陸沉這次來泉州要辦的事情有三件。
明麵上的事情是兩件，一個是要重新製定海貿的商稅，第二個則是要擴建整修泉州城。
背地裡麵的事情，自然就是調查馬通失蹤的原因，以及尋找海圖了。
這其中陸沉最看重的，其實是對泉州城的整修和擴建，因為這裡麵是最能看見直接收益的。
海貿商稅的重新製定，真正的受益者是大齊朝廷，是天下，陸沉能從其中分到的好處並不多。
至於尋找海圖，尋找馬通這件事情，其實他也不怎麼著急的。
馬通都已經失蹤這麼長時間了，如果死了的話，那麼屍首恐怕早就已經被處理乾淨了。
如果僥幸活著，那麼他在短時間之內是不可能死亡的，因為要殺早就殺了。
有了之前修建霸州城的經驗，陸沉突然就對大齊的房地產產業有了濃厚的興趣了。
一幫商人聽陸沉這麼說，全都麵麵相覷，大家都摸不清楚陸沉這是什麼路數。
讓他們說個數？他們怎麼說？這個數是多了好還是少了好？
眼前的這位國師大人，該不會是想要仗著自己身份特殊，就跟他們玩強買強賣的把戲吧。
如果真是這樣，那在場的商人們隻能說陸沉是想瞎了心了。
這裡是泉州，不是京城，你陸沉就算是強龍，也鬥不過我們這些地頭蛇吧。
再說了，整個泉州城這麼大，你要真是想把所有的商鋪都低價收購下來，那要得罪多少人。
就算你是大齊的國師，這種事情你也扛不住吧？
陸沉見眾人默不作聲，他就主動嗬嗬一笑道“大家不要有什麼負擔，我沒有強買強賣，想要壓價的意思。我說的再明白一點吧，泉州城重新改造是件好事情，是利國利民的好事情，這一點大家不否認吧？”
見眾人都點頭了，陸沉就繼續道“既然是好事情，那就要辦的漂亮一點，讓大家都高高興興的。所以你們報價的時候，價格方麵可以高一點，我說個數吧，比市麵上的價格高兩成，諸位覺得怎麼樣？”
“如果沒什麼問題的話，大家可以把消息放出去，然後明天就來府衙簽訂契約拿錢吧。你們看，我連中央銀行的行長趙公明大人都喊過來了。趙大人，你給大家表個態吧，資金方麵沒什麼問題吧？”
“諸位放心好了，這次來我就帶來了大量的銀票，資金方麵絕對管夠，大家可以隨時過來簽訂契約。”趙公明臉上帶著淡淡的笑容，完全就是一副不差錢的模樣。
一聽這話，下麵可算是喧鬨起來了。
陸沉沒有仗著他朝廷國師的身份，就強行壓低房價強買強賣，那就不存在犯了眾怒的問題了。
而且溢價了兩成，的確不算低了，這一刻的確是有些人心動了，紛紛表示國師辦事就是大氣，我們明天一定到。
有了這件事情打底，整場宴會算是賓主儘歡。
酒宴散去之後，趙公明陪著陸沉住進了這邊早就準備好的居所，據說是一位富戶主動讓出來的一座大宅子。
進了宅子泡了茶坐下後，趙公明一邊品茗一邊好奇道“國師大人，您說明天會有多少人來簽訂契約，我大約要從船上拿下來多少銀票？”
“不用拿了，沒必要折騰，明天不會有人來的。”陸沉也同樣喝著茶給出了這樣肯定的答複。
聽了這話，趙公明微微一愣，緊接著十分不解道“為什麼，他們在酒席上麵不是說的挺好的嗎？”
“老趙啊，你還是跟這些商人打交道的少了，和這幫人談生意，什麼事情都要落到紙麵上。你彆管他們說的多天花亂墜的，隻要是沒欠契約，一切就都是狗屁。”
“再說了，你真是小看了人性的貪婪了，你真覺得兩成的溢價他們就滿足了？”陸沉嗬嗬一笑，不由的想起了後世的拆遷盛況。
趙公明微微一愣道“按理說兩成其實不低了，他們如果自己進行交易的話，根本不可能拿到這兩成的溢價。好吧，可能有人的人的確是比較貪婪，那國師認為多少溢價才算合適呢？”
陸沉嗬嗬一笑道“我說了不算啊，房子在人家的手裡麵，人家說多少合適才是真的。”
趙公明覺得陸沉把人想的太壞了，他覺得大齊的百姓還是淳樸的，就算商人們想要更多的錢，普通百姓不至於這樣吧。
兩成的溢價，對於急需錢財的一些人家，肯定就賣了。
然而真等到第二天的時候，在府衙裡麵枯坐了一天的趙公明人都麻了。
正如陸沉所說的那樣，一天過去了，還真就一個人都沒有啊！
趙公明不明白，難道說泉州城的百姓都已經這麼富有了嗎？
下了值的趙公明乾脆換上了普通衣物走出了府衙，他來到了大街上，找個了酒肆茶館，想要聽聽百姓們都是怎麼想的。
然而讓他沒想到的是，他串了好幾個酒肆茶館，硬是沒有聽見一個人在討論賣房子的事情。
這是什麼情況，難道說昨天晚上是自己的幻覺？其實壓根就沒有這種事情？
等回到了府衙，將自己心中的疑惑告訴了陸沉之後，陸沉放下了手中的邸報笑嗬嗬道“看來泉州城的商人的確是很不一般啊，已經有人把他們整合起來了，這保守秘密的程度比咱們大齊朝堂可要強多了。”
趙公明微微一愣，緊接著就有些驚訝道“國師的意思是，那些商人並沒有把消息放出去？為什麼？”
“這還用問嗎？自然是為了能儘可能的給自己撈取好處了。”
“你以為商人販賣的是什麼？真的是貨物嗎？不，商人販賣的其實就是信息差。貨物隻不過是載體，信息差才是他們賺取的利潤。”
“我想現在的那些商人，一定會死死的捂著這個消息，並且已經開始在私底下接觸普通百姓了，想要從這些百姓的手裡麵買房子。”
“等將大部分百姓的房子收進手裡麵，他們就有了和朝廷繼續談判的底氣了，到時候區區兩成溢價算什麼，他們一定會獅子大開口的！”
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