習慣決定命運,行為養成習慣,思想決定行為,詞彙塑造思想。
隻要方法正確,任何人都可以重塑,普通的人可以成為傑出的人,平庸的人也可以成為偉大的人。我們可以把人看成一台超級電腦,要讓這台電腦變得更強大,你隻要升級這台電腦軟件係統就可以,這套軟件係統就是思想,關鍵詞彙就是這套軟件係統的代碼。所以想要實現財務自由,首先需要學習財務自由的關鍵詞彙,對財務自由關鍵詞彙的精準理解,就會形成正確的財務自由認知,正確的財務自由認知,就會形成正確的財務自由行為,保持正確的財務自由行為,就會形成正確的財務自由習慣,正確的財務自由習慣,必然會讓你實現財務自由。
財務自由,多少錢才能實現財務自由呢?其實很簡單,家庭非工資收入大於正常的生活開支總支出。
對於普通人來說,非工資收入主要指股息收入,指數基金分紅收入,reits分紅收入,房租收入,股權分紅等投資收入。比如張三正常的家庭年度生活總支出為101novel.com萬,張三每年的股息收入為25萬,張三就實現了財務自由。
一般來說已經實現財務自由的家庭,其投資收入占總家庭收入的80以上。實現財務自由的過程,其實就是把“工資收入”變成“投資收入”的過程。
生錢資產能夠持續給你帶來淨現金流入的東西,也就是能不斷給你生錢的東西。生錢資產主要有每年分紅的股票,每年分紅的指數基金,每季度分紅的reits,每月帶來淨租金收入的房子,每年分紅的公司股權等。你擁有的生錢資產越多,你每年獲得的非工資收入就越多,當生錢資產每年給你帶來的淨現金流收入大於每年正常的生活總支出,你就實現財務自由了,由於生錢資產能持續帶來分紅收入,價格也容易長期上漲,優質的生錢資產極具投資價值。實現財務自由的原理極其簡單,那就是儘可能的去擁有生錢資產就可以了。
耗錢資產,能持續給你帶來淨現金流出的東西,也就是不斷消耗你的錢的東西,耗錢資產主要有,每月淨租金收入為負的房子,私家車等。耗錢資產越多,你的錢被消耗的就越多,就是所謂的養房,養車,是不是聽起來都非常熟悉。靠工資收入來維持耗錢資產的人是不能實現財務自由的,已經實現財務自由的人,通過生錢資產來持續維持耗錢資產,有些耗錢資產價格。在某個階段也會上漲,但是由於耗錢資產隻能帶來淨現金流出,價格在長期更容易下跌,所以消耗資產隻有投機價值,沒有投資價值。
其他資產,不產生現金流或淨現金流為零的東西,黃金,比特幣,古董等資產就是典型的其他資產,這類資產也會有價格波動,但是因為淨現金流為零,這類資產隻能靠。價格上漲有很大的不確定性,所以風險很大。其他資產隻有投機價值,沒有投資價值。
資產,你擁有或控製能夠以貨幣計價的東西。在這些東西中,有的東西能持續給你帶來淨現金流入,他們就是生錢資產。有的東西能持續給你帶來淨現金流出,他們就是耗錢資產。有的東西既不帶來淨現金流入,也不帶來淨現金流出或是產生的淨現金流為零,他們就是其他資產。根據淨現金流的不同,資產可以分成為生錢資產,耗錢資產和其他資產三類。能實現財務自由的人會嚴格控製消耗資產和其他資產在總資產的比例,他們會儘可能的把耗錢資產和其他資產轉化為生錢資產。
財商,準確識彆生錢資產,耗錢資產其他資產並獲得優質生錢資產的能力。
淨現金流,某個東西在一段時期內。發生的現金流入和流出的差額,
現金流入減現金流出大於0,淨現金為正,則為淨現金流入,現金流入減現金流出小於0,淨現金如為負,則為淨現金流出,
淨現金流的方向就是一切,淨現金流的方向決定一個東西是生錢資產還是耗錢資產,持續的淨現金流入,可以讓人變得越來越富有,持續的淨現金流出,會讓人變得越來越貧窮,
負債,借來的未來需要償還的東西,一般來說負債都有到期期限,需要支付成本負債,會帶來淨現金流出個人常見的負債有房貸,車貸,消費貸,信用卡欠款等。
負債也有好壞之分,當增加負債去購買生錢資產的時候,此時的負債就是好負債,因為雖然需要支付利息,但是生錢資產帶來的現金流入完全能夠覆蓋負債帶來的本息,支出你的好,負債越多你就會越富有。
當增加負債去購買耗錢資產或消費的時候,負債就是壞負債,你的壞負債越多,你就會越來越貧窮。
能實現財務自由的人可以分辨出好負債與壞負債,他們會增加好負債,減少壞負債。
財務報表,公司,家庭,個人財務方麵的b超圖,能反映出相關主體的財務健康程度。財務報表主要包括資產負債表,利潤表和現金流量表。讀懂財務報表是實現財務自由的基本技能。如何讀財務報表,我們後麵會詳細講解。
收入,個人收入包括現金收入和賬麵收入,現金收入主要有工資收入,股息收入,指數基金分紅收入,reits分紅收入,房租收入,公司股權分紅收入等,賬麵收入主要有股票,房子價格上漲帶來的賬麵收入。現金收入有很強的確定性構成,非工資收入的現金收入是我們實現財務自由的重點,賬麵收入因為具有較大的不確定性,不是實現財務自由的重點。
支出,你的支出會減少你的錢,而增加彆人的錢,支出也分為好支出和壞支出兩種。好支出是可以帶來更多的收入的支出。比如花錢買生錢資產,這種支出能為你帶來持續的淨現金流入。花錢去請法律,財務顧問,這種支出能為你後期節省大量金錢,花錢學習提升自己,這種支出在未來會獲得超額回報,壞支出是讓你的錢變得更少的支出,比如買了耗錢資產,衝動性消費等等,很多商家都通過廣告鼓勵消費者增加壞支出,因為消費者的支出去會變成商家的收入。能實現財務自由的人可以分辨出好支出和壞支出,他們會增加好支出,減少壞支出。
喜歡價投,就是玩請大家收藏101novel.com價投,就是玩101novel.com更新速度全網最快。