方可以比的！”趙領導親切地和高懷鈞握著手。
不過他卻是在仔細打量著，眼前這個年輕得過分的老板!
手機和汽車，兩個在華國，競爭都非常艱難的行業，他居然都可以做得生龍活虎的，簡直就是有一種莫名的魔力！
“王局，你來帶隊，給高總介紹介紹，這款地的情況。”趙領導和一邊負責土地出讓的qp區國土負責人說道。
王局咽了咽口水。
青浦是個邊緣郊區區域，在09年，基本上邊緣化得比較厲害，他哪裡想到會有這種在趙領導麵前表現的機會。
【第21章】
然後他頗有些緊張地說道，“這塊地的位置是屬於qp區金澤鎮，屬於，額，魔都市外環以南的位置，這裡西靠吳江，北臨嘉善，東依青浦。這裡處於華東三區交彙之地，也是常三角核心腹地，這裡大片土地和水域麵積，有非常遠大的發展空間。。。”
他說著說著，說得自己都有些臉紅了。
現在這個位置，就是一個結結實實的大農村。
在後世，魔都的互聯網以及高科技企業大多分布在中內環，比如b站就在虹口北外灘，前程無憂、2345瀏覽器、盛大網絡等聚集在浦東張江軟件工業園區，而攜程、美團、拚多多等就紮堆在虹橋商務區。
就算是最窮的攜程和前程無憂，都是貼著外環線建的總部，而不會像高瓴科技一樣，在外環線外另外找一塊地。
而在一旁的趙領導，也覺得這塊地稍微偏了一點。
他等到王局說完，補充道，“如果高總想在中外環內，甚至是在內環內部拿一塊方正一些的地塊，都是ok沒問題的，這點我們魔都政府，都可以解決！”
在一旁的眾人聽了，都不由得一片震驚，並一臉駭然地看著魔都領導！
雖然高瓴科技這家公司有所耳聞，但也就是有所耳聞而已。
沒必要出那麼高的價錢吧！
這家公司，在華國電子科技產業鏈裡頭，連前麵前十名都不到。
像高瓴科技拿的這種研發地塊，屬於工業用地，屬於是是非常便宜的土地，基本等於白送。
不，就是白送。
因為後期，這塊地的土地出讓金，是可以通過稅收返還的模式，直接退還給高瓴科技的。
這內環內部，寸土寸金，就算是09年，隨隨便便一塊地，就要上十個億。
魔都地方，可真是舍得。
而在一旁的王局，卻是一臉忐忑，他本來想張張嘴，說青浦市中心，也有一片好地可以提供，但是想著金澤鎮是高懷鈞親自選的位置，所以他思考了片刻，就閉了嘴。
不過，高懷鈞卻是一片興趣盎然，聽得是津津有味。
他怎麼可能屈就於市中心的一小塊地，然後在後期，研發中心想擴大都沒地方擴大。
這款地雖然現在隻是普通的農田，還需要進行耕地和工業用地置換。
但是這塊地還是非常完整的，距離qp區中心，在09年看起來很遠，但是在23年的時候看來，就不遠了。
而且他的思考邏輯，和普通政府人員，以及普通老板，是不一樣的。
高瓴科技的員工大多996，要麼頻繁出差，而且每年大量的資金投入到員工激勵和研發上，這勢必要在園區的建造成本上儘量節約。
魔都寸土寸金，所以選擇青浦鄉下。
不為彆的，我有宿舍、有食堂、有相關生活教育醫療配套，我的員工過來哪怕足不出戶，也可以正常工作，那我即使搬到鄉下去，成本縮減23，我是願意的。
而且高瓴科技的員工，收入高，普遍都有車，如果你不想在這裡居住，返回魔都城裡購買商品房，也十分輕鬆。
這其實就是在這裡建立研發中心的意義。
魔都畢竟是個大都市，找人才比起錫城來，還是好找很多。
其實前期，高懷鈞讓寧遠在魔都選了好幾塊地，但是都不是特彆理想。
不是太局限，地塊太小無法後期擴張；
就是太偏，距離區域中心太遠，前期找員工都困難。
畢竟，在高懷鈞的規劃裡頭，魔都研發中心，建個4年，就需要建設完成了。
這塊地剛剛好，不遠不近，需要拆遷的區域不多，距離錫城，也不算遠。
更為關鍵的是。
這個地方和後世的雄河蟹）安一樣，是一片澤地。
可以連成一片形成濕地環境，規劃幾個小型島嶼。
就跟莞東鬆山湖和中為的關係差不多。
就這一點上，就足夠了！
對於他這個層級的人來說，簡單即是一切！
待他們交談了一陣時間之後，高懷鈞和趙領導在qp區中心，找到一個地方進行細談。
“趙領導，這塊土地，原初寧遠總和您談的是500畝的土地，不過我看了以後，覺得從辦公及生活功能全麵考慮設計出發，我們可以拿到1000畝地，分成四期開發，預計可以達到百萬方級彆的大型高科技產業研發中心，我打算讓34萬名研發人員入駐！”
高懷鈞坐下來後，先開口說道。
就像李安導演受訪所說，雖然我對這個行業不太懂，但是感覺非常震撼！
趙領導和在場所有的魔都政府方聽了，也是無比震驚於高懷鈞的大膽和大手筆！
1000畝土地！
上百萬方體量的工業建築！
34萬人入駐！
不說其他的，單單這個體量的工業建築，按照一個平方1000元計算。